中国园区经济行业发展规划 中国园区经济行业投资策略研究

近年来，建立在园区基础上出现的各类产业园区和中小企业工业园区，大多采取“园中园”、一产业一园区的做法，从而使经济园区的功能定位和发展特点得到不断丰富，并从传统的对外开发、招商引资、促进地方经济发展转向成为推进新型工业化战略、调整升级产业结构、实现产业集聚发展、培育壮大特色经济和承接国家各类改革创新实验的重要载体。

中国园区经济行业发展规划 中国园区经济行业投资策略研究

作为所属区域经济的增长极和社会发展的动力源，园区经济进一步发挥龙头带动作用，为国家区域发展战略实施提供更加坚实的支撑与保障。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》中提出，未来五年，政府对“双创”持续发力;推进众创空间等孵化新模式成长;重点打造多个强大带动力的创新型城市和区域创新中心以及自贸区;除了京津冀之外规划长三角、珠三角区域成为产业聚集重点区域，重点拓展智能制造等多项新兴产业发展等等。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国园区经济行业市场深度调研及投资策略预测报告》显示：

国家级高新区是经国务院批准建立或者各地政府建立，国务院批准升级的为发展高新技术为目的而设置的特定区域。主要依靠知识密集、技术密集、区域经济实力、地理位置以及对外开放等优势，集中发展国家政策支持和鼓励的高新技术产业。

国家级高新区、国家级经开区统称为国家级开发区，二者共同作为国家产业战略发展引导和宏观经济增长的引擎，改革开放以来，对国家经济的发展、科技实力的提升、产业的聚集和转型升级均产生了巨大的贡献。

园区数量加速扩张的同时，中国式开发区结构也在不断推陈出新，以新区、自贸区和自主创新示范区等为代表，当下中国开发区不再以“赚取外汇”、“出口加工”为使命，“高质量发展”、“自主创新”等成为开发区新的任务。此外，由于城市化水平提高、人的诉求更加复杂、产业成本不断上升等原因，产城关系等外溢性问题也是开发区未来亟待择的难题。

我国园区经济发展在类别上分为国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区、保税港区;省级经济开发区、高新区、保税区(库)、物流园区;市县级经济开发区、工业园等。园区经济对于加快工业化城市化进程，对于建设资源节约型环境友好型社会，对于全面加快经济发展方式转变等，都具有十分重大的现实意义和深远的历史意义。近年来，建立在园区基础上出现的各类产业园区和中小企业工业园区，大多采取“园中园”、一产业一园区的做法，从而使经济园区的功能定位和发展特点得到不断丰富，并从传统的对外开发、招商引资、促进地方经济发展转向成为推进新型工业化战略、调整升级产业结构、实现产业集聚发展、培育壮大特色经济和承接国家各类改革创新实验的重要载体。

新常态下，中国产业园区通过新技术、新方法、新产业培育新动能，发展园区新经济发展模式，提升国际影响力，进一步巩固与发挥产业园区的经济主阵地、创新新高地、改革主战场作用。大力构建园区产业集群，园区经济保持强劲发展势头，有力促进经济持续健康发展。

新区成为全国经济高速增长的主题，使中国经济经济不断上新台阶的支柱。引进了资本技术人才市场，发展自己的理念，促进政策和体制创新，改善了人们的生活环境与工作条件。国家级新区、高新技术开发区即综合配套改革试验区已经接近200个，还不包括200多个国家级经济技术开发区。

随着园区经济实力和创新活力的增强，园区作为城市空间发展中的增长极，可将自身的优势向城区传递，园区与城区在资金、市场、技术、人才、科研成果等方面的联系日益密切，互动越来越频繁，于是就承载起了新的城市职能。如一些“小园区经济”以科技社区、创新社区的形态，通过产业聚集、人才聚集和企业家交流，逐渐成为了城市空间中的新地标、新节点。面对园区经济走向城区经济、产业园区走向综合城区的发展趋势，地方政府应摒弃传统的思维方式和运营模式，以“产城融合”的理念系统策划、规划、管理、开发、运作产业园区(产业新城)。

产业招商是园区经济发展的“生命线”，其成败直接影响园区经济的发展水平。从我国产业园区的招商引资模式看，基本经历了“优惠政策主导”阶段、“投资环境主导”阶段到“产业环境主导”阶段，园区软环境建设越来越成为产业招商的重要砝码。在园区经济“泛滥”的今天，“软实力”已经成为打造园区核心竞争力的重要筹码。因为园区经济的发展光有数量和规模还不行，还必须有质量和品牌，一个精品园区的单位产出不知要高出一般园区单位产出的多少倍。在中国，大量资金分散在民间，无法发挥规模效应已是不争的事实。当前，产业园区运作日趋市场化，民间资本作为一个巨大的资源宝藏，将是推动新一轮园区经济快速发展的强大支撑。除民间资本外，中国园区开发的这块市场蛋糕也正在吸引着国外各种资金的关注。

本报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料。

对国际、国内园区经济行业市场发展状况、关联行业发展状况、行业竞争状况、优势企业发展状况、消费现状以及行业营销进行了深入的分析，在总结中国园区经济行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国园区经济行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。

了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年中国园区经济行业市场深度调研及投资策略预测报告》。