2023年元旦假期民宿订单复苏态势明显

12月19日，木鸟民宿发布《2023元旦假期民宿预订趋势报告》。报告显示，元旦及春节旅游住宿市场复苏态势明显，预计2023年元旦假期民宿订单有望达到2022年元旦的1.5倍左右。

2023年元旦假期民宿订单复苏态势明显

木鸟民宿方面表示，在旅游出行需求大幅增长的元旦假期，民宿将迎来快速“回血”时刻。据报告，随着跨区域流动逐渐放开，用户入住时长增加，跨省民宿订单升温迅速，订单占比近五成。上海、杭州、成都、长沙等地成为2023年元旦出游热门目的地前十名。“网红”一线城市表现出强劲吸引力，选择到网红城市游玩的用户中，95后占据四成。以上海迪士尼乐园、北京环球影城为代表的国内主题公园附近民宿，元旦订单增长明显，近一周环比增长96%。

温泉泡汤也是出游热门主题。南京、广州、成都等地因其丰富的温泉资源受到用户青睐。东北、华北等地的滑雪场陆续开放，张家口、哈尔滨等地滑雪场周边民宿预订量持续走高，订单分别达到2022年元旦的1.4倍、1.6倍，冬季冰雪旅游逐渐升温。

民宿连住天数也出现明显增长，部分用户通过拼假等方式自12月中旬提前开启元旦假期。截至12月18日，预订元旦假期民宿的用户中，入住1天的用户占比54%、入住“2天-3天”的用户占比37%、入住“3天及以上”的用户占9%。其中西双版纳“3天及以上”的订单占比较2022年同期增长11个百分点，三亚“3天及以上”的订单占比达到70%。

随着中长租订单的增加，民宿客单价也逐渐恢复正常。木鸟民宿平台数据显示，目前元旦假期的客单价已恢复至疫情前水平。以四木民宿为代表的高品质民宿订单恢复情况好于预期，预订量达到2022年元旦的1.55倍，轰趴民宿(室内聚会民宿)预订量超过平台平均增速，预订量达到2022年元旦的1.7倍。精品乡村民宿预订量相较2022年元旦增长近五成。

根据中研普华研究院《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：

泡汤滑雪热度持续攀升

报告指出，随着用户出游信心逐渐恢复，预计元旦假期民宿订单有望达到2022年元旦的1.5倍左右。

从搜索和预订数据来看，上海、杭州、成都、长沙、南京、重庆、厦门、青岛、广州、三亚上榜“2023元旦出游热门目的地TOP10”榜单。数九寒天，温泉泡汤占据出游主题热门位。南京、广州、成都等地因其丰富的温泉资源受到用户青睐，与此同时，东北、华北等地的滑雪场陆续开板，张家口、哈尔滨等地滑雪场周边民宿预订量持续走高，订单分别达到2022年元旦的1.4倍、1.6倍，冬季冰雪旅游逐渐升温。

上海、成都、长沙、杭州、重庆、青岛等不少具备活力感标签的“网红”一线城市表现出强劲吸引力，选择到网红城市游玩的用户中，95后占据四成。数据显示，以上海迪士尼乐园、北京环球影城为代表的国内主题乐园附近民宿元旦订单增长明显，近一周环比增长96%。

三亚云南度假模式受青睐

12月以来，预订2023元旦假期的民宿订单中，跨省民宿订单占比近五成，跨省游复苏迹象已现。

在用户享受元旦假期的同时，民宿连住天数也出现明显增长，部分用户通过拼假等方式自12月中旬提前开启元旦假期。截至12月18日，预订元旦假期民宿的用户中，入住1天的用户占比54%、入住“2～3天”的用户占比37%、入住“3天及以上”的用户占9%。其中西双版纳“3天及以上”的订单占比较2022年同期增长11个百分点，三亚“3天及以上”的订单占比达到70%，以三亚、西双版纳、海口等地为代表的度假式深度体验游受青睐。

伴随着“出远门”热潮兴起，中长租订单的增加，民宿客单价也逐渐恢复正常。木鸟民宿平台数据显示，目前元旦假期的客单价已恢复至疫情前水平。对于民宿来说，在旅游出行需求大幅增长的元旦假期，民宿将迎来快速“回血”时刻。

跨年高品质民宿受热捧

2023元旦假期，轰趴民宿备受热捧。数据显示，截至12月18日，元旦假期轰趴民宿预订量达到2022年元旦的1.7倍，四木民宿预订量达到2022年元旦的1.55倍。

轰趴民宿预订热门城市有上海、北京、长沙、广州、杭州，预订用户近七成是95后群体，订单集中在跨年夜当天。

元旦假期民宿订单呈现品质化趋势，多地四木民宿预订较为热门。上海、北京、南京、长沙、大理、三亚等地的四木民宿预订量同比2022年元旦均实现双位数增长，精品乡村民宿预订量同比增长近五成，围炉煮茶等体验走红。

从2023元旦假期民宿预订趋势来看，以四木民宿为代表的高品质民宿，将在2023年率先迎来春天。

“新十条”的发布，增强了大家走出疫情的信心，但从最近几天的订单来看，短期经营不会太理想。最根本的原因是，防控政策放开后，大家戒备心加强，反而不敢出门了，纷纷取消了之前的客栈订单。

医疗和公卫专家预测，整体度过这轮感染暴发，要两三个月到半年。等挨过这段日子，到明年四五月份，春暖花开，客栈才能恢复正常经营。到时，普遍还会面临人力短缺、现金流压力、消费者需求变化等短期挑战。

大理民宿遭遇大面积客房退单

大理春节期间客房预定量从原来的百分之七八十下降到不足30%。此前五一期间，因多地疫情暴发，大理客栈预定量就曾从40%掉到10%左右，古城周边约6成客栈关门歇业，大量客栈低价转让。

大理地处低纬高原，四季温差不大，苍山洱海，景致各异，不同时节都吸引着各地游客前来度假，几乎不存在淡旺季之分，也因此催生出中国最大体量的民宿群。

到2019年，经历了为期两年的洱海整治后，刚刚恢复元气的大理客栈马上又遭遇了三年疫情的冲击。

大理虽然只是地级市，但却有7000多家客栈，住宿品质、特色、价格均在全国首屈一指。疫情三年过后，约30%客栈已经歇业、倒闭、转让，多为中低端客栈。

《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。