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2022中国长租公寓行业数量与发展趋势分析

房产HuangJiang2022/9/27

集中式长租公寓可进一步细分为连锁公寓及非连锁公寓。连锁公寓是位于多个城市且由单一运营商管理的集中式长租公寓,而非连锁公寓则由规模有限的本地运营商管理。

2022中国长租公寓行业数量与发展趋势分析

魔方生活成为首家在港申请上市的集中式长租公寓运营商。

9月26日,据港交所网站显示,长租公寓运营商魔方生活服务集团有限公司(简称“魔方生活”)向港交所递交上市申请,联席保荐人为摩根士丹利和建银国际。

按照魔方生活提交的招股书,其收入由2019年的9.46亿元增至2021年的14.71亿元,复合年增长率为24.7%。净利润由2019年的6360万元增至2021年的2.95亿元,复合年增长率115.6%。

截至2022年6月30日,魔方生活的收入为8.49亿元,毛利为7.3亿元,归属股东净利润924.8万元。

根据中研普华研究院《2020-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示:

根据弗若斯特沙利文资料,就运营中公寓数量计,集中式长租公寓的数量由2017年的100万套增至2021年的260万套,複合年增长率为26.0%。预计集中式长租公寓的数量到2026年将进一步增至510万套,2021年至2026年的複合年增长率为14.7%。

于2021年,按运营中公寓数量计,连锁公寓仅佔中国集中式长租公寓总数的30%。然而,按运营中公寓数量计,我们中国连锁公寓的市场份额预计将由2021年的30.0%增至2026年的50.1%,从而超越非连锁公寓的渗透率。

高端长租公寓对地理位置的依赖度较中端、经济型长租公寓而言更高。一线城市凭借高经济发展水平、人才规模、消费能力等综合实力成为现存高端长租公寓集群地,成功吸引了53.4%的高端长租公寓物业。

聚焦“公寓之王”的上海一城,该城市拥有的10.5%的高端长租公寓物业可达到与服务式公寓几乎持平的租金水平。此外,新一线城市高端长租公寓的发展也十分亮眼,新一线城市共计持有全国37.6%的高端长租公寓物业,此比重有望持续增高。

2022年6月,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格与2021年6月相比分别上涨3.3%和1.1%,而二线城市、三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均呈现同比下降趋势,降幅分别为0.2%和2.1%、2.8%和3.7%。疫情后在全国楼市低迷的情况下,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的楼市依然坚挺。

《2020-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》由中研普华研究院撰写,本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析,重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

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城中村改造行业产业战略

区域产业规划是地方经济发展战略的核心内容,是各级政府部门发展相关产业的“路线图”,对于区域发展规划来说,就相当于一张蓝图对一个建筑物的重要性,有了这张“蓝图”,区域才能在有规划有计划的基础上进行更好的区域建设。特定区域内某个产业的快速健康发展有赖于当地政府以前瞻性的眼光拟定科学合理的发展规划,特别是一些战略性新兴产业更需要地方政府制定切实可行的扶持和培育规划。通过区域产业规划来确定地方经济发展的产业支撑体系,为招商工作确定方向和框架。我们针对各大城市、区县镇等区域的产业发展规划,将围绕“产业分析→产业定位→产业规划→产业实施”这条主线来展开。各地由于资源禀赋不同,发展相关产业的条件也就不同,只有准确的理解区域内产业发展基础和潜力,才能编制出符合当地实际的产业发展规划。中研普华拥有完善的调研访谈方案,能够快速全面的根据当地实际条件提取编制规划所需遵循的一些约束性指标。区域产业发展规划的编制必须科学严谨,形式大于实质是产业规划编制的通病,而更多利用翔实的数据和图表说话是高质量产业发展规划的一个重要标志。中研普华凭借丰富的数据来源渠道,以及对规划结构的精准把握,能够最大限度的做到利用数据图表支撑自身观点。区域产业发展规划必须要具有较强的可操作性,这就要求规划必须要落脚到产业发展目录上。中研普华拥有多年的产业研究经验,能够在产业规划的编制过程中很好的将宏观的行业研究与微观的项目研究结合起来,让规划最终落脚到重点细分领域、重点集聚区和重点项目上。 时代走到今天,发展战略成为世界最热点的问题。世界上的各种论坛,无一例外都共同讨论的主题是发展战略问题。我们看西方国家所走过的道路,我们从中应该吸取什么教训?我们用什么样的眼光来看城市的发展,看我们经济的发展,区域的发展。我们战略视野在什么地方?战略是分层的,上到世界下到企业,每个层面都有战略问题。中美关系怎么处理?中日关系怎么处理?那就叫国际战略、世界战略。亚太金融组织、欧盟、东盟、中亚、OPEC,那叫地缘战略。党的十八大报告,那叫国家发展战略。长三角珠三角环渤海经济区,东北振兴、中部崛起,那叫区域发展战略,还有省域战略,市域战略,底下还有县域战略,集团战略、组织战略。一个城市的发展,它没有明确的战略定位,它没有明确的发展思路,它就走不下去,它的经济发展就一定受影响。到深圳去看,经济相对的很热很热。到珠海去看,经济相对的很冷很冷,为什么差别这么大?一是区域产业战略方向差异,深圳从一开始就以引进工业项目为主,在中国刚刚开放前五年被引进的工业大多数都被深圳所拥有,而珠海开始定位引进的是旅游业,随后第二年又转变为引进工业为主,政策朝令夕改又失去了先手之机,导致珠海的工业发展一直被深圳完全压制;二是珠海好大喜功,在行业发展上没有一个明确的思路和相应的鼓励措施,没有发挥出政府具备的功能,而深圳则完全相反,在行业发展上做足了功夫,让深圳的领先优势一直得到保持;可见由于区域产业规划战略的方向失误以及执行不到位,导致珠海作为国内四大经济特区之一却沦为广东省的二线城市,而深圳则一直是全国最具创新力的一线城市。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、城中村改造行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国内外城中村改造行业发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对我国城中村改造产业政府战略规划、区域战略规划等进行了深入探讨。报告同时还对我国北京、广东等地主要城中村改造产业规划的概况、策略进行了分析,揭示了城中村改造产业的发展机会,以及当前城中村改造产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是城中村改造产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前城中村改造产业发展动态,把握城中村改造产业发展趋势,制定区域产业规划必备的精品。

