行业趋势观察 2023年中国养老院行业投融资现状

我国养老院运营方式主要包括公办和民办。北师大中国公益研究院数据显示，截至2020年，我国养老机构服务市场多元化发展格局已逐步成型。公办养老机构(社会福利院和敬老院)起社会保障的兜底作用，社会力量成为主要运营力量，民办养老机构占57%。

据国家民政部统计数据，截至2023年8月，全国共有注册登记养老院58046家，其中河南省养老院数量最多，为5547家，占全国的9.56%;其次是四川省，养老机构数量占全国的8.32%。

如果你想了解养老院行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等信息……我们研究院撰写的《2023-2028年养老院行业市场深度分析及发展策略研究报告》。重点分析了我国养老院行业将面临的机遇与挑战，对养老院行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

从五力竞争模型角度分析，目前，我国养老院行业供给数量持续增长，潜在进入竞争企业增加，行业竞争有所增加;上游土地使用方面，政府具有强议价能力;在下游议价方面，老年需求人群具有较弱的议价能力。

根据数据显示，2022年，中国的老龄化程度继续加深，65岁及以上人口占比达到14.9%1，超过了14%的深度老龄化社会的标准。60岁及以上人口占比也达到了19.8%，比2021年增加了0.9个百分点。此外，由于少子化、寿命延长和人口迁移等因素，中国老龄化进程将继续加快且难以逆转，预计到2035年左右，60岁及以上老年人口将突破4亿，在总人口中的占比超30%，中国将进入重度老龄化阶段。老年人群的增多推动养老需求激增。此外，少子化导致家庭人口结构变小，抚养老人压力变大，年轻人难以有足够精力照顾老人，需寻求外部养老服务支持。

为应对人口老龄化现象，国家通过政策定调，在十九届五中全会提出“实施积极应对人口老龄化国家战略”。此后，国家陆续出台系列政策鼓励银发经济发展。2021年3月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出推动养老事业和养老产业协同发展。此外，2023年政府工作报告提出，积极应对人口老龄化，发展社区和居家养老服务，切实推动老龄事业和养老产业发展。随着老年人口逐渐增加，仅依靠政府性养老事业已难以支撑，国家推出系列政策从税费、用房、水电成本等多方面提供支持，推动符合老人需求的商业养老服务发展，共同保证老年人晚年生活。

养老院的实际入住率存在不升反降的现象，碍于大部分养老机构的设施和服务质量，许多子女和老人既不愿意选择机构设施简陋，没有基本的医疗设施和服务保障的价格较低的养老机构，又难以承担如泰康等高端的养老服务机构的昂贵费用，难以找到符合要求的，服务和收费介于二者之间的处于中等水平的养老机构。

从养老院行业的融资轮次来看，目前养老院行业的融资轮次集中在A轮，2015-2022年，A轮融资占比达50%;战略投资和天使轮融资占比分别达18%和14%。总体来看，中国养老院行业资本现阶段倾向于投资初创、新兴企业。从行业企业融资区域来看，近年来全国养老院行业融资事件集中在北京、广东和四川等地区省市，以上地区2016-2023年累计融资事件数量占比占全国总数的68%。其中，北京市融资事件占全国融资事件总量的23%。

数据显示，2018-2022年中国养老院融资活动数量总体波动下降，年融资事件数从2016年的7起波动下降至2022年的2起，行业融资活跃度持续下降。分析历年来行业融资单笔融资规模情况，2016-2022年期间，行业单笔最大融资规模总体呈现波动变化的态势。近五年，仅2023年有规模较大的行业融资事件。总体来看，2020年以来，养老院行业投融资受到较大冲击，2023年，行业投融资规模有所恢复。

一方面，国家统计局数据显示，截至2022年底，中国60岁及以上人口2.8亿人，占全国人口的19.8%，其中65岁及以上人口2.1亿人，占全国人口的14.9%。在老龄化程度不断加深的背景下，必然催生更多的机构养老需求。

另一方面，在这个看似巨大的需求背景下，养老院经营现状却出现了严重的分化。以北京为例，2023年7月，北京市政协通过调研发布的报告显示，北京共有571家养老机构，但养老机构床位总体入住率仅38%，“一床难求”与大量闲置并存。

随着养老院行业的不断发展，行业内企业兼并重组活动偶有发生。2021-2023年，中国养老院行业兼并重组事件主要是通过收购以满足企业多元化经营的需求。从中国养老院行业融资业务变化情况来看，2015-2017年，中国养老院最主要的融资业务是养老机构技术服务; 2019-2021年，中国养老院最主要的融资业务转变为养老机构运营业务;2022-2023年，主要融资业务转变为养老机构服务。2016-2023年，中国养老院行业投融资活跃度良好，投融资轮次主要集中在A轮，养老机构运营、养老机构服务逐步转变为行业主要融资业务。

2023年养老院行业市场发展趋势预测

医养结合是指将医疗服务和养老服务有机结合起来，为老年人提供全方位、一体化的健康管理和生活照料。这种方式可以有效解决老年人在居家或机构养老过程中遇到的医疗问题，提高老年人健康水平和生活质量。数据显示，2021年中国医养结合市场规模达到1.2万亿元，2022年，中国医养结合市场规模达到1.5万亿元，预计2023年全年将达到1.8万亿元。目前，医养结合主要有三种模式：医院+养老机构、社区卫生服务中心+社区养老服务中心、医疗机构+居家养老。未来，随着政策支持和技术创新，医养结合将更加普及和便捷。

未来，不断扩张的市场需求将拉动养老产业经济增长，老龄化现象带来的供给缺口也将加速养老产业发展。然而，中国的养老产业发展尚处于初级阶段，社会资本不足、专业化人才匮乏、养老服务质量偏低以及养老产品同质化严重等问题存在，使得养老服务产业的市场化建设、经营和管理等方面存在着巨大的挑战。

供需信息不对称以及社会公众认知偏差使得养老服务业难以获得与服务投入相匹配的定价，造成养老市场机制混杂，养老产业发展滞后于人口老龄化进程。养老助老属于民生服务领域，价格低廉，服务产品质量优良，服务水平高，能够满足老年市场需求，是养老行业的主要社会目标。

随着养老产业的发展，养老服务的供给方不再局限于传统的养老机构，而是涉及到多个行业和领域，如房地产、医疗、金融、教育、旅游等。这些行业和领域之间可以通过跨界融合、合作共赢的方式，形成养老产业生态圈，为老年人提供更加全面、便捷、优质的养老服务。跨界融合是指不同行业或领域之间通过技术、资源、渠道等方面的整合，打造新的养老服务模式或产品，如医疗+养老、旅游+养老、教育+养老等。合作共赢是指不同行业或领域之间通过互补优势、共享利益、共担风险等方式，建立稳定的养老服务合作关系，如房地产+保险、金融+养老机构等。

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