新房验收行业现状分析以及行业前景分析

现在越来越多的新房为精装修交付，缩短工期，降低标配已成为开发商、施工方常用的手段。面对这些问题，验房是一个行之很久的，并为地产界广泛采用的做法，但在国内没有任何一条法律规定验房是一个房产交易的必需步骤。所以，这是一项双方在自由意志下达成的商业协议。也就是说，买方可以选择要或不要验房。同样，卖方也可选择接受或不接受这样的条件;接受或不接受验房之后买方可能提出的要求。

据中研产业研究院报告《2020-2025年新房验收行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析

住房作为民众重要的生活资料，工程建设质量无疑十分重要。《住宅工程质量分户验收管理规定》规定，开发商交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》也明确规定：住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。各主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度。

新房验收行业现状分析

当下出现了很多验房机构，而第三方验房机构备受市场认可。所谓第三方，指的是关系双方相对独立，受雇于业主的验房机构，严格参考国家验收标准，提供房屋查验服务，且查验期间和最终出具的书面验房报告，完全处于公平、公正、客观，值得信任的第三主体，可避免虚假欺诈引起的交易纠纷。

第三方验房，除了具备正规资质以及专业技能外，还注重一定的契约精神，验房服务受到法律准则的保护及约束，上门查验期间按已公布的服务流程进行，认真负责，树好口碑，做到名副其实的第三方。另外，第三方验房服务还具有增值性，即业主收房前通过专业验房师，短时间内排查出室内质量问题，凭验房报告协商开发商整改维修。

随着验房行业的专业化及统一的资质管理机构，第三方的客观鉴定，弥补了各种信息不对称，霸王条款等弊端，且全装修时代盛行，对工程技术，室内装修施工质量以及全流程验房把控也是一个极大的挑战及发展机会。如今改善型房屋市场需求量增大，大家更看重房屋质量，很多业主收房时会优先考虑请验房师，他们愿意支付一定的验房费用对自己的房屋有个系统的质量把控。

想要了解更多新房验收行业的发展前景，请查阅《2020-2025年新房验收行业市场深度分析及发展策略研究报告》。

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