4日，美国房地产的复苏带动了木材价格的飙升，美国每千板英尺木材的价格飙升至1359美元，也就是每立方米木材的价格升至约合3730元人民币的历史新高。自去年疫情暴发以来，美国木材价格已飙升了280%。3月份，美国新屋开工总数达到2006年以来的最高水平，强劲的房地产市场拉动木材需求，木材产量也达到13年来的最高水平。
由于美国房屋建筑商正为即将到来的夏季房产项目抢购木材，今年春季美国的木材价格还将持续保持高位运行。
3月份新上市待售房屋数量较上年同期下降7%。尽管待售新房数量持续下降，但待售房屋数量仍较2020年增长22%。今年3月，房地产市场的竞争比2012年Redfin开始发布全国住房数据以来的任何时候都要激烈。3月份售出的典型房屋在25天内成交，比去年同期减少了19天，是有记录以来最快的成交时间。
今年3月，42%的房屋以高于标价的价格售出，创历史新高，这一比例创历史新高。如果该指标遵循典型的季节性模式，那么它可能会在4月、5月和6月继续创下新高。今年3月，平均房屋销售与上市价格之比有史以来首次超过100%。该指标通常在6月达到峰值，因此如果市场不降温，它可能在未来三个月再创新高。
根据中研普华出版的《2021-2025年中国木材加工市场深度调研与投资前景预测研究报告》显示：
木材工程在国民经济中占有非常重要的地位。中国的木制品行业目前已经形成独立的工业体系。木材行业分为上游产业和下游产业。上游行业为木材加工行业提供原材料和加工设备，是木材行业得以发展的根源。主要包括，森林种植和森林养护行业、胶黏剂行业、木材加工机械行业。下游行业是木材加工行业的需求方，它的发展对木材加工行业直接产生影响。下游行业市场需求的高增长能够导致木材加工行业的销售收入的高增长;下游行业处于低迷或者停滞状态，能够导致木材加工行业销售缩减甚至行业的萎缩或者消失。下游行业主要包括建筑装饰业、木制家具制造业、木浆制造业、文教办公用品行业和乐器制造行业等。
木材质轻、高强、美观，加工容易，且加工过程中能耗很小，是当今世界四大材料中唯一可再生和再循环利用的绿色材料与生物资源，深受市场青睐。在不可再生资源日渐枯竭的当下与未来，木材在我们经济生活中的不可替代性也日益显现。然而，在40多年的发展中，我国木材加工产业还存在着企业数量多、规模小;行业利润普遍偏低;产品质量总体水平不高;信息化技术应用程度不高;生产装备先进化程度不高;同质化产品严重，个性化、创新性产品少;低端产品占比较大，高端产品占比较小。
数据显示，2015-2020年中国木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业的主营业务收入呈现波动下跌趋势，在2018年下跌金额较大系由于2018年前后统计口径不一致导致。此外，中国木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业的主营业务收入在2019年下跌至7528.90亿，系由于出口量的减少和国内房地产的影响导致主营业务收入的下跌。从净利润来看，2015-2020年10月，中国木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业呈现逐年下跌的趋势，在2019年仅为371.8亿。
全球范围内木材短缺问题日益严重。由于美国住宅需求旺盛和集装箱短缺等各种因素叠加到一起，木材普遍涨价，以至于业界将这一现象称为“木材危机”。有分析认为这种情况将长期持续。此外，在全球范围内，货运集装箱短缺，预约运输船只变得困难，这些因素也推动了木材涨价。
受新冠疫情影响，去年春天美国芝加哥商品交易所木材期货价格一度暴跌。然而，木材期货价格从去年6月前后开始急剧上涨，目前是去年春天价格的3倍多。如果供应持续不足，消费者很可能面临住房建设推迟开工和原料涨价的问题。
近年来，北美木材行业不景气，加拿大出现病虫害，木材供应能力下降。加上疫情突然暴发，许多木材业者认为全球住房需求将进一步下滑，因而减少了订货量，削减了员工人数。出人意料的是，美国今年3月的住房开工数量创2006年以来最高水平。据悉原因在于，面对新冠疫情，政府推出低利率政策和财政刺激措施，而且人们对自行建房的需求高涨。此外，在全球范围内，货运集装箱短缺，预约运输船只变得困难，这些因素也推动了木材涨价。
中国木材市场近期也出现了涨价浪潮。据悉，受整体现货趋紧影响，目前张家港各类木材价格较此前都有较大幅度的上涨，普遍涨幅在500元-1000元/立方米以上。以奥坎为例，目前张家港挑选价报4500元-4800元/立方米，涨幅1000元/立方米。
欲了解更详实的中国木材加工行业发展前景分析，可点击中研普华《2021-2025年中国木材加工市场深度调研与投资前景预测研究报告》
