建筑检测行业报告 建筑检测行业深度调研分析

房地产行业是中国重要的支柱产业之一，随着国民经济的不断发展，房地产行业也越来越受到国家的重视。2015-2021年我国房地产投资额累计值呈逐年增长趋势，2021年我国房地产投资额累计值达到14.76万亿元，同比增长1.47万亿元;2022年我国房地产投资额出现小幅下降，累计值约为13.29万亿元。2023年1—11月份，全国房地产开发投资104045亿元，同比下降9.4%(按可比口径计算);其中，住宅投资78852亿元，下降9.0%。

2023年1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积831345万平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面积585309万平方米，下降7.6%。房屋新开工面积87456万平方米，下降21.2%。其中，住宅新开工面积63737万平方米，下降21.5%。房屋竣工面积65237万平方米，增长17.9%。其中，住宅竣工面积47581万平方米，增长18.5%。

建筑检测行业是指通过对建筑物的检测和评估，提供对建筑物结构、材料、安全性及环境保护等方面的专业建议和解决方案的一种行业。

建筑检测涉及的领域包括建筑物的结构、水电、空调、隔声隔热、消防安全、施工工艺及质量管理等方面。建筑检测行业的目的是确保建筑物的结构和功能正常稳定，并符合国家相关标准及规定，保障使用者的安全和健康。

建筑检测行业深度调研分析

建设检测行业的下游主要是基础设施建设、房地产、建筑工程等行业，建筑工程项目完成验收的条件之一就是由具备资质的检测机构出具合格的检测报告，建筑等相关行业的需求与检测行业具有极高的相关性。

检测技术快速发展，建设工程检测行业和仪器将逐步被运用于检测业务，建设工程检测行业不断出现了钢结构检测、室内空气质量检测、桥梁检测、建筑起重机械设备检测、建筑智能设备检测、建设工程检测及建筑节能检测等各类新型检测需求。建设工程检测行业不断实现技术创新，推动行业整体技术发展，设备技术进步将直接提升检测结果的准确度，为工程质量检测行业快速发展奠定基础。

建设工程检测行业技术的应用带来了新的检测项目和业务的同时，也引发了新的市场需求。而市场需求的扩大，也对检测机构的人员素质和设备能力的提升提出了更高要求，建设工程质量检测服务将日趋专业化，市场将逐步形成强者恒强的竞争格局。

2022年11月住建部发布《建设工程质量检测机构资质标准(征求意见稿)》，将工程质量检测机构分为综合资质及专项资质两类，专项资质包括建筑材料构配件、主体结构、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程、道路工程及桥梁地下工程九大领域，综合资质机构整体要求更高，可承接所有获得检验检测参数的业务;专项资质仅可承接专项领域对应的已获参数业务。

2022年12月，住房和城乡建设部发布《管理办法》，强化建设工程质量检测管理，规范建设工程质量检测行为，维护建设工程质量检测市场秩序，促进建设工程质量检测行业健康发展。同时，规定检测机构资质标准和业务范围由国务院住房和城乡建设主管部门制定。

当前建筑工程领域质量监管趋严、工程标准持续细化，带动检测工作专业溢价逐步提升。建筑企业由于存在人手短缺、检测专业度较低等限制，将更倾向于分包检测环节给专业检测机构，以保障工程顺利竣工交付。

目前全国已有部分省份(如广东、广西、湖北等)强制要求将部分地基沉降检测业务委托具备相关资质的第三方检测机构完成。检验标准趋严叠加政府对工程质量要求提升有望驱动第三方检测渗透率上行。同时，在地产“竞品质”趋势下，龙头开发商对住宅品质重视度持续提升，有望进一步提振第三方工程检测需求。

据中研产业研究院《2024年版建筑检测产业规划专项研究报告》分析：

建筑工程检测企业要做多元化扩张，由单一领域向多产品线进军。“内生增长+外延并购”是检测企业发展的双轮驱动力，重资产模式下龙头企业有天然优势。由于检测行业地域分散，本地化特征明显，检测企业发展过程中需要积极开展行业整合。

中国建筑是世界最大的工程承包商，经营业绩遍布国内以及海外一百多个国家和地区，业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，具有综合设计能力、施工能力和土地开发能力，拥有从产品技术研发、勘察设计、地产开发、工程承包、设备制造、资产运营、物业管理等完整的建筑产品产业链条。

据预测，2030年全球建筑业产出总额将较2014年增长85%，达到17.5万亿美元。2016-2030年全球建筑业累计产值有望达到212万亿美元，其中“一带一路”沿线国家累计产值有望达44.6万亿美元，年均市场空间有望突破3万亿美元。伴随中国国际工程企业海外业务经验不断丰富，中国未来海外市场有望成为我国国际工程承包企业的重要业绩增长点。

随着国内“新基建”战略规划的落地实施和“一带一路”国际合作交流规模逐渐提升,建设行业检验检测服务市场势必会迎来新一轮的发展高峰。

报告对我国建筑检测的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对建筑检测业务的发展进行详尽深入的分析，并根据建筑检测行业的政策经济发展环境对建筑检测行业潜在的风险和防范建议进行分析。

想要了解更多建筑检测行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2024年版建筑检测产业规划专项研究报告》。