民宿产业朝着品牌化发展是大势所趋 民宿行业发展前景及趋势分析

河北省乡村民宿发展进入快车道

近年来，河北省乡村民宿发展进入快车道。天眼查数据显示，截至9月底，全省民宿企业注册数量达6200余家，其中近一年新增1600余家。为将民宿培育成全省文化和旅游产业的新亮点、新增长点，省文化和旅游厅从今年起，每年重点培育扶持100家精品民宿，连续三年培育300家精品民宿，推出一批民宿发展示范标杆，构建“冀忆乡居”品牌。

民宿行业市场现状

得益于我国旅游业迅速发展，在线民宿市场也发展迅猛。2019年我国在线短租用户和在线民宿市场交易规模分别达到2.28亿人和209.4亿元，同比增长55 %和64%。

2020年，疫情对旅游行业的影响直观体现在城市民宿商圈数据上，即便是订单量排行TOP10的商圈，2020年订单量同比2019年全部呈现同比下降趋势，降幅最大的大研古镇损失了1/3的订单量。但是，订单量的下滑却并没有造成城市民宿商圈房源数量的减少，反而逆势上涨。

据天眼查数据显示，近3年民宿相关企业吊销及注销的数量为2018年846家、2019年2339家、2020年2755家，离场的民宿主正在逐年上涨。不过，在大批民宿倒闭的同时，又有新一批民宿入场，以广东为例，截至2021年9月底，广东民宿客栈数量从2016年的2000多家增长到近5万家。

民宿的利润率相对较高，爱彼迎等民宿平台毛利率一般在70%左右，个体民宿经营业主的单房毛利率则在50%左右。目前来看，部分民宿平台的盈利能力尚未恢复到疫情前水平，但随着国内周边游的持续火爆，民宿业的回暖速度很可能会超过酒店业，而对于今年的民宿市场，很多经营者也持有乐观态度。

如今越来越多的地方民宿逐渐向集群化发展，例如最知名的黄河宿集，在疫情期间入住率逆势增长20%，宿集模式通过聚集多样的单体民宿，形成合力发展，可防止民宿业内卷，多元共生，并且还能共享各种基础设施以及公共服务配套，节约经营成本，此外，还能相互借力抱团营销，整体提升一个地方的民宿影响力。

民宿的体验化除了我们经常说到的在建筑、外观、布景等外在基础上做一些特色，让游客有别有其他地方的体验之外，在服务上以及功能也可以做一些延伸，不要仅局限于住宿本身，可以通过民宿+文化/餐饮/玩乐/体验等，将旅游产业供给和游客需求建立连接，例如通过民宿+采摘、民宿+宠物、民宿+剧本杀等“，民宿+”体验将自身打造成为微度假场景，深化与游客之间的链接并丰富游客的体验。

民宿行业发展前景及趋势分析

据中研普华研究报告《2022-2027年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》分析

民宿产业在未来大有可为，国家正在大力支持鼓励民宿行业发展，在各地的十四五规划中，其中有15省市将民宿写入十四五规划纲要，要求培育发展旅游民宿等新兴业态，加强对乡村客栈及民宿的标准化建设和管理，深入推进民宿高质量发展。尤其是乡村民宿，在国家全力实施乡村振兴战略背景下，民宿作为产业兴旺的有力抓手，前景可期。民宿经营主要做的就是完善内功，丰富民宿的体验功能，获得游客的青睐，这样才能长期在行业扎根前行。

民宿产业朝着品牌化发展是大势所趋。

目前，市场上有一大批民宿品牌获得消费者好评与青睐，诸如裸心、山里寒舍、大乐之野、飞茑集、西坡、山水间等等。品牌化对民宿而言有诸多好处，因为民宿供应链很长、很复杂，单体民宿无法获得供应的最低价格，并且质量没法获得保障，品牌连锁化以后，可以整体降低民宿运营成本，并且还能保证最基本住宿功能的安全性、舒适性、方便性等，随着品牌影响力提升以后，还能降低民宿对渠道获客的依赖，通过自身品牌建立起私域客流。

大数据时代下信息的重要性越发凸显，获得行业数据，并分析使用行业数据不仅可节约时间，降低成本，亦可优化整体决策。欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》