康养地产行业发展现状及前景分析2022

康养地产行业发展现状及前景分析2022

疫情常态化的时代，国民健康意识显著提升，人民对健康社区的配套需求也在重新定义。云信产业集团通过多年的经验积累，以康养社区为核心服务场景，创新规划“医、康、养、居”四大业态，构建集医疗服务、康养服务、养老服务、智慧健康居所为核心的一体化、全龄化康养服务体系，探索出了依托智慧康养云技术平台，全维度的服务居民在社区场景下预防保健需求的运营模式，助力国民健康。

当下随着物质生活水平的提高，人们对“健康、愉快、长寿”的愿望越来越强烈，而单纯的养生已难以满足人们对高品质健康生活的追求。

随着人口老龄化上升为国家的战略，中国养老行业正在面临一个大变革，《“健康中国2030”规划纲要》的印发，发出了建设健康中国的号召，明确了建设健康中国的大政方针和行动纲领。在“健康中国”的大背景下，越来越多的房地产商开始涉足健康服务产业。在后地产时代，“健康地产”的概念已然成为传统地产企业、健康产业上下游企业寻求转型升级的重要方向。根据相关机构数据显示，目前全国约有超过80家房企进入健康产业领域，预计2030年康养地产规模将达到10万亿元左右。

据中研产业研究院发布的《2022-2027年养老地产产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》分析

康养产业是具有巨大市场潜力的新兴产业，康养产业除了自身包含多种业态之外，还涉及众多领域，在其发展过程中需要面对并解决要素融合、产业融合、产城融合、乡村振兴、美丽乡村建设等诸多问题，这意味着康养产业发展不能单打独斗，需要通过与相关产业融合发展，催生新创意、新模式、新业态。

随着康养业态的发展，机构、社区、居家养老模式的完善，居家养老模式的重要性日趋凸显，9073体系中实际有97%的人主要在家里养老，因此居家养老其社会价值和商业价值潜力都非常巨大，目前众多房企、物业对老旧小区改造升级、市场化的居家适老改造、社区居家服务的提供非常关注。

养老地产就是将养老主题融合于地产开发项目之中，以满足日益增长的特定市场需求。广义的概念则包括了养老地产独有的居住功能、服务功能、养老保险的保障功能以及逆向融资功能等。

站在新的历史起点上,随着平凉文旅康养产业不断强链补链扩链,以及政策的不断牵引,文旅行业振兴和高质量发展将再度按下快进键,文旅康养产业结构优化升级未来可期。

“农业+文化+旅游+康养+地产”，疫情后中国重要投资方向 现今随着旅游和地产两大行业的不断发展，以旅游吸引物及其配套服务设施为导向，结合农业与文化、休闲与度假等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式形成，休闲农业与地产业相结合形成休闲农业地产的趋势愈加明显，也是未来多产业融合发展的大趋势。

“生命健康产业”作为战略性新兴产业、未来产业，发展空间广阔，市场需求巨大，是具有高成长性的朝阳产业和重要的社会事业。随着产业规模不断升级，康养地产产业全面起势。

为贯彻落实《江西省人民政府办公厅关于推进康养旅游发展的意见》(赣府厅发〔2021〕41号)要求，引导我省康养旅游产业规范发展，推动建设旅游休闲康养胜地，2022年4月20日，省文化和旅游厅印发了《江西省康养旅游发展规划(2021-2030年)》(以下简称《规划》)。

《规划》明晰未来10年江西省康养旅游产业发展“江西风景独好，康养这边更好”的形象定位，明确了把我省打造成具有江西特色和底蕴的全国一流、世界知名的康养旅游目的地的发展目标。

大数据时代下信息的重要性越发凸显，获得行业数据，并分析使用行业数据不仅可节约时间，降低成本，亦可优化整体决策。欲获取更多行业分析及相关数据可以点击查看中研产业研究院发布的《2022-2027年养老地产产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。

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