2022年北京装配式建筑占新建建筑面积比例将超40% 装配式建筑为何能上升到国家战略

2022年北京装配式建筑占新建建筑面积比例将超40%

为进一步推进北京市装配式建筑发展，北京市住建委今日(8月11日)发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见(征求意见稿)》，并向社会公开征求意见。

征求意见稿指出，到2022年，北京将实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%以上，到2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到55%。

同时，该意见稿指出，新建的装配式建筑应实施全装修成品交房，并逐步提高装配式装修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的应用比例。

什么是装配式建筑?

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，制作好之后再运回到施工现场。主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，是现代工业生产方式的代表，装配式建筑会使制作作业大大减少，可以跟随主体施工同步进行，同时也符合绿色建筑的要求。

装配式建筑的优势有哪些

优势一：装配式建筑采用的是一体化建筑设计和施工，建筑各个部分的制作在工厂进行，最后再运至工地进行装配，所以无需再另外搭外架、脚手板等，能有效节省资源，包括人力资源和建筑资源。

优势二：装配式建筑的构件生产过程不太受环境制约，操作模式机械化，所以还能缩短工期。

优势三：装配式建筑可减少建筑垃圾和污染排放。

装配式建筑为何能上升到国家战略

改革开放40年来，我国建筑业的产业规模不断扩大，带动了大量关联产业，已成为国民经济的重要支柱产业。但目前我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传统产业。随着能源紧缺、高污染、劳动力短缺等问题凸显，传统粗放的生产方式已不能适应当今时代的发展要求。

根据中研普华研究咨询报告《2021-2025年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计分析显示：

发展装配式建筑是全社会和全行业的价值工程，坚持建筑产业现代化方向，坚持机械化、智能化和绿色化的发展目标，把建筑装配化作为加速建筑产业转型升级的重要抓手，通过工业化手段，实施设计、生产、施工、装配、装修一体化，实现建筑绿色制造“全生命周期”的可持续发展。推动装配式建筑发展的进程，需要政府推动、政策帮扶、标准引导、企业参与、产业联动、行业支持。发挥装配式建筑提质增效、节约资源、减少污染、改善作业条件、环保生态、智能化发展的技术优势，顺应供给侧结构性改革要求，助力中国从建筑大国转变为现代化的绿色建筑制造强国。

建筑业的发展离不开经济基础的支撑，中国华东地区整体经济发展水平较高，同时拥有较为完善的交通运输网络，在政策支持推动之下，装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看，北京市和山东省装配式建筑项目较多，占全国装配式建筑项目的比重均为15%;其次是上海和江苏、浙江地区，项目占比分别是14%、13%和7%;湖北省装配式建筑项目占比为8%。综合来看，华东地区仍是中国装配式建筑项目最多的地区，仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。

在中国，装配式建筑目前仍处于起步阶段，但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》，计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，装配式建筑在2019年伊始，变成为了整个建筑行业关注的焦点。装配式建筑具有可持续性的特点，不仅防火、防虫、防潮、保温，而且环保节能，未来中国装配式建筑市场规模将超1.4万亿元。2019年全国住房城乡建设工作会议重点提出：以发展新型建造方式为重点，深入推进建筑业供给侧结构性改革。大力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善装配式建筑技术和标准体系。2019年中国新建装配式建筑面积约达4.5亿平方米，市场规模也将突破万亿元。到2025年中国新建装配式建筑面积将达到16.51亿平方米，市场规模将达3.6万亿元。在抗疫大战中，武汉火神山和雷神山医院先后拔地而起，让市场充分认识到装配式建筑的效率与优势。随着中国国内疫情形势逐步向好、市场信心回暖，装配式建筑有望迎来高速增长契机。

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