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坚持房住不炒定位 我国房地产代理行业发展如何

房产HaoChenChong2021/8/31

坚持房住不炒定位

今天(31日),国务院新闻办公室举行新闻发布会,相关负责人介绍努力实现全体人民住有所居有关情况。

住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,住房和城乡建设部改革创新,开拓进取,推动住房和城乡建设事业发展取得历史性成就,为全面建成小康社会作出了积极贡献。

2019年,城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米,农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米。我们加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套,帮助2亿多困难群众改善住房条件,低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保,中等偏下收入家庭住房条件有效改善。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,稳妥实施房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。

随着我国经济以及房地产行业进入新常态,房地产代理行业也进入巨大变革时期。一方面随着新房市场销售量的下降,新媒体、新渠道的变革和创新,房地产开发商自销比例增加,策划代理行业的市场空间不断被挤压;另一方面,大型策划代理企业利用规模优势,进一步抢占市场份额,行业内兼并购大趋势持续强化;新进入者采用新技术、新模式对传统策划代理营销模式带来的冲击也逐渐扩大,市场加速分化和变革已经如箭在弦。

据中研普华研究咨询报告《2020-2025年中国房地产代理行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》统计分析显示:

图表:2016-2018年中国房地产代理行业净利率情况

数据来源:中研普华产业研究院

2018年,国内的房地产代理行业竞争更加激烈,部分企业为抢占市场份额,对于佣金比例有所调整,同时2018年国内房地产行业有所下滑,导致房地产代理行业净利率有所下降,但在大多数行业中,盈利能力保持在中等水平。

图表:2016-2018年中国房地产代理行业速动比率情况

数据来源:中研普华产业研究院

2018年,房地产代理行业速动比率约为1.16,房地产代理大部分企业实行轻资产运作模式,企业现金流量较充足,行业偿债能力中等。

图表:2016-2018年中国房地产代理行业总资产周转率情况

数据来源:中研普华产业研究院

想要了解更多房地产代理行业具体详情,可以点击中研普华产业研究院出版的《2020-2025年中国房地产代理行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》

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《2021-2026年海南房地产行业竞争态势及投资分析报告》


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住宅装修行业可行性研究报告

《2021-2026年版住宅装修项目可行性研究报告》为中研普华公司独家首创针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告。报告分为:行业通用版、专业定制版。行业通用版是中研普华根据行业一般水平测算好了行业指标数据,作为行业通用的模板报告,企业可以自行补充单位信息,稍做调整就可以作为项目报告使用。我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版,并根据详细要求合理报价,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 中研普华具有丰富的项目可行性分析报告案例编制经验和一流的团队,能够为您设计项目建设方案,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。 本报告主要有以下几大用途: 1、用于企业融资、对外招商合作 2、用于国家发展和改革委立项 3、用于银行贷款 4、用于境外投资项目核准 5、用于企业上市的招股说明书 6、用于申请政府资金 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 《2021-2026年版住宅装修项目可行性研究报告》由中研普华咨询公司领衔撰写,依托中研普华庞大的细分市场数据库,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、住宅装修相关行业协会、中国行业研究网的基础信息,对我国住宅装修行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析,并紧密结合项目情况对住宅装修项目投资可行性和未来发展前景进行了研判。通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

房产住宅装修2021-08-02

医用红外热像仪行业研究报告

医用红外热像仪是医学技术和红外摄像技术、计算机多媒体技术结合的产物,这是一种记录人体热场的影像装置。红外探测器是热成像技术的核心,探测器的技术水平决定了热成像的技术水平。 人体是一个天然的生物发热体,由于解剖结构、组织代谢、血液循环及神经状态的不同,机体各部位温度不同,形成不同的热场。红外热像仪通过光学电子系统将人体辐射的远红外光波经滤波聚集,调制及光电转换,变为电信号,并经A/D转换为数字量,然后经多媒体图像处理技术,以伪彩色热图形式,显示人体的温度场。正常的机体状态有正常的热图。异常的机体状态有异常的热图,比较两者的异同,结合临床就可以诊断,推论疾病的性质和程度。 在现代市场经济活动中,信息已经是一种重要的经济资源,信息资源的优先占有者胜,反之则处于劣势。中国每年有近百万家企业倒闭,对于企业经营而言,因为失误而出局,极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训,可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了!企业成功的关键就在于,是否能够在需求尚未形成之时就牢牢地锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求及前景。 随着医用红外热像仪行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的医用红外热像仪企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对医用红外热像仪行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。 本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个医用红外热像仪行业的市场走向和发展趋势。 本报告专业!权威!报告根据医用红外热像仪行业的发展轨迹及多年的实践经验,对中国医用红外热像仪行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国医用红外热像仪行业将面临的机遇与挑战,对医用红外热像仪行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是医用红外热像仪企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

