园林景观行业发展现状 园林景观行业发展趋势

园林景观的基本成分可分为两大类：一类是软质的东西，如树木、水体、和风、细雨、阳光、天空;另一类是硬质的东西，如铺地、墙体、栏杆、景观构筑。软质的东西称软质景观，通常是自然的;硬质的东西，称为硬质景观，通常是人造的。

园林景观主要属性表现在一是自然属性，作为一个有光、形、色、体的可感因素，一定的空间形态，较为独立的并易从区域形态背景中分离出来的客体。二是社会属性，具有一定的社会文化内涵，有观赏功能，改善环境及使用功能，可以通过其内涵，引发人的情感、意趣、联想、移情等心理反映，即所谓景观效应。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国园林景观行业市场全景调研与发展前景预测报告》显示：

园林景观行业主要有三个特征：第一是周期性。园林景观行业与国家整体的经济发展强关联，特别是跟房地产行业和政府投资相关性较大。第二是区域性。由于中国的地域跨度较大，设计需求不同。如南方和北方、西北和东北等，在设计上，要考虑当地的气候、植被、水文，以及人们的生活习惯等等，这时行业就会显示出区域性的特征。

第三是分散化。园林景观设计行业在国内的市场需求还是比较大的，市场规模预计接近千亿元，但行业整体来说十分分散。山水比德作为国内园林景观设计规模最大的企业，也只有几亿元的营收规模。园林景观企业在规模上也分化明显，例如国内设计院可能设有园林景观设计部门，市场上也有大量小型设计公司、个人工作室等从事园林景观设计业务。总体来说，企业营收规模能达到一亿元以上的数量也较少。

园林景观行业发展现状

景观产业提供了巨大的市场容量，世界各地的城市都在加大力度打造“田园城市”、“生态城市”、“山水城市”、“森林城市”、“宜居城市”，并将其作为城市发展目标之一，为景观产业的加速发展提供了历史性机遇。尽管国家宏观经济放缓，房地产行业持续调控，但园林行业仍处于高速增长期。

从行业动态看，下游的房地产开发商及各级政府及公共机构的需求决定了整个行业的发展。短期来看，由于政府财政收紧，市政园林工程发展空间受到一定程度的限制，但基础设施建设及公共空间的开发为政府长期目标，因此可以判断市政绿化工程项目将呈波动上涨趋势。房地产开发项目为景观设计服务的另一大收入来源，住宅地产及商业综合体开发为房地产开发的两大分类。

2021 年以来我国住宅类房地产投资虽然增速回落，但并不会对景观设计的整体需求产生重大影响。其主要原因系目前市场对于高端社区的绿化配套需求日益增加，小区景观的品质将直接影响消费者的购买意向，因此开发商对于住房绿化景观环境的要求也在不断提高。

园林景观行业发展趋势

根据建设项目的性质，园林绿化可分为两个业务线，即：公共园林绿化，一般由政府或国有企业牵头或发起，以改善城市面貌和生活环境;及私人园林绿化，旨在为私营建设领域中的个人和非政府方提供。我国私人园林绿化行业市场相对较大，2021年市场份额58.2%，私人园林绿化市场份额41.8%。

在经济快速增长、战略性产业转型和城镇化率提高的推动下，公共园林绿化市场规模从2017年的3056亿元大幅增至2020年的3479亿元。由于政府不断给予支持，预计2022年中国公共园林绿化市场规模将达3792亿元。

随着我国经济的快速发展和城市化水平的不断提高，对城市园林绿化的需求持续旺盛。同时，居民消费需求的升级也刺激了园林行业的发展。此外，国家有利的城市规划政策以及各地建设“园林城市”和“生态城市”的政策鼓励也加速了我国园林行业的发展。

目前，全国各地的生态园林城市建设将推动城市园林绿化建设向节约型、生态化、功能完善化发展，园林绿化行业也将顺应潮流，将资源、技术、市场向生态领域倾斜。同时，一系列相关政策的出台，进一步推动了森林公园、流域治理、生态湿地修复、矿山环境治理与生态修复、边坡修复、土壤改良与土壤污染修复等与生态环境建设和生态修复相关的园林产业新细分领域快速发展，园林产业呈现出明显的生态化趋势。

随着下游房地产行业发生巨变，房地产行业本身也在集中，小型房地产企业未来的生存空间是有限的。由于大型房地产企业市场集中度提升后，他们会倾向于选择龙头设计公司进行合作，这样的话小型设计公司和个人工作室生存空间也会越来越小，因此，园林景观行业集中化将成为趋势。

近年来，我国旅游经济快速增长，产业格局日趋完善，市场规模和品质同步提升，旅游业已成为国民经济的战略性支柱产业。但是，随着大众旅游时代到来，我国旅游有效供给不足、旅游产品内容不丰富等问题日益凸显。我国发《促进全域旅游发展的指导意见》，旨在促进旅游产业与文化、娱乐、互联网等产业有机结合，促进旅游业的全面健康发展。面对巨大的旅游市场，全域旅游和“旅游+”战略势必会推动景观行业的技术创新和产业升级。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国园林景观行业市场全景调研与发展前景预测报告》。