文化旅游产业发展火热 中国文化旅游综合体行业发展现状分析

“旅游综合体”的概念，实际上来自于我们所熟悉的“城市综合体”，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐四大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。

文化综合体是以文化生产为基础、文化体验为特色、文化休闲与文化商业为重点、创意产业为延伸、会展商务相配合，以及行政办公、综合商业、其它服务业、总部基地、居住等互补的泛文化产业的整合。而“旅游综合体”，有时也称之为“休闲综合体”或“度假综合体”，是指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。

根据中研普华产业研究院发布的《2021-2026年中国文化旅游综合体行业投资规划研究与发展策略分析报告》显示：

从大的层面上来说，一个成功的旅游综合体，对于提升城市品牌形象、提供更多就业岗位、推动产业转型升级等方面都有巨大作用。

近日，《“十四五”文化和旅游发展规划》(简称《规划》)正式发布。《规划》对未来5年文化和旅游发展谋篇布局，是落实《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》和文化强国战略的具体体现。其中涉及创意的内容令人眼前一亮，美好生活的鲜亮画面跃然纸上，引起业界遐思和展望。

文化旅游产业是旅游产业的重要组成部分，文化旅游产业主要是由人文旅游资源所开发出来的旅游产业，是为满足人们的文化旅游消费需求而产生的一部分旅游产业。它的目的就是提高人们的旅游活动质量。文化旅游的核心是创意。特别强调“创造一种文化符号，然后销售这种文化和文化符号”，并强调文化旅游的“文化”是一种生活形态，“产业”是一种生产行销模式，两者的连接点就是“创意”。因此，文化旅游可以理解为“蕴含人为因素创造的生活文化的创意产业”。

随着文旅产业高质量发展的需要和我国居民消费结构升级，各乡村各景区更需要“小投资、大创意、轻开发、重策划”的文旅项目，在此背景下，“创意下乡”“创意进景区”可谓正当其时、大有可为。文化和旅游部办公厅近日印发的《关于推进旅游商品创意提升工作的通知》要求，全面推进“创意下乡”“创意进景区”工作。各省(区、市)文化和旅游厅(局)要聚焦乡村旅游重点村镇、高等级旅游景区和度假区等，因地制宜、分类推进，创新开展项目对接、主题培训、交流展示等活动，整合创意设计、品牌授权、生产制造等各类社会力量，挖掘提炼本地区特色资源，以创意设计呈现文化内涵，有效提升旅游商品开发水平和市场价值。

近年来，这一领域已经涌现出不少乡村、景区与文化企业合作的探索范例，形成了创意旅游、创意教培、非遗体验、文创产品等多元发展模式，实现了市场价值和社会效益的双重提升。

近年来，文化旅游产业发展火热。据文化和旅游部数据中心统计，2021年“五一”假期，全国国内旅行出游2.3亿人次。在旅游人数上，同比增长119.7%，按可比口径恢复至前同期的103.2%;实现国内旅游收入1132.3亿元，同比增长138.1%，按可比口径恢复至前同期的77.0%。

文化旅游综合体项目

据悉，首旅集团党委副书记、总经理白凡近日表示，免税业务方面，首旅集团将布局北京市内免税店、出境免税店项目;建立首旅集团综合性项目，计划于环球影城周边建设两个大型旅游综合体项目，布局商业、酒店、办公等业态，利用环球影城外溢效应，打造北京商业新标杆。

爱企查App显示，北京环球影城(度假区)关联企业为北京国际度假区有限公司，爱企查股权穿透图显示，北京首寰文化旅游投资有限公司、环球北京业主控股有限责任公司分别持股70%和30%。股权穿透图显示，作为大股东的北京首寰文化旅游投资有限公司，由五家北京市国有企业共同所有，包括中国最大的旅游企业之一——北京首旅集团，持股51.93%。

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