医疗医用红外热像仪2021-08-05

游戏机行业兼并重组研究及决策

随着国际经济一体化的步伐加快,企业竞争日趋激烈,企业要在激烈的国际竞争中求得生存与发展,资本扩张无疑十分必要。在快速的资本积聚中,企业兼并重组是一条可选择的道路。在国际化的企业兼并重组趋势下,如何借企业兼并重组的东风,打造我国企业的航空母舰显得尤为重要。企业兼并重组对我国企业明晰产权,完善企业的治理结构及建立现代企业制度也意义重大。 并购重组是结构调整、提高行业整体素质的重要手段,尤其在产业发展到规模竞争的当下。从并购涉及的行业来看,新兴行业的加入凸显当前的经济转型轨迹。随着新兴行业对传统行业的渗透、新兴行业在经济结构中所占的比重越来越大,新兴产业将逐步取代煤炭、钢铁、水泥、化工这些传统行业,成为经济发展的主要驱动力量。 中研普华发布《2021-2026年游戏机行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研,依据国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了国内企业并购重组政策及规模、上市公司并购重组与操作策略、游戏机行业兼并重组动因、游戏机企业兼并重组风险及对策建议,最后对游戏机企业海外并购风险及策略、融资渠道选择提出相关建议,是企业了解行业并购重组发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

通讯游戏机2021-08-03

智能门锁行业研究报告

在现代市场经济活动中,信息已经是一种重要的经济资源,信息资源的优先占有者胜,反之则处于劣势。中国每年有近百万家企业倒闭,对于企业经营而言,因为失误而出局,极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训,可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了!企业成功的关键就在于,是否能够在需求尚未形成之时就牢牢地锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求及前景。 随着智能门锁行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的智能门锁企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对智能门锁行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。 本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个智能门锁行业的市场走向和发展趋势。 本报告专业!权威!报告根据智能门锁行业的发展轨迹及多年的实践经验,对中国智能门锁行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国智能门锁行业将面临的机遇与挑战,对智能门锁行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是智能门锁企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

机电智能门锁2021-08-09

可降解材料行业研究报告

可降解材料是在一段时间内,在热力学和动力学意义上均可降解的材料。按降解的外因因素来分,可分为:光降解材料、生物降解材料等,影响因素主要有温度、分子量、材料结构等。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及可降解材料行业研究单位等公布和提供的大量资料。报告对我国可降解材料行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析,重点分析了国内外可降解材料行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了可降解材料行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。报告对于可降解材料产品生产企业、经销商、行业管理部门以及拟进入该行业的投资者具有重要的参考价值,对于研究我国可降解材料行业发展规律、提高企业的运营效率、促进企业的发展壮大有学术和实践的双重意义。

