2021年民宿行业swot分析及民宿市场调研分析

日本或中国台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异，欧陆方面多是采农庄式民宿(Accommodation in the Farm)经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活;加拿大则是采假日农庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活;美国都多见居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择;英国则惯称Bed and Breakfast(BNB)，按字面解释，意谓提供睡觉的地区以及简单早餐，索费大多每人每晚约二、三十英镑，视星级而定，当然价格会比一般旅馆便宜许多。

2021年民宿行业swot分析及民宿市场调研分析

早期民宿的经营，大都是以家庭副业的方式，随着民宿的渐热，民宿创造出来的商机实在太过诱人，原本被定义成家庭副业的经营模式，逐渐换汱成家庭主业模式在经营，甚而房产投资客、新移民主义人士等等，大伙争先恐后的进入民宿经营的这块饭，竞争者众的情况下，品质、服务以及效率的经营管理竞争力需求，影响力慢慢出现，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台湾民宿朝精致化、豪华化、高价化以及高服务化方向在演进。根据交通部观光局的统计 ，2003年台湾合法民宿仅124家，而2007年已登记的合法民宿，全台湾总计已高达1,939家，其中，正常营业的业者共1,886家，总房间达7,751间。

据了解，木鸟短租平台上的四木房源有一整套审核流程，从硬件设施、软装配套、卫生质量到服务体系，涉及4大项、25小项、70几个细化节点，综合评估房源后还会提供标准化的软装方案。

之后，在2018年，木鸟民宿抢占网红民宿的风口，俘获年轻用户的心。以年轻人作为入口打开大众人群的宣传，提升大众对民宿的接受度。黄越告诉TechWeb，目前木鸟平台上的消费人群以95后的年轻人为主，占比约53%，其次是90后，占比约为28%。而95后对民宿提出了更高要求，不仅是住得好，还要足够个性化与多元化。

根据官方公布的信息显示，木鸟民宿先后在北京、深圳、杭州、重庆、青岛、武汉等8 座城市，多渠道进行线下广告的投放，累计品牌曝光上亿次。另外，木鸟还在线上同步投放广告，与多部时下火爆的网剧和综艺节目合作。

调研显示，2019年中国在线住宿市场规模达到200亿元，同比增长36.5%;民宿市场营业收入209.4亿元，同比增长38.92%。截至2019年9月30日，中国大陆民宿(客栈)数量达到16.98万家，相比2016年的逾5万家增长217.06%。农业农村部印发的《全国乡村产业发展规划(2020—2025年)》明确，到2025年，乡村休闲旅游业年接待游客人数超过40亿人次，经营收入超过1.2万亿元。

数据显示，2020年清明假期，国内旅游出游1.02亿人次，实现旅游收入271.68亿元，已分别恢复至疫前同期的94.5%和56.7%。民宿权威数据显示，在此期间，民宿预订订单量增幅510%，高端品质美宿预定订单增长超411%，个性化、私密化、多元化、体验感、沉浸式深度游和轻度假小综合体的放松形式受到更多年轻消费群体的关注。

乡村民宿在迎来需求和供给的双增长的同时，作为市场化的产物，也面临着诸多挑战，满足消费者的需求成为其解锁一部分市场问题的“金钥匙”。根据相关数据显示，在线民宿预订用户整体年轻化，80后、90后占比超过八成，其中90后占据全部客源的59.9%。而这些消费者的普遍特征是对个性化体验的要求比较高。的确，在途家平台上，蒙古包、吊脚楼、窑洞、木屋等特色房源类型更受用户的青睐。

《2021-2025年中国民宿行业发展态势与前景展望研究报告》由中研普华研究院撰写，本报告对我国民宿行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析，重点分析了民宿行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、民宿行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。民宿报告还综合了行业的整体发展动态，对民宿行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

更多行业发展前景分析，可点击中研普华出版的《2021-2025年中国民宿行业发展态势与前景展望研究报告》。