2050年中国养老产业规模有望达21.95万亿元 未来养老院市场发展前瞻及投资趋势调研研究

随着国内经济的发展，国家层面大力发展养老产业，提出了好多养老院利好政策，众多养老行业投资者纷纷入局养老机构。养老机构，是指为老年人提供集中居住、生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务的老年人服务组织，主要服务对象应为失能、半失能老年人。

虽然市面上能见到养老院、养护院、老年公寓等种类繁多的称谓，但在国家标准规范上，有一个统一的名称——老年人照料设施。根据2018年10月1日正式实施的《老年人照料设施建筑设计标准》(JGJ450-2018)，老年人照料设施(carefacilitiesfortheaged)是指为老年人提供集中照料服务的设施，是老年人全日照料设施和老年人日间照料设施的统称，属于公共建筑。

2050年中国养老产业规模有望达21.95万亿元

据第七次人口普查结果显示：我国总人口已经突破了14亿。但这样庞大的数字依旧出现了人口隐患，由于人口出生率降低，也就意味着新生儿数量在持续减少，进而导致的问题层出不穷最明显的就是老龄化严重。据统计，我国60岁现在的老年人口已经到达一个历史以来的最大值，近3000万的60岁老年人，占我国总人口的超过20%，不仅如此就连65岁以上的人口也已经快突破两千万人，这个数据的不断增长，让我国许多有关于老年人的产品市场逐渐扩大。

据公开资料，2020年小康社会建成之时，中国60岁及以上老人占比将达19%。老龄化提速，无疑会加大养老产业市场缺口。目前，全国养老产业规模已超过4万亿元，但GDP占比尚不足10%;预计2020年，全国养老产业市场规模有望膨胀至7.7万亿元，2030年将达22.3万亿元;2050年的中国老年市场、养老产业规模有望达48.52万亿元、21.95万亿元。

广义的养老院是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。它可以是独立的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。

2021养老院市场发展前瞻及投资趋势调研研究

近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展，也促进了养老院产业链的形成。

从产业链条来看，养老院行业是基于医疗行业和政府公共服务建立起来的。在产业链上游主要有金融、房地产、养老保健品、养老设备、养老服务人才培养等环节。养老院的中游是养老院运营，下游则是养老需求人群。

近年来，我国人口老龄化速度加快，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展。2015-2020年，我国养老机构数量整体呈增长趋势。据民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构3.8万个，较2019年增长10.4%，较2015年底增长37.2%。

近年来，我国养老服务需求快速增长，根据2015年全国老龄办发布的第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查显示，我国城乡老年人自报需要照护的比例为15.3%，较2010年抽样调查的13.7%上升了1.6%，较2000年抽样调查的6.6%上升了9.1%。

面对快速增长的养老服务需求，我国养老院入住率却不高。据民政部统计数据，截至2020年7月底，我国已建养老机构床位429.1万张，收住老年人却只有214.6万人，养老床位空置率高达50%。

高端养老的价格比普通养老高出许多，是否会在市场中迅速发展呢?高端养老机构的出现既是一种市场行为也是一种市场选择的结果，它满足的便是高端养老市场的需求，早前一些高收入群体有条件和能力享受高端养老服务，却找不到如此高品质的养老机构，高端养老院遵从市场规律做市场的强者。到2022年，养老机构护理型床位占比不低于50%，力争养老机构社会化运营的床位不低于60%，80%以上的养老机构达到《养老机构服务质量基本规范》国家标准。

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