房产城中村改造2022-09-06

尼莫地平片行业研究报告

在激烈的市场竞争中,企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。尼莫地平片行业研究报告就是为了解行情、分析环境提供依据,是企业了解市场和把握发展方向的重要手段,是辅助企业决策的重要工具。报告根据尼莫地平片行业监测统计数据指标体系,研究一定时期内中国尼莫地平片行业现状、变化及趋势。尼莫地平片报告有助于企业及投资者洞察中国尼莫地平片行业市场供需行为,评估中国尼莫地平片行业投资价值,为相关企业提供第三方的决策支持。报告内容有助于尼莫地平片行业企业、投资者了解市场供需情况,并可以为企业市场推广计划的制定提供第三方决策支持。该报告第一时间为客户提供中国尼莫地平片行业年度供求数据分析,报告具有内容翔实、模型准确、分析方法科学等特点。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国际、国内尼莫地平片行业市场发展状况、关联行业发展状况、行业竞争状况、优势企业发展状况、消费现状以及行业营销进行了深入的分析,在总结中国尼莫地平片行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国尼莫地平片行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。本报告是尼莫地平片行业生产、经营、科研企业及相关研究单位极具参考价值的专业报告。

医疗尼莫地平片2022-09-14

系统软件行业研究报告

系统软件行业研究报告中的系统软件行业数据分析以权威的国家统计数据为基础,采用宏观和微观相结合的分析方式,利用科学的统计分析方法,在描述行业概貌的同时,对系统软件行业进行细化分析,重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式,直观地阐明了行业的经济类型构成、规模构成、经营效益比较、供需状况等,是企业了解系统软件行业市场状况必不可少的助手。在形式上,报告以丰富的数据和图表为主,突出文章的可读性和可视性,避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等,为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及系统软件行业研究单位等公布和提供的大量资料。报告对我国系统软件行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析,重点分析了国内外系统软件行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了系统软件行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。报告对于系统软件产品生产企业、经销商、行业管理部门以及拟进入该行业的投资者具有重要的参考价值,对于研究我国系统软件行业发展规律、提高企业的运营效率、促进企业的发展壮大有学术和实践的双重意义。

