全球民宿短租巨头Airbnb实现了首个年度盈利 2023民宿行业发展现状及前景分析

今年，“00后”一举击败“90”后，摘得情人节酒店消费桂冠，正式成为情人节酒店用户的有生力量。而研究“00后”酒店类型选择，不难发现民宿已经超越如家、汉庭等传统酒店成为他们的订房首选。如今的民宿在环境、服务、安全性等硬件方面已然和传统酒店打成平手。民宿精良的软件就成了致胜法宝，也成为了自身强有力的核心竞争力。

全球民宿短租巨头Airbnb实现了首个年度盈利

后疫情时代，全球各国家、地区先后解封，受益于全球跨国出行回暖，全球民宿短租巨头Airbnb(ABNB.US，以下称为“爱彼迎”)实现了首个年度盈利。

北京时间2月15日美股盘后，Airbnb爱彼迎公布了2022年第四季度及全年财务业绩报告。数据显示，Airbnb爱彼迎2022年第四季度实现了3.19亿美元的净利润，2022全年净利润达到19亿美元，实现了该公司首次年度盈利。

2023民宿行业发展现状及前景分析

2023年1月下旬，文化和旅游部发布了甲级、乙级旅游民宿的名单，41家旅游民宿符合甲级旅游民宿标准，30家旅游民宿符合乙级旅游民宿标准;2023年，广东有2家民宿品牌首次获得全国甲级称号。

据多家旅游平台公布的数据显示，今年春节，成都入选全国春节出游十大最热门目的地城市、十大热门民宿预订城市。春节假期，成都的酒店和民宿预订量同比均成倍增长，其中，民宿预订量位居全国热门目的地第三位。分析发现，成都民宿主打冰雪、温泉、度假、年俗体验等特色主题，受到游客追捧。

近年来，随着旅游业兴旺、政策环境利好、互联网技术升级、社交平台分享等方面的加持，民宿企业如雨后春笋般冒出。人民启信显示，截至2023年1月底，民宿相关存续企业数量超过20万家。其中，存续民宿企业支撑10年以上的仅占有3.5%，近5年内新注册的企业数量则占有63.8%。2022年新注册近4万家民宿企业，比2019年新注册数量增长了28%，增幅再创新高。可见，十年前民宿企业未能有明显的发展优势，仅有少数企业仍在行业内活跃。但近几年民宿产业的前景被市场看好，正吸引投资者进入这一赛道。

据中研普华产业院研究报告《2022-2027年中国民宿行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》分析

过去三年，每个行业都经历过洗牌，冰火两重天的故事每天都在上演。重投入、依赖旅游业、淡旺季差距明显，民宿这个小众的行业也未能幸免。

天眼查数据显示，2020年-2022年，全国新增民宿相关企业数量分别为2.8万、3.3万、3.4万家，同时期吊销及注销企业数量为3555家、5610家、3890家，2019年该数据为2772家。可以看到2019年-2021年，退场的从业者持续增多，2022年暂有放缓趋势。

虽然2020年至2022年受疫情影响，民宿行业发展稍稍受阻，但从今年情人节的市场来看，民宿行业即将迎来第二春。无论是疫情放开后，旅游这一热门市场，还是各种各样的节假日预定，亦或是小红书、微博等自媒体渠道的流量转化，民宿的市场前景有目共睹。

当下，民宿行业竞争愈发激烈，不少民宿主计划通过升级改造、打造高端精品来提升竞争力。为统筹好民宿业安全与发展，大鹏办事处优化服务流程，对民宿升级改造实行“鉴定+申报+纳管+审核”的“全链条”服务型监管。

未来5年内的民宿消费市场将出现 2.3 万亿美元的增量

根据《中国消费趋势报告》显示，未来5年内的民宿消费市场将出现 2.3 万亿美元的增量。90后及00后年轻人的消费力不但承担了这个增量中的65%，而且将会以每年平均14%的速度增长，是上一代消费增速的2倍。

开一家民宿，前期要选址、租房、装修，必要的话还需要提前雇佣人手。实际运营中，还有日常的水电、网络、布草清洗、硬件修缮等支出。业内人士表示，民宿基本都是三年一小修，五年一大修，这部分支出也要放在计划内。除基本日租和长租收入外，拥有十几间客房的大民宿尚可以用餐食、酒水、活动等创收，小民宿的收益来源就相对单薄了。业内的经验是，民宿的黄金期是3-5年，这段时间如果不能回本或者盈利，后期就更难了。

欲了解更多关于民宿行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2022-2027年中国民宿行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》。