新房验收行业市场分析新房验收行业发展前景分析

房产ZhouJiaLiang2022/6/15

现在越来越多的新房为精装修交付，缩短工期，降低标配已成为开发商、施工方常用的手段。面对这些问题，验房是一个行之很久的，并为地产界广泛采用的做法，但在国内没有任何一条法律规定验房是一个房产交易的必需步骤。所以，这是一项双方在自由意志下达成的商业协议。也就是说，买方可以选择要或不要验房。同样，卖方也可选择接受或不接受这样的条件;接受或不接受验房之后买方可能提出的要求。

住房作为民众重要的生活资料，工程建设质量无疑十分重要。《住宅工程质量分户验收管理规定》规定，开发商交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》也明确规定：住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。各主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度。

据中研产业研究院报告《2022-2026年中国新房验收行业竞争格局及发展趋势预测报告》分析

当下出现了很多验房机构，而第三方验房机构备受市场认可。所谓第三方，指的是关系双方相对独立，受雇于业主的验房机构，严格参考国家验收标准，提供房屋查验服务，且查验期间和最终出具的书面验房报告，完全处于公平、公正、客观，值得信任的第三主体，可避免虚假欺诈引起的交易纠纷。

第三方验房，除了具备正规资质以及专业技能外，还注重一定的契约精神，验房服务受到法律准则的保护及约束，上门查验期间按已公布的服务流程进行，认真负责，树好口碑，做到名副其实的第三方。另外，第三方验房服务还具有增值性，即业主收房前通过专业验房师，短时间内排查出室内质量问题，凭验房报告协商开发商整改维修。

新房验收行业发展前景分析

近年来，新房验收市场发展迅猛。土巴兔在业内率先推出新房验收服务，针对精装房推出了9类共65项细节验收。同时，为打造专业的验收服务团队，土巴兔所有验房师均需要持证上岗，以此提升行业标准水平。

“新房验收服务是在过去质检的基础上延伸而来，正式上线前也经过了3个月测试，测试阶段用户反馈普遍较好。”土巴兔验房团队负责人表示，目前，土巴兔验房服务已经覆盖到国内21个城市，服务6万个家庭，未来期望覆盖到全国。

想要了解更多新房验收行业的发展前景，请查阅《2022-2026年中国新房验收行业竞争格局及发展趋势预测报告》。