多省市启动自助卖房模式 房地产投资数据分析

据媒体报道称，多省市启动自助卖房模式。那么，房产交易是在绕过中介吗?

今年不少城市都对二手房市场加强了监管，并且上线了自助卖房的交易模式。10月26日，上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务。

11月4日，徐州房地产信息网上线了“我要卖房”功能，市民可自助卖房。此前，杭州的官方二手房交易平台也已经推出了“个人自主挂牌房源”服务。

日前，深圳上线的新版二手房交易系统或将传统的房产交易模式带来冲击，新交易系统使得个人自助卖房变得简单了。

近年来，各地区、各部门按照中央的要求，坚持房住不炒，持续稳地价、稳房价、稳预期，有效防范化解潜在风险，推动房地产市场平稳健康发展。

后市展望，二手房市场降温的趋势会更加明确，从本轮市场降温看，其也先于新房房市场。预计未来二手房房价环比上涨的城市数量锐减20%。

随着国民经济的不断发展，房地产行业也越来越受到国家的重视，逐渐成为各个行业的龙头老大。房地产行业关系到国计民生，行业的发展尤为重要。

房地产投资数据分析

据中研普华产业研究院报告统计分析显示：

房地产行业正在经历一场大洗牌，曾经的黑马纷纷掉队，在三道红线出来后，依靠高周转，高负债模式崛起的巨头们日子都不太好过，而稳健型房企反而更有了底气。

2021年前三季度31省份房地产开发投资数据公布，广东、江苏房地产开发投资均超万亿，17省份增速超全国。

数据显示，1-9月份，全国房地产开发投资112568亿元，住宅投资84906亿元。

分省份来看，广东、江苏房地产开发投资金额居前两名，投资额均超1万亿元。其中，广东投资12975.25亿元居首，江苏10596.2亿元紧随其后。房地产开发投资额与其经济发展状况、房地产发展规模等有关。广东、江苏省份地产规模大，各类大型房企积极在上述区域布局投资。预计四季度房地产行业资金压力有所缓解，房地产开发投资将呈现维稳特征。

房地产行业是中国重要的支柱产业之一，目前房地产市场环境整体下行、地产政策整体紧缩。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地产长效管控机制打造新市场格局，挤出市场泡沫，恢复以需求为导向的市场本质，导致今年二季度开始整体住房服务市场表现疲软，下行趋势极为明显。

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