石化可降解材料2021-08-09

软装饰行业研究报告

软装是关于整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好,甚至风水文化等多种复杂元素的创造性融合,是软装的每一个区域、每一种产品都是整体环境的有机组成部分。也是在商业空间环境与居住空间环境中所有可移动的元素统称软装,也可称为软装修、软装饰。软装范畴包括家庭住宅、商业空间,如酒店、会所、餐厅、酒吧、办公空间等等,只要有人类活动的室内空间都需要软装陈设。目前软装设计装饰项目主要存在着两种模式:第一种是由装饰装修公司为客户提供“设计施工一体化”服务,第二种则是项目方分别聘请设计公司和装饰装修公司,使设计与施工相对独立。大部分建筑装饰装修公司都把室内装饰设计服务与后续的室内装饰施工服务结合在一起提供给客户,部分建筑装饰企业竞标时甚至以“免费设计”作为竞争手段。而对于定位于高端消费人群的项目,无论是商业地产还是住宅地产,通常会单独聘请专业的设计团队为其进行全面的设计服务,在此基础之上再单独委托装饰装修公司施工,使设计与施工相对独立并相互制约,从而让两者的质量都可以有较好的控制。 因此,软装设计业根据项目方定位的消费人群分为两个不同的市场:在低端市场,项目方往往采用建筑装饰装修公司为其提供一体化服务,达到尽量控制成本、简化项目流程的目的,专业从事软装设计的设计公司很少涉及这部分市场。而在中高端市场,则多数采用设计与施工分别实施的模式,由设计公司为其提供专业设计方案,再由项目方另行委托装饰装修公司实施后续的装饰装修工程。软装企业呈现数量多但专业化软装设计公司较少,行业集中度较低。同时,在部分经济发达区域,已有一部分较有影响力的软装设计公司在当地市场建立起较强的竞争优势,保持较高的毛利率水平,并获得稳定的市场份额。根据相关数据,全球软装行业市场规模呈现逐年增长趋势,2021年市场规模约为2.4万亿元,到了2026年,全球软装相关行业规模预计能达到约4.6万亿元的水平。随着全屋定制的兴起,家具市场终端渠道的大变革,让许多企业感受到了行业变迁过程中的经营压力。过去跟风模仿,追逐热点赚快钱的发展模式逐渐难以为继。与此同时,有风格,有特色的品牌虽然专注长尾市场,但因为其强大的核心竞争力而崭露头角。消费者个性化的彰显以及设计师渠道的快速扩张,都给这些“小而美”优秀企业带来巨大的发展机遇。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、工信部、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据,客观、多角度地对全球软装市场进行了分析研究。报告在总结全球软装发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对全球软装的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实,图表丰富,既有深入的分析,又有直观的比较,为全球软装企业在激烈的市场竞争中洞察先机,能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

房产软装饰2021-08-12

商业银行行业上市综合评估报告

2021年3月,李克强总理在《政府工作报告》中多次提及资本市场,并指出要“全面实行股票发行注册制”“建立常态化退市机制”“提高直接融资比重”。这为资本市场深化改革与进一步高质量发展进行了定调,绘制了“蓝图”,圈定了重点。更为重要的是,作为连接实体经济、金融的重要枢纽,高质量的资本市场可以有效引导资金“脱虚向实”,给企业提供更低的融资成本,更好地服务实体经济。 随着各省“十四五规划”不断颁布和实施,我国将由注重量的提高变成质的提高,优化营商环境,有效实现双循环。在百年未有之大变局的格局下,上市公司将会遇到极大的发展机遇,面临巨大的外部挑战,唯有掌握最新、最及时的经济发展动态,才能在瞬息万变的经济浪潮中勇立潮头。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家经济信息中心、中国证券监督管理委员会、中国证券业协会、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及企业IPO专业研究单位等公布和提供的大量资料。首先介绍企业IPO的定义、流程等,然后分析企业IPO上市的数量、融资等现状以及企业IPO上市被否的原因,接着分析企业并购整合市场运行情况。重点监测企业IPO上市和并购的实时数据和事件,同时对于相关的中小板和创业板IPO进行分析,最后结合IPO市场的形势和前景分析为企业提供IPO上市的全盘指导,同时中研普华对企业IPO上市进行全面的参考分析。本报告是企业选择IPO上市时机、IPO上市运作流程、IPO上市风险预警以及成功上市整体规划的战略参考报告。本报告为中研普华公司独家首创针对企业上市融资提供前期指导服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的企业提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业顺利上市融资提供全程指引服务。目前,中研普华公司已经成功协助国内数十家企业成功上市,其招股说明书均引用中研普华公司提供的权威市场数据,充分帮助企业明确市场定位、树立行业地位,为其上市融资起到了积极作用!

金融商业银行2021-08-04

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