高层建筑发展趋现状 2023中国高层建筑行业深度调研分析

未来高层建筑行业市场机会在哪?高楼大厦在当今社会，显然已经成为了时代标准并且成为了身份的象征，在很多一线城市当中，楼房和建筑物的层数一个比一个还要高，据相关数据统计，全球超过300米以上的高层建筑有7场都是在中国建造的。住房和城乡建设部、国家发展改革委联合发布关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知，明确严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。

《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。中国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯，对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此中国的《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)。

高层建筑发展趋现状 2023中国高层建筑行业深度调研分析

据报道称，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，要求严把超高层建筑审查关，不得新建500米以上超高层建筑。对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配;严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案;不得新建500米以上超高层建筑。

美国、欧洲、中国已经成为全球三大幕墙消费市场，其中美国与欧洲占比之和达到全球市场的52%。而中国已经从最初借鉴国外先进技术，到自主创新，从小规模的应用，到成为全球最大的幕墙生产、输出国。

目前国内最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是广州塔，高度 600 米，超过 100 米的还有高银金融 117、平安国际金融中心、广州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集团总部大楼，分别高 597、592、530、530、528 米。

随着中国城市化进程的快速推进，高层建筑数量庞大的大型公共建筑、商业楼宇及高端住宅不断涌现，是近年来中国建筑幕墙需求快速增长的重要原因。从近年来的幕墙招标统计信息看，商业建筑在中国幕墙消费总额中占比最大，约占66.80%;其次是公共建筑，约占30.10%;高档住宅占比最小，约为3.1%。2020年竣工的最高建筑是位于纽约市的中央公园大厦，高472米。今年是过去五年中当年建成的最高建筑第一次不在中国，也是自2014年世界贸易中心竣工以来，年度最高的竣工建筑再次出现在美国。

智能建造，正在改变全球建筑业，以中国为例，经过数十年的发展，中国建筑业成为全球最大规模，约占全球建筑业50%的份额，这也意味着建筑材料使用量也是全球第一，建筑业本身能耗和污染较大，传统工序效率低，智能建造的智能技术，应用智能化系统可以提高建造过程智能化水平，达到安全建造的目的，提高建筑性价比和可靠性，提升效率，降低能耗。

近些年世界各国都在致力于建筑新技术、新材料和新产品的应用,更加注重环境保护和节能，具有保温隔热性能的铝合金型材、防火玻璃、真空玻璃等在信息化、智能化、节能、环保、降噪、防火、防盗和防爆炸门窗系统等技术方面取得的重大突破,为实现我国建筑节能的总体目标奠定了良好的基础。

随着中国城市化进程的逐步推进，住宅产业化的进程也大大加快。中国城市化率加速增长期将持续到2020年，届时中国城镇人口将占总人口的65%。与现有城市人口相比，意味着未来10年内将有1.6亿左右的新增城市人口，土木建筑所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。

人社部公布的《人力资源和社会保障事业发展“十四五”规划》，“十四五”期间，我国适龄劳动力人口将减少3500万，退休人数将超过4000万。可以看到，我国开始逐步面临人口红利下降、劳动力短缺的状况，“招工难、用工荒”也会逐步成为社会性问题。

随着科技领域的不断探索，信息技术逐渐成为发展主流，数字化、智能化推动我国高层建筑快速发展的同时，也悄然改变着各行各业。谈及改变，一方面是行业发展的必然，另一方面则是现实问题叠加后的破局之道。

根据国家《“十四五”建筑业发展规划》，未来我国建筑行业技术发展趋势要求：智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，打造一批建筑产业互联网平台，形成一批建筑机器人标志性产品，培育一批智能建造和装配式建筑产业基地。

中研研究院出版的高层建筑行业图表预览

图表：2023-2028年中国高层建筑行业市场规模预测

图表：2023-2028年中国高层建筑行业资产规模预测

图表：2023-2028年中国高层建筑行业利润合计预测

图表：2023-2028年中国高层建筑行业盈利能力预测

中研普华《中国高层建筑行业研究咨询报告》在研究内容上突出全方位特色，高层建筑行业报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、高层建筑行业发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议;在形式上，高层建筑行业报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。

高层建筑市场调研如何?中研研究院对该行业作了详尽深入的分析，是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料，同时也可作为相关机构进行潜力分析、发展分析、投资分析等研究工作时的参考依据。更多行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2023-2028年中国高层建筑行业深度调研与发展趋势预测研究报告》。