福建下发强化农村建房安全管理通知 国家对农村违法建房怎么处理

据报道称，福建下发强化农村建房安全管理通知，对建设单位(建房人)和其他参建主体违反农村建房安全管理责任清单和监管要点，引发群死群伤事故的，依法依规从严查处，严肃追究责任。

福建省加快建立农村建房安全管理长效机制，通知提出，要优化审批监管流程，省政府将农村公共设施、公益事业项目的农转用审批权限授权市级政府，农用地转用指标由设区市统筹，农村村民建房涉及补充耕地由县级统筹解决。加强基层监管力量和技术支撑，县级要全面落实综合执法改革要求，确保2个月内配齐乡镇综合执法队伍，配强县乡专职工程施工专业管理力量。加快编制“多规合一”的实用性村庄规划，强化规划管控，科学安排农村宅基地布局，努力保障建房用地需求。

近日，福建省政府办公厅印发《关于进一步强化农村建房安全管理的通知》要求，各级各部门应严格按照上述要求强化责任落实，特别是要对照农村建房安全管理责任清单和监管要点，在2个月内逐项抓好落实。

一、国家对农村违法建房怎么处理

国家出台遏制农村乱占耕地建房，自然资源部、农业农村部日前联合发布《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，明确规定如下：

1、不准占用永久基本农田建房

2、不准强占多占耕地建房

3、不准买卖、流转耕地违法建房

4、不准在承包耕地上违法建房

5、不准巧立名目违法占用耕地建房

6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房

7、不准非法出售占用耕地建的房屋

8、不准违法审批占用耕地建房

有农民在耕地建房会不会被拆除，到底将会如何处理?据了解，耕地建房并不是不整治，而是要合理、合规、合法，保障农村居民基本权益的基础开展农村耕地建房问题的整治。

随着《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》、《土地管理法》以及《土地管理法实施条例》的出台，现阶段农村耕地建房问题主要有三种处理方式：

直接拆除

第一类处理方式就是直接拆除，这也是当前耕地建房问题的主要方式，现阶段国家正在加强对农村耕地资源的管控，并明确指出严禁擅自占用耕地违规修建住房，而农村居民未经批准、擅自占用耕地建房等情况都是属于违规乱占耕地建房，这一类情况下修建的住房将会被拆除!

予以处罚后交予农村居民继续使用

现阶段很多农村居民在耕地上修建的住房，虽然都存在违规占用耕地建房的情况，但是这部分农村居民却满足农村建房条件，只是未经批准或者未按照批准要求修建住房，对于这一类情况国家也将会适当保障农村居民的住房权益，并将会对其予以适当处罚，要求其按照耕地占补平衡原则，对占用的耕地开垦之后，将不会拆除其耕地上修建的住房而是会给予农村居民继续使用!

不予处罚，直接交予农村居民使用

根据《土地管理法》规定，农村居民在经过土地管理部门批准，办理农业用地转为非农业用地的审批手续之后，就能够在耕地上修建住房，这一类情况下，在耕地建房问题整治中，将不会予以处罚，其修建的住房将会直接交予农村居民继续使用!

2020年出台的新版《土地管理法》中国家就新增了这一规定，所谓保障农村居民实现户有所居，是指对于人多地少的农村地区，需要在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村居民的住房权益，农村居民住宅用地涉及到占用耕地资源的，可以办理农用地转用审批手续，从而可以合法的占用耕地修建住房，所以在推动耕地建房问题整治过程中，也必须要保障农村居民实现户有所居!

保障农村居民合法住房权益

近些年国家一直在加强对农村居民住房权益的保护，在新版《土地管理法实施条例》之中，国家也明确指出要保障农村居民合法的宅基地和住房权益，而在深入推动农村耕地建房改革之中，也需要注意这一问题，所以各地在开展耕地建房问题整治过程中，也明确指出要摸清耕地建房的实际情况，在充分保障农村居民合法住房权益的同时，开展农村耕地建房问题的整治，保障耕地资源能够得到合理的使用

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