近30城市房东集体为租客减免房租 租房市场前景分析

近30城市房东集体为租客减免房租

城市复苏，烟火气正在回归，为了大力支持复工复产，近期各地多次出台关于地产的扶持政策，倡议房东减免房租，帮助租户减轻经济负担，各企业也积极响应政策，落实租金减免倡议，推出系列利好措施鼓励房东租客共克时艰。近日，《致好房东的一封感谢信》引发网友关注：根据天猫好房数据显示，近期已收到全国30各城市、超过20万套房源对好房东计划的响应，从几百元到半个月租金，好房东们纷纷拿出真补贴，为千千万万名异乡租客减免房租。谁说站在光里的才算英雄，为中国好房东们点赞!

租房市场前景分析

6月1日,上海如期解封,沉寂了2个月的租房市场一下子火爆起来。58同城、安居客《5月重点城市租房报告》显示,上海多区租房热度环比涨幅超60%。疫情期间积压的租房需求叠加毕业季的租房需求竟然提前引爆了上海的租房市场。很多房东反映,房子挂出不到一个小时就租出去了,上海租房市场热度明显回升。总体而言，随着上海的生产生活秩序进一步恢复，疫情而滞后的换租需求、高校毕业生新增租赁需求等租房需求将逐步进入市场，6、7月份上海租房市场升温趋势明显。

深圳和广州5月租赁需求也均呈现小幅回暖,需求热度环比均小幅上升,分别为5.7%、5.5%。分区域来看,深圳大鹏新区无论是租房热度还是新增房源量环比涨幅均在10%以上,广州从化区租房热度较高。平均租金方面,深圳为6119元/套/月,广州为3537元/套/月。随着疫情在全国影响的消退,叠加6月大学毕业生进入求职季节,预计一线城市租赁需求将迎来阶段性的小爆发。

据中研普华研究报告《2022-2026年中国住房租赁行业竞争格局及发展趋势预测报告》分析

《2021 中国城市租住生活蓝皮书》显示，我国的租房群体规模已经超过 2 亿，占城镇总人口的 24.7%。

基于我国城镇化率平均 2% 的增速，预计 2030 年租房人口达 2.6 亿，住房租赁市场规模将达到 10 万亿元。值得一提的是，目前一线、新一线城市租赁人口仍在不断增长，其中北京、上海、广州、深圳、成都、杭州这 6 个城市，租住人口就已经超过 5000 万人了。

6月10日，银保监会发布《关于银行业保险业加强新市民金融服务有关情况的通报》。《通报》指出，银行保险机构加大对保障性住房建设的金融支持力度、支持住房租赁市场健康发展并为新市民合理购房需求提供信贷支持。银行业正在不断加大住房租赁行业的金融创新，推动构建住房租赁生态圈，促进行业健康、向上发展。

欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2026年中国住房租赁行业竞争格局及发展趋势预测报告》。