养老型酒店行业市场需求 2023养老型酒店行业竞争格局分析

随着我国老龄化进程的不断加快，养老产业需求将持续高速增长，而养老市场的供需不均依然难解。

养老型酒店行业市场需求 2023养老型酒店行业竞争格局分析

养老型酒店集合了酒店、养老院、医院、房地产、会馆等多种业态中的功能，在长期为住户提供优质居住环境的基础上，配套医疗保健、文化娱乐、温泉康体、物业管理、投资理财等全方位服务，可以一站式、高水准的满足中老年人的养生养老需要。

相比较市面上的养老产品，养老型酒店的标准要求非常高，她需要给予住户优质的居住环境，但更重要的是要提供完善的医疗健康保障，并满足住户几乎所有可以想到的物质及精神生活需要。

从历史上来看，革新总是发生在那些人口密集和出行繁忙的交汇地带。众所周知，酒店行业的发展趋势是，从单体酒店走向经济连锁，再到如今中高端连锁酒店蓬勃发展，酒店服务人群对象日益年轻化，市场定位更加明确。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2026年中国养老型酒店行业竞争格局及发展趋势预测报告》显示：

数据显示，2020年我国智慧健康养老产业规模近4万亿元，近三年复合增长率超过18%，预计到2022年智慧养老产业规模将突破5万亿元。近年来，我国老龄人口数量不断提升并且占总人口比例不断加速，据第七次人口普查数据，2020年65岁以上人口已达19064万人，同比增速高达8.3%，远超2012年的3.5%。2020年我国65岁以上老龄人口已占总人口的13.5%，较2011年涨幅4.4%。

有调查指出，在几乎所有发达国家，60岁以上消费者的人均消费额超过了25岁—60岁年龄层的平均水平。可以预见，而在未来20年，我国老年人的可支配收入还将大大增加。针对老年群体的特点，很多酒店专设了医护团队和医务室，设置了为老年人组织日常活动的岗位，研究适合老年群体饮食特点的餐单。甚至，有的酒店还有专门针对老年旅居人群的建筑楼层，并配备必要的适老化设施改造。

业界人士认为，我国的养老型酒店市场还未真正形成，除了急需政府对其进行准确定位外，产品设计也需要抓住医养和住宿的核心，并努力提升养老、养身、养心的三大服务功能，尝试多方机构合作，补齐配套设施，在文化活动中多设计不同类型的主题，满足老年人的多方位需求，从而形成一套完善的制度再加以规范化，使之成为一个长效的运营模式，这些也许才是养老型酒店良性循环、持续发展的关键所在。

酒店业产能过剩现象屡见不鲜，在此背景下酒店纷纷采取措施谋求转型，将部分过剩产能转入其他行业，而开发老年市场正是破解这一难题的一个明智之举，借政策东风转型做养老，对于发展并不算好的星级甚至是经济型酒店来说，或许是另一条可行的路。

近年以来，越来越多的酒店品牌开始关注、研究康养领域，并通过资产重组、并购、合作等方式进入康养领域，推出相关康养服务产品。外资品牌率先引领消费升级，如洲际、希尔顿、温德姆等品牌都推出了健康养生品牌或产品;首旅集团利用核心位置的酒店资产改造成养老社区，并推出了首厚·大家的养老品牌。高端酒店品牌“悦榕庄”的母公司悦榕集团在2017年宣布，联手万科布局养老市场， 万达集团2018年会上就明确提出要进军大健康领域;众多知名品牌频频发力大健康领域。目前国内基本没有酒店有能力涉足75岁以上的人群的康养需求产品。

养老型酒店作为一种新型的养老模式正在逐步建立和发展，在酒店行业资源普遍过剩和经营不景气的情况下，将酒店转型作为养老项目是一种全新的尝试，国内已经有一些酒店集团从中尝到甜头。面对中国日益加剧的老龄化趋势，“老有所居”是一个迫切需要解决的社会问题，而高端养老酒店正处在这片蓝海地带，成为城市中富裕家庭青睐的一种养老方式。

本报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料，结合中研普华公司对养老型酒店相关企业和科研单位等的实地调查，对国内外养老型酒店行业的供给与需求状况、相关行业的发展状况、市场消费变化等进行了分析。重点研究了主要养老型酒店品牌的发展状况，以及未来中国养老型酒店行业将面临的机遇以及企业的应对策略。

报告还分析了养老型酒店市场的竞争格局，行业的发展动向，并对行业相关政策进行了介绍和政策趋向研判，是养老型酒店生产企业、科研单位、零售企业等单位准确了解目前养老型酒店行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2026年中国养老型酒店行业竞争格局及发展趋势预测报告》。