中国共享办公行业发展前景现状及市场调研

共享办公行业发展前景如何？随着中小型和微型企业的崛起，各大型企业分部城市落地，共享办公空间应运而生并迅速发展。共享办公，又叫做柔性办公、短租办公、联合办公空间，也被称为创客空间或众创空间，脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室。公布的资料显示，目前国内共享办公空间已达4000多家，融资难、失意难平。就是在这样的情况下，共享办公行业进入洗牌期。欧西科创空间胜出，优客工场，WeWork浮沉。

中国共享办公行业发展前景现状及市场调研

WeWork 曾是一家估值数百亿美元的巨型独角兽企业，在 2019 年公司首次递交招股书时，估值高达 470 亿美元，但最终未能成功上市。在 IPO 搁置长达两年之后，公司终于在 2021 年 10 月通过 SPAC 特殊目的并购的方式在纽约上市。截至 2021 年，WeWork 于全世界 150+ 个城市设立超过 850 个门店，会员人数超过 45 万，大于 500 人规模企业占整体入驻企业比例超过 50%。

据公司招股书数据，2019 年公司营收大幅上涨，由 18.22 亿美元升至 34.59 亿美元，同比上升 34.59%，随后陷入停滞，2020 年营收为 34.16 亿美元，同比下降 1.24%，2021 上半年营收 11.91 亿美元，预计 2021 全年营收将进一步下滑。

共享办公从2016年开始在我国一二线城市的中央商务区逐渐兴起，推动传统办公空间由集约经营到共享经济、由空间硬件供应到软性服务支持变革的同时，也将引领传统办公模式向资源共享、价值共创、主体共赢的方向发展。

数据显示：2020年中国共享经济市场规模为3.38万亿元，较2019年的3.28万亿元同比增长2.96%。具体来看，受疫情影响，许多企业选择在家办公，导致2020年中国共享办公市场规模有所下降，市场规模为168亿元，较2019年减少了59亿元，占共享经济总规模的0.5%。

中国共享办公运营商平台已超过300多家，布局网点数超6000多个，总体运营面积达1200万平方米，提供工位数达200万个，2018年中国共享办公市场规模有望超过600亿元;预计到2021年共享办公空间数量将达5000家，市场规模将达2315亿元。

共享办公如何影响我们?如今，共享这个概念同样适用于办公室租赁，基于共享经济的发展大背景下，许多省内外入驻广州的企业或公司，正在从传统的办公空间向服务式办公转变，以享受更高的灵活性和降低企业运营成本。当你待腻了你的办公室，可以把电脑带到颜值超高的公共空间，精心设计的的时尚公共空间可以给你更多灵感。

共享办公行业研究报告对中国共享办公行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国共享办公行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助共享办公企业、学术科研单位、投资企业准确了解共享办公行业最新发展动向，及早发现共享办公行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……

同时，本报告采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个共享办公行业的市场走向和发展趋势。

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