公募REITs市场规模即将突破千亿 2023公募基金行业发展前景方向

公募REITs市场规模即将突破千亿

2021年6月21日，首批9只公募REITs产品上市，REITs市场至今已运行超过两年。截至2023年10月9日，上市交易的公募REITs共28只，首发募集资金总额达926.25亿元。随着公募REITs常态化发行节奏持续，募资额超千亿指日可待。

日前，中金基金发布公告称，中金山东高速REIT10月10日起发售。上市后，这只产品将成为第29只上市交易的公募REITs。据了解，中金山东高速REIT募集基金份额共计4亿份，认购价格为7.463元/份。

公开资料显示，中金山东高速REIT的首发基础设施基金底层资产是位于山东省菏泽市的鄄菏高速，属于国家高速公路网的组成部分，串联山东、河南、河北、安徽等多个省份。业内人士称，公募REITs具有长期配置价值，其收益的主要来源是基础设施提供的现金分派回报。

Wind数据显示，目前有5只公募REITs正在排队入场。其中，嘉实中国电建清洁能源REIT、博时津开科工产业园REIT、建信金风绿电REIT三只产品已获受理。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年版公募基金产品入市调查研究报告》显示：

公募基金行业发展分析

就管理规模而言，占全行业规模比重最大的机构仅占全行业规模的6.76%，而管理规模前五大的基金公司合计在管基金总规模约占全行业的24.62%，前十大基金公司的管理总规模占行业总规模的比例约为42.75%。这表明在公募基金行业中，各企业之间的差距较大，市场竞争激烈。

广发基金、华夏基金、易方达基金、金鹰基金、南方基金、兴证全球基金、中欧基金和睿远基金位列第二梯队，今年参与定增项目的认购总额分别达到35.19亿元、27.71亿元、12.84亿元、12.20亿元、12.19亿元 、11.90 亿元、11.60亿元 、10.70亿元。 上述十家基金公司参与定增项目的认购总规模达到368.75亿元，在今年以来公募参与定增投资总规模454.89亿元中占比超80%。

总的来说，我国公募基金行业的竞争格局呈现出头部集中但整体分散的特点。易方达基金公司等少数几家大型基金公司具有显著的优势，但市场上仍有大量中小型基金公司参与竞争，行业整体集中度偏低，市场仍处于群雄逐鹿的阶段。

《公募基金行业费率改革工作方案》：新注册产品管理费率超过1.2%

近期，证监会发布实施《公募基金行业费率改革工作方案》，其中提出要“进一步优化公募基金交易结算模式”，支持中小基金管理人降本增效。据悉，此次证券交易模式优化方案着重围绕提高券商交易模式的便利化水平，同时允许各类公募基金管理人根据自身业务发展需要自主选择交易模式，并进行优化和完善。

主要包括坚持以固定费率产品为主，推出更多浮动费率产品;降低主动权益类基金费率水平;降低公募基金证券交易佣金费率;规范公募基金销售环节收费;完善公募基金行业费率披露机制等内容。具体来说，主动权益类基金的管理费率、托管费率将统一降至不超过1.2%、0.2%，此外，从即日起，新注册产品管理费率、托管费率分别不超过1.2%、0.2%。

公募基金行业发展前景方向

公募基金以其专业化投资、严格的风险控制、稳健的投资业绩得到个人投资者以及机构投资人的高度认同。随着国家大力推动资本市场的发展，公募基金的研究投资优势将更进一步凸显。相比于发达国家，我国公募基金在居民和机构资产配置中的比例仍然有很大的提升空间，公募基金行业的发展仍然处于高速成长期。

展望未来，公募基金行业仍大有可为。

此外，公募基金行业需要更加注重对投资者的教育和引导，提高投资者的风险意识和理性投资意识。并且随着公募基金行业的发展，我国公募基金行业的相关监管政策也将不断完善。政府将加强对公募基金的监管，规范市场行为，提高市场透明度，保护投资者利益。

中国金融市场的逐步开放也将推动公募基金的国际化进程的加快，为了服务投资者的全球化需求，海外投资和全球资产配置也是未来我国公募基金的重点发展方向。

公募基金行业分析报告介绍了公募基金的背景知识，包括公募基金的相关概念、分类、应用、产业链结构，国际市场动态分析，国内市场动态分析，宏观经济环境分析及经济形势对行业的影响，行业国家政策及规划分析，产品技术参数，生产工艺技术，产品成本结构等，同时介绍全球及行业未来产能、产量、售价、成本、毛利、产值等，之后分析了产业上游原料、下游客户及产业调查分析，并介绍公募基金营销渠道，行业发展趋势及投资策略建议，最后还采用案例的模式研究分析了新项目投资可行性。

未来市场发展如何?想了解关于更多公募基金行业专业分析，可点击查看中研普华研究院撰写的《2023-2028年版公募基金产品入市调查研究报告》。

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