自2020年初爆发的新冠肺炎疫情,给中国经济带来了巨大的影响,对中国房地产整个行业也是一次严峻的考验,然而,疫情带给商业地产的影响并未消弭。
租户持续提升对办公环境的健康诉求、业主不断优化楼宇硬件和配套设施、运营者优化服务方案和租赁策略。同时提醒我们对于商业办公楼宇规划布局和工作场所空间利用重新思考。
据中研普华研究报告《2021-2026年中国商铺地产行业发展前景及投资风险预测分析报告》分析
疫情后在线经济、生物医药等行业的加速发展令产业成为全球房地产投资领域的最大热点。中国拥有最大的电商市场规模,疫情暴发以来,中国国内产业地产投资迅猛发展。
2021年第三季度,尽管受到小规模疫情暴发和台风汛期等因素的影响,中国商业地产租赁需求依然加速反弹。
写字楼、零售物业和仓储物流这三大物业类型今年前三季度累计需求均已突破上一轮市场周期的同期高点。
中国商业地产已经迈入新一轮的上升周期,周期性的需求增长和疫情后结构性趋势演化的叠加正在共同开启市场的投资窗口,而政府持续去杠杆的努力将使中国房地产市场走上更加平衡和可持续的长期发展道路。
商业体现规模数量的大幅增加将会放缓,随着金融环境的紧缩,商业项目将会更加趋于理性,商业体面向中档消费、大众化消费的业态是主流,商业体智能化技术应用更加广泛。
未来行业市场投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2021-2026年中国商铺地产行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

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