混凝土行业发展趋势及投资市场深度调研2024

我国混凝土产业虽然体量很大，但大多数企业规模过小，总体上仍以中小企业为主。行业集中度低、产能过剩，同质化竞争激烈是我国混凝土行业的突出问题。

2022年混凝土企业在手订单为3.12亿方，同比下滑31%左右。2022年国内混凝土行业需求较差，疫情冲击产业链下游，房建市场需求降低，新建项目普遍延期，房建项目需求持续下滑，混凝土企业开始转向基建项目供应，但基建需求量难以支撑较大的需求，导致混凝土企业新接订单量减少，企业主要保供以往的老项目。另一方面国内经济环境较弱，混凝土企业针对房建订单相对谨慎，主接付款方式相对较好的项目，但是从施工企业调研反馈来看，2022年各大项目付款方式较差。

为确保混凝土行业数据精准性以及内容的可参考价值，我们研究团队通过上市公司年报、厂家调研、经销商座谈、专家验证等多渠道开展数据采集工作，并对数据进行多维度分析，以求深度剖析行业各个领域，使从业者能够从多种维度、多个侧面综合了解混凝土行业的发展态势，以及创新前沿热点，进而赋能混凝土从业者抢跑转型赛道。

据中研产业研究院《2022-2026年中国混凝土行业竞争格局及发展趋势预测报告》分析：

2017年国内经济进入高速发展期，房地产成为拉动国内GDP的主要动力，此后混凝土企业数量不断新增，直至近年，受疫情方面影响，房地产行业并不景气，加之混凝土行业本身缺乏规范性、自律性，相关单位取缔非法营业搅拌站。2021年西安、郑州等地混凝土企业关停20-40家不等。2017-2018年全国预拌混凝土企业数量增速放缓至2%左右，得益于供给侧改革结构调整、生产线环保整治。虽然企业数量增长下缓，但2019年企业增长率突破6%。产能利用率方面，2021年起混凝土产能利用率大幅降低，意味着市场需求远远不能满足过剩的设计产能，近两年价格因供给侧改革以及砂石原材紧缺而上涨，行业利润显著提升、行业门槛较低，使得新进入者和部分企业朝绿色标准改进设备，所以市场产能存量变化不大，产能利用率走势趋于平稳，产能过剩仍存。

2021年10月，国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》，提出要加强低碳混凝土产品的研发应用，将低碳混凝土列为推动建材行业降碳的重要途经之一。2022年11月，工信息部、发改委、生态环境部和住建部联合印发《建材行业碳达峰实施方案》，提出提升混凝土、水泥制品等材料生产过程中固废资源利用水平，同时提出要加大高性能混凝土推广应用力度。在国家提出“碳达峰以及碳中和”的政策背景下，建材行业需要承担起相应的减碳责任，而预拌混凝土用量庞大，低碳生产也就自然成为了行业绿色高质量发展的核心内容。

从房地产角度来看，行业周期性下行叠加疫情反复影响，居民购房热情明显减弱。2022年1-6月全国商品房销售额为66072亿元，同比降幅较1-3月扩大6.2个百分点至28.9%，销售回款不足，加剧了房企资金紧张的局面。二季度，在本轮疫情得到基本控制以后，国内又接连出现持续性暴雨和高温天气，工地开工日数较往年同期偏少，施工进度明显放缓。据国家统计局数据显示，2022年1-6月房屋施工面积共848812万平方米，同比减少2.8%，这一指标有记录以来首次跌入负增长区间。其中，房屋新开工面积为66423万平方米，同比降幅扩大至34.4%，新开工项目量已低于2020年同期水平。

受多重因素冲击，2022年1-6月下游房地产停建缓建的项目增多，整体施工面积出现负增长，搅拌站出货量明显减少，商混市场需求进一步走弱。根据水泥大数据研究院预测，2022年1-6月全国规模以上混凝土企业商混产量在14.4亿方左右，同比下滑约10%。

