绿色建筑行业发展方向分析 绿色建筑发展离不开银行业支持
房产ZhouJiaLiang2022/1/5
据悉，建筑、交通和工业被联合国并列为三大能源消耗“大户”，中国房地产建筑业能耗在社会总能耗的占比超过三分之一，此外房地产建筑业还产生了大量的建筑垃圾，因此房地产建筑业的绿色低碳发展显得尤为重要。
有分析认为，未来绿色转型的发力点除了要提升绿色建筑占比外，还要基于消费者对于绿色低能耗住宅的实际需求，分别从绿色环保材料的源头端、施工工艺与质量的过程端以及后续住宅对于节能减排、节电、节水等使用端进行绿色升级。同时，从企业自身来看，需要不断进行产品绿色创新，在行业内打造差异化的标杆产品。
据中研产业研究院报告《2022-2027年绿色建筑行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》分析
绿色建筑在中国的发展已驶入快车道。“十三五”时期以来，我国绿色建筑的覆盖范围逐步扩大、建设水平不断提升，这都离不开相关政策与标准的推动和指引。
我国的绿色建筑标准逐步完善
2006 年，住建部发布了我国第一个绿色建筑评价标准《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)。2014 年，在原标准的基础上发布了新的评价标准《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)。2019 年，住建部发布了最新的《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)，自 2019 年 8 月 1 日起实施。新修订的《绿色建筑评价标准》首次在标准中将绿色金融服务与绿色建筑联系起来，明确：申请绿色金融服务的建筑项目，应对节能措施、节水措施、建筑能耗和碳排放等进行计算和说明，并应形成专项报告。截至2020年底，全国累计绿色建筑面积已达到66.45亿平方米。2020年7月24日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、教育部等七部门发布关于印发绿色建筑创建行动方案的通知，决定开展绿色建筑创建行动，同时公布了《绿色建筑创建行动方案》(下称《方案》)。《方案》要求，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。
我国绿色建筑工作起步于本世纪初，相对于发达国家晚30年左右，但发展的速度非常快。住建部陆续发布了《民用建筑绿色设计规范》《绿色建筑评价标准》等系列的工程建设标准20余项，对各类民用建筑绿色评价，以及绿色设计、绿色施工、绿色改造等工作，提供了技术支撑。同时，印发了《绿色建筑评价管理办法》和《绿色建筑标识管理办法》等规范性文件，到目前，已基本形成了目标清晰、政策配套、标准较为完善的推进体系。截至2020年底，全国累计绿色建筑面积达到了66.45亿平方米。
随着国家科技专项、住房和城乡建设部科技计划支持绿色建筑基础性研究，绿色建筑规划设计、既有建筑绿色化改造、绿色建造等共性关键技术取得突破，绿色建筑材料和产品性能不断提升。绿色建筑与互联网融合，运用物联网、云计算、大数据等技术，提高节能、节水、节材的效果，降低温室气体排放。
在中国十四五年规划和2035年远景目标建议中提到，强化国土空间规划和用途管控，落实生态保护、基本农田、城镇开发等空间管控边界，减少人类活动对自然空间的占用。开展绿色生活创建活动，发展绿色交通和绿色建筑，推行垃圾分类和减量化、资源化，加快构建废旧物资循环利用体系。
绿色建筑发展离不开银行业支持
绿色建筑已成为建筑业发展的一个重要航标。绿色建筑在未来几年仍将保持迅猛发展态势，且绿色建筑产业链长，其产业潜在的市场规模超过万亿元;随着建筑市场中需求的饱和以及新型城镇化发展，高质量绿色建筑将成为市场中独特的吸引力，其价值增长空间也较大;然而，绿色金融对绿色建筑的支持还在探索阶段，绿色建筑的发展还存在较大的资金供给缺口，需要以绿色信贷为主的银行的大力支持。银行应加大绿色金融产品和服务创新力度，积极为绿色建筑企业量身打造更多绿色金融产品，进一步完善绿色金融产品体系，加强绿色金融支持力度，助力绿色建筑企业的高质量发展。
想要了解更多绿色建筑行业的发展前景，请查阅《2022-2027年绿色建筑行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。
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