2023全球及中国电梯市场深度调查报告

电梯行业发展现状如何?

电梯，亦称升降机、垂直电梯，是一种服务于建筑物内若干特定的楼层、其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。垂直运送行人或货物的运输工具垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间，轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。

习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(4米/秒以下)、快速电梯4～12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度。20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。大大缩小了机房占地，并且具有能耗低、节能高效、提升速度快等优点，极大地助推了房地产向超高层方向发展。

全球电梯行业市场发展态势

根据数据显示，2020年全球电梯新装量已达到100万台。其中主要受益于近20年发展中国家经济不断发展，高层建筑的数量不断增加，地产行业的蓬勃发展。根据数据显示，2012-2020年全球电梯保有量不断增长，从2012年的1193万台上升至2020年的1957万台，增长了数百万台。2020全球新装电梯数量最高的地区为中国，占世界电梯新装量总数的比重为63%，为世界最大的电梯市场。中国新装电梯量最高主要是由于近些年我国地产行业的快速发展，为国内带来巨大的市场需求。其次为欧洲、中东及非洲地区，电梯新装量占比为19%，排名第二。

全球电梯大多数专利处于“有效”，电梯专利总量为126020项，占全球电梯专利总量的83%。而随着电梯专利申请量的上升，电梯专利“审中”的数量也在增长，专利数量达到25154项，占球电梯专利总量的16%，未来有望进一步上升。PCT制定期内的电梯专利数量为923项，占全球电梯专利总量的1%左右。

2020年全球最大的电梯制造商为奥的斯，占全球市场的比重为17%;第二大电梯制造商为迅达，占全球市场的比重为16%;第三大电梯制造商为通力，占全球市场的比重为15%。前三大电梯制造商市场占比为48%，市场集中度处于较高水平，但是三大制造商市场占比接近。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国电梯市场深度调查研究报告》显示：

随着改革开放和大规模经济建设的开展，日新月异的城市更新以及基建工程的建设助推中国电梯制造业步入高速发展阶段。中国电梯保有量从2015年的425.96万台上升至2021年的879.98万台左右，年复合增长率为12.85%。近年来国家层面密集出台政策，全面推进城镇老旧小区进行改造，支持旧楼加装电梯。从2018年开始，国家连续思念将改造城镇老旧小区写进国务院政府报告，给旧楼加装电梯行业市场释放积极信号。

目前地方政府对旧楼加装电梯采取的措施包括四大方面：一是降低了加装门槛，如北京、上海、杭州、沈阳、柳州等地方政府，明确只要所在楼栋业主的“双2/3参与表决，双3/4同意”(即本单元专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积3/4以上且参与表决人数3/4以上的业主同意即可)，就可以实施旧楼加装电梯工程。二是放宽规划技术条件，简化加装电梯的审批手续，提高效能。三是提高对旧楼加装电梯的补贴标准。各地补贴政策，虽不能覆盖全部加装费用，将加速旧楼加装电梯市场爆发。四是探索代建租赁、共享电梯等市场化运作模式，“代建租赁、共享电梯”，按照“居民申请，免费安装，有偿使用”的原则安装，前期安装所需的成本费用以及后期运营维护保养费用都由安装单位负责。

康力电梯股份有限公司成立于1997年，2010年3月在深交所上市，是中国电梯业第一家整机上市企业。康力电梯2021年净资产为321亿元，同比增长6.7%。2021年康力电梯的电梯业务实现营业收入51.12亿元，同比增长21.0%;占比98.9%。

根据中国电梯工业协会数据，我国电梯(含扶梯)产量从2017年的80.7万台增长至2020年的128.2万台，国家统计局最新数据显示，2021年我国电梯产量增长至154.5万台(包含升降机)。2022年我国电梯产量出现下降，为145.4万台。

根据国家统计局数据显示，2022年10月中国电梯、自动扶梯及升降机产量为11.8万台，同比下降7.1%;2022年1-10月中国电梯、自动扶梯及升降机累计产量为120万台，累计下降6.8%;2016-2021年中国电梯、自动扶梯及升降机产量逐年递增，2021年达到最高。

电梯行业未来发展空间预测

中国电梯行业的发展正由制造业向维保服务业转变，电梯这个产品随着它的老龄化和使用数量的提升，人民群众对于乘运质量要求的提高，维保的工作量将逐渐成为电梯行业发展重要的方向，再经过几年的运营，中国电梯行业非常有可能会变成以维保业为主业、制造业为辅的一个行业，中国电梯行业发展的空间很大，尤其是安装、维保、服务的空间更是巨大的。

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