混凝土对于人类生活的可持续发展和繁荣稳定至关重要。在气候变化的大背景下，混凝土是基础设施、房屋、洁净饮水和实现社会抗灾能力的关键原材料。同时，它还是助力清洁、绿色能源转型的重要因素。混凝土(Concrete)，简称为"砼(tóng)"：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料;与水(可含外加剂和掺合料)按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。

2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比2021年下降10%;其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比2021年下降7.2%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。2022年，商品房销售面积135837万平方米，比2021年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%。2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比2021年下降25.9%。

从开发投资的数据来看，目前开发投资的压力仍较大，当前房屋销售数据总体上弱于预期，全年下跌了近25%的水平，购房需求刺激仍然面临阻力。随着疫情度过峰值，新一轮社会经济刺激工作会加速，购房市场是中国最大的消费市场，其势必有较好的表现和转机。而对于目前的房建项目来讲，恢复仍然需要时间，混凝土企业对于房建项目的供应仍然会比较谨慎。

业内预计，年内各地因城施策力度有望加大。近期北京、上海、广州微调相关政策，苏州、无锡降低首付比例，廊坊取消限购、限售等，未来预计将有更多城市跟进优化房地产政策，各地“保交楼”相关举措亦有望加速落地。与此同时，8月15日，央行中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，或对房地产市场的预期带来一定提振。

业内人士表示，房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。总的看，房地产市场当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

混凝土是当代最主要的土木工程材料之一。混凝土具有原料丰富，价格低廉，生产工艺简单的特点，因而使其用量越来越大。同时混凝土还具有抗压强度高，耐久性好，强度等级范围宽等特点。这些特点使其使用范围十分广泛，不仅在各种土木工程中使用，就是造船业，机械工业，海洋的开发，地热工程等，混凝土也是重要的材料。

混凝土行业市场机遇分析

我国商品混凝土行业总体呈现出企业数量众多、规模较小、行业集中度低的特点。由于受自身特性影响，商品混凝土在搅拌完成后通常在 2 小时内运送至施工现场并浇筑完毕，否则会初凝而影响产品质量，运输半径一般在 50 公里以内，因此商品混凝土行业具有较为明显的区域性特征，生产企业数量众多且以地区品牌为主。根据中国建筑业协会混凝土分会统计，截至 2021 年末，我国商品混凝土企业为 12,739 家，产量为 295,734 万立方米/年，平均每家年产量不到 25 万立方米，而根据中国混凝土网统计数据，产量排名前十的企业市场份额合计不到 10%。

成本来看，混凝土属于二次加工产品，原材料的价格波动直接影响着混凝土行情。混凝土的成本主要由材料成本、辅助材料成本及各项其他费用三部分组成。水泥、砂、石作为混凝土三大主材，在生产成本中的占比接近80%。辅助材料、人工、机械在生产成本中占比较小。调研中发现人工成本主要以员工工资来体现，一般来说工资总额是固定的，部分混凝土企业按照1000方/月的配送量作为基本工资，超出的配送方量按照3元/方计提;部分混凝土企业简单地按照10元/方计算成本。

2023年春节后，华南水泥价格率先上涨，但是动力煤价格出现明显下跌，因此混凝土生产成本方面不会有较大波动。从混凝土企业节前回款率来看，一季度混凝土企业重心依然会放在资金回笼方面，且房地产行业短期内难以复苏，节后百年建筑网调研全国412家混凝土企业对节后全国各地混凝土价格走势预测：10%的混凝土企业预测节后混凝土价格上涨，60%的混凝土企业预测节后混凝土价格持平，30%的混凝土企业预测节后混凝土价格下跌，大年初七之前开业的混凝土企业占5%，60%的混凝土企业认为节后价格保持稳定。

我国混凝土行业发展前景如何?报告根据混凝土行业的发展轨迹及多年的实践经验，对行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测，是混凝土行业企业、科研单位、销售企业、投资企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品，也是业内第一份对行业上下游产业链以及行业重点企业进行全面系统分析的重量级报告。想要了解更多混凝土行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2022-2026年中国混凝土行业竞争格局及发展趋势预测报告》。