通讯系统软件2022-09-19

牛肉丸行业研究报告

牛肉丸行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手,分析牛肉丸未来的政策走向和监管体制的发展趋势,挖掘牛肉丸行业的市场潜力,基于重点细分市场领域的深度研究,提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘,清晰发展方向。预测未来牛肉丸业务的市场前景,以帮助客户拨开政策迷雾,寻找牛肉丸行业的投资商机。报告在大量的分析、预测的基础上,研究了牛肉丸行业今后的发展与投资策略,为牛肉丸企业在激烈的市场竞争中洞察先机,根据市场需求及时调整经营策略,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料,结合中研普华公司对牛肉丸相关企业和科研单位等的实地调查,对国内外牛肉丸行业的供给与需求状况、相关行业的发展状况、市场消费变化等进行了分析。重点研究了主要牛肉丸品牌的发展状况,以及未来中国牛肉丸行业将面临的机遇以及企业的应对策略。报告还分析了牛肉丸市场的竞争格局,行业的发展动向,并对行业相关政策进行了介绍和政策趋向研判,是牛肉丸生产企业、科研单位、零售企业等单位准确了解目前牛肉丸行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

食品牛肉丸2022-09-20

畜禽运输车行业研究报告

随着国内经济的发展,畜禽运输车市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面,畜禽运输车企业数量越来越多,市场正面临着供给与需求的不对称,畜禽运输车行业有进一步洗牌的强烈要求,但是在一些畜禽运输车细分市场仍有较大的发展空间,信息化技术将成为核心竞争力。本报告通过深入的调查、分析,投资者能够充分把握行业目前所处的全球和国内宏观经济形势,具体分析该产品所在的细分市场,对畜禽运输车行业总体市场的供求趋势及行业前景做出判断;明确目标市场、分析竞争对手,了解市场定位,把握市场特征,发掘价格规律,创新营销手段,提出畜禽运输车行业市场进入和市场开拓策略,对行业未来发展提出可行性建议。为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息、畜禽运输车行业研究单位等公布和提供的大量资料以及对行业内企业调研访察所获得的大量第一手数据,对我国畜禽运输车市场的发展状况、供需状况、竞争格局、赢利水平、发展趋势等进行了分析。报告重点分析了畜禽运输车前十大企业的研发、产销、战略、经营状况等。报告还对畜禽运输车市场风险进行了预测,为畜禽运输车生产厂家、流通企业以及零售商提供了新的投资机会和可借鉴的操作模式,对欲在畜禽运输车行业从事资本运作的经济实体等单位准确了解目前中国畜禽运输车行业发展动态,把握企业定位和发展方向有重要参考价值。

汽车畜禽运输车2022-09-19

儿童娱乐行业研究报告

随着儿童娱乐行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的儿童娱乐企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对儿童娱乐行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。 本报告利用中研普华长期对儿童娱乐行业市场跟踪搜集的一手市场数据,同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,采用与国际同步的科学分析模型,全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个儿童娱乐行业的市场走向和发展趋势。 报告对中国儿童娱乐行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国儿童娱乐行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助儿童娱乐企业、学术科研单位、投资企业准确了解儿童娱乐行业最新发展动向,及早发现儿童娱乐行业市场的空白点,机会点,增长点和盈利点……准确把握儿童娱乐行业未被满足的市场需求和趋势,有效规避儿童娱乐行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。

酒店儿童娱乐2022-09-20

宠物行业投资战略规划报告

产业规划一般包括产业发展现状、产业特征分析、产业发展目标和发展定位、产业发展重点方向、产业空间引导和产业发展政策等。随着中国对外开放程度的深化,经济全球化和区域化对产业发展的影响显著增强,产业间的竞争层次和深度也发生了变化。因此,科学预测产业发展趋势和空间变化态势,对产业发展和规划具有重要的意义。中研普华拥有20年的产业规划、细分市场研究及大量项目运作经验,业务覆盖全球。累积200多个产业园区规划落地项目案例,拥有丰富的产业园区、特色小镇、田园综合体、文旅地产、智慧物流、乡村振兴等类型项目规划经验。 中研普华24年的产业研究服务经验,形成了独特的产业研究及战略投资一体化服务体系,涉及8000多个细分行业,积累了数十万份行业研究报告数据库、服务了10000多家企事业单位,现已成为中国最具影响力的产业研究咨询综合服务机构。集团下属研究院的产业研究报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家市场监督管理总局、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及宠物专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国宠物的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析,着重对宠物业务的发展进行详尽深入的分析,并根据宠物行业的政策经济发展环境对宠物行业潜在的风险和防范建议进行分析。 《2022年版宠物产业规划专项研究报告》由中研产业规划院领衔制作,精英专家团队在上千个重大项目积累了宝贵经验,为项目成功落地保驾护航。中研产业规划院率先在业内提出“全流程一体化”综合解决方案,提供从前期拿地策划、定位策划、概念规划、空间规划、总体规划、城市设计、建筑设计、景观设计、IP设计、商业模式设计、招商、投资、运营等一系列咨询服务。

文教宠物2022-08-29

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