停车场行业现状及发展趋势分析2023

汽车市场需求推动下，停车场行业迅速发展起来。人均汽车保有量不断上升，对停车位的需求越来越大，停车场成为影响城市和谐宜居的重要因素。

停车场是指供停放车辆使用的场地。停车场的主要任务是保管停放车辆，收取停车费。

停车场按停车车辆性质分为机动车停车场和非机动车停车场。机动车停车场是指供机动车停放的场地，包括机动车停放维修场地。非机动车停车场是指供各种类型非机动车停放的场地，主要是自行车停车场。

一般而言，城市车位数要在汽车保有量1.1倍以上才能正常运转，根据住建部《城市停车设施规划导则》，规划人口规模大于50万人的城市，机动车停车位供给总量宜控制在机动车保有量的1.1至1.3倍之间;规划人口规模小于50万人的城市，该比例宜控制在1.1至1.5倍之间。

停车场行业现状

80年代左右，我国汽车的数量开始逐渐增多了，停车场开始出现，为了出于保管，也会有人员来管理。但其实那时候一个停车场也就能容纳十几辆车，管理人员也是拿个板凳就在那看管了。

又到了90年代，经济进入高速发展的阶段，汽车数量愈发增多，但随之而来的是更突出的安防问题，所以对于停车场的要求也就更高，开始出现出入口的控制和收费系统，包括通道闸、出卡机等。但这个阶段仍然是采用人工管理，管理水平和通行效率仍得不到保障。

据公安部统计，截至2023年6月底，全国汽车保有量达3.28亿辆。与发达国家相比，我国汽车保有量仍有较大增长空间。随着中产阶级增加，尤其是高端汽车保有量比例有望持续上升。预计随着我国汽车产业消费升级的不断深入，我国汽车销量和保有量仍将稳步增长。

我国的汽车工业经过数十年的发展，目前已形成了较为完整的产业体系，成为我国国民经济的支柱产业之一。自 2009 年以来，我国汽车的产销量已连续多年位居全球首位。2023年上半年，我国汽车产销分别完成1324.8万辆和1323.9万辆，同比分别增长9.3%和9.8%。

当前，在我国汽车保有量不断攀升以及国内停车泊位存在巨大缺口的背景下，“停车难、停车乱”已经成为困扰我国城市交通健康发展的一大问题。

跨入21世纪后，互联网技术在中国开始大范围普及，电子支付开始应用到停车场当中，之后，移动智能终端硬件和软件迅速开始得到应用，虽然仍要依托于人工管理，但是相比之前，管理水平已经得到很大提升。

停车场行业发展趋势

在物联网技术的帮助下，传统的停车场系统正在转变为智能停车场系统，实现了全面的数字化管理，成为智能停车的标配。随着网络技术的发展，数字管理已是大势所趋，在科学技术的进步和人类文明的发展中，人们对停车场的要求也越来越高，现在越来越多的小区设置了智能停车场设备。

从停车场行业角度看，智慧停车行业已经聚集不少玩家：在车位信息共享预定、车位共享、停车全流程优化、代客泊车都有表现较为突出的企业。有的由设备供应商转型而来，在优秀靠谱的硬件设备上打造上“云”能力，有的走互联网创新道路、看中未来数据和信息产生的价值服务。

据中研产业研究院《2022-2027年中国停车场行业市场全景调研与发展前景预测报告》分析：

资本有效地促进了产业和金融的快速融合，另一方面，资本也推动了行业的并购整合。 加之我国5G商用推广、AI技术等前沿科技在应用层面的发展，智慧停车可随着移动通信、云计算、大数据、视频识别和智能停车设备等相关技术的不断优化、升级和应用，开发出更多的停车场景，以改善用户的停车体验。智慧停车市场格局相对分散，主要以智能停车设备商、智慧停车解决方案提供商、互联网停车运营企业为主。未来随着智慧停车行业不断发展，市场集中度有望得到进一步提升。

目前来看，我国智慧停车场行业现阶段主要布局区域在一二线城市。一线城市有数量更多、频次更高的服务响应需求，成为智慧停车企业争夺之地。从C端用户角度看，手机里下载众多APP，或者绑定十几个停车小程序也实在有些麻烦。

国家加大对空闲土地资源和政府公共资源的利用新建停车场、新增停车场，联合成员单位加快推进停车场项目建设，停车场配合市住建局整治小区车位只售不租问题，目前中心城区已新增1179个停车位。统筹推进车位移交和停车场智能化升级改造工作。

近年来，国务院、发改委、交通运输部等多部门陆续印发了支持和规范智慧停车行业发展的系列政策。国务院出台《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》(国发〔2021〕27号)，提出加快智能技术深度推广应用，推动互联网、大数据、人工智能、区块链等新技术与交通行业深度融合，创新运营管理模式，推动智慧停车发展等。2021年5月，国家发改委、住房城乡建设部等发布《关于推动城市停车设施发展意见》(国办函〔2021〕46号)，提出到2025年，全国大中小城市基本建成配建停车设施为主、路外公共停车设施为辅、路内停车为补充的城市停车系统，社会资本广泛参与，信息技术与停车产业深度融合，停车资源高效利用，城市停车规范有序，依法治理、社会共治局面基本形成。

多项利好政策落地，使得我国城市级智慧停车的发展方向和发展目标逐渐清晰，为行业发展提供有益土壤。

停车场行业研究报告主要分析了停车场行业的市场规模、停车场市场供需求状况、停车场市场竞争状况和停车场主要企业经营情况，同时对停车场行业的未来发展做出科学的预测。停车场行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状，为投资者进行投资作出行业前景预判，挖掘投资价值，同时提出行业投资策略和营销策略等方面的建议。

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