智慧楼宇行业市场深度分析报告2023

智慧城市、双碳背景下,智慧楼宇已成为建筑行业未来发展大势。随着智慧城市加快建设，智慧楼宇市场呈现爆发式的增长趋势。

智慧楼宇概述

智慧楼宇建设是我国节能减排、绿色低碳发展的重要环节，其发展不仅受市场需要影响，更在于行业解决方案的落地效果。此次海尔智慧楼宇创新成果的落地，不仅让楼宇内部不断融合，实现建筑整体协同提效，也为智慧楼宇行业提速升级找到了可行路径，加速双碳及智慧城市目标的实现。

智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

智慧楼宇涉及建筑技术、现代通信技术、互联网技术、信息处理技术、图像显示技术和自动控制技术、物联网等多个领域，具有较高的技术门槛。企业能否通过持续的研发投入和技术创新，掌握系统设备的关键技术，并将客户个性化需求有效地转化为解决方案，是衡量企业市场竞争力的重要标尺，也是影响企业持续发展的关键因素。此外，随着"云计算"和大数据等技术的发展，企业需要学习新的理念，并掌握新的技术，这对智慧楼宇企业的研发能力提出了新的要求。

由于技术和人才密不可分，智慧楼宇企业作为技术密集型企业，涉及的业务种类繁多，对提供方案设计及施工、运行维护人员的素质有较高的要求。因此，是否拥有掌握本行业关键技术的人才，将直接决定企业研发和创新能力，从而影响企业的市场竞争力。由于市场的不断变化，企业除了需要优秀的技术人才，还需要有管理经验丰富和市场嗅觉敏锐的管理和销售人才。而人才的汇聚和培养均需要话费较高的资金成本和时间成本。此外，由于国家相关部门对从业人员有资质要求，具备资质的人员数量和质量也是影响企业竞争力的重要因素。

智慧楼宇行业市场深度分析

1、市场大

智慧楼宇行业热度不高，并不是市场不够大，参与者不积极，相反，随着云计算、人工智能、物联网、数字孪生等技术的成熟与普及，对应着人类对美好生活的孜孜追求，智慧楼宇显示出极强的市场前景。

这里的市场分为两个部分，一部分是新建建筑的落地与应用，另一部分是存量建筑的智能化改造。

就发展阶段而言，智慧楼宇在国内才刚刚起步，但在国外，欧美国家对于建筑的智能化设计基本已成必备刚需，有预测数据显示，全球智能建筑市场到2027时将超过1270亿美元，整体市场也是万亿规模。

2、市场竞争激烈，巨头竞相逐

市场潜力大，竞争自然也激烈，行业最开始由江森自控、博世、霍尼韦尔、施耐德等一众世界500强外资企业领衔，近几年不同类型的中国企业冒头，竞争格局才逐渐演变成中外对抗。这些外资企业各有所长，有的强于能源管理，有的强于系统集成，还有的强于生态整合。像江森自控本来是世界最大的汽车部件和座椅的独立供应商，但公司把智能楼宇作为“面向未来蓝图”的业务，格外重视。

面向智慧楼宇业务，江森自控发布了OpenBlue数字化平台，其核心围绕环境互动、管理建筑和共享空间的安全和可持续发展展开。

博世则将其在自动化控制领域的一贯强势带进了智慧楼宇业务，持续深耕迭代BIS楼宇集成系统，如今的最新版本不仅具有态势感知和种类繁多的自动化选项，同时还可以与多个第三方系统集成，帮助楼宇完成一栈式的智能化变革，上手“傻瓜”但功能却极为齐全。

霍尼韦尔是目前世界上最大的建筑物产品供应商，官网宣称其产品、软件和技术已在全球超过1000万栋建筑中使用。

据中研产业研究院《2023-2028年智慧楼宇行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析：

在中国市场，霍尼韦尔选址武汉落地新兴市场总部、与中建八局达成战略合作、与IDEMIA组成智能楼宇联盟、还推出了新一代的智能楼宇平台BPS400。

很显然外资企业的实力非常强，然而中国企业能够冒头，也有着自己的优势长板，具体来说又分为三类。

一是以阿里、华为为代表的互联网企业，通过他们的数字化能力为楼宇智能化赋能，在一定程度上，他们的目标并不是智慧楼宇业务本身，而是在于各类数据的收集与分析，实现其他业务生态的共建。

二是以美的、海尔、格力为代表的硬件设备供应商，与外资企业专长机电、能源管理不同，这部分中国企业大多以空调、电梯等硬件切入，并以此为基础拓展数字化和智能化。

三是以明源云为代表的系统软件商，这些企业专注软件平台，以轻资产的投入方式参与，面向特定需求的客户时，也有一定的市场。

智慧楼宇行业发展前景

当前，智慧化城市成为了全球的城市发展方向，而随着我国智能化、信息化、物联网、云计算等领域的高速发展和应用，城市的信息化向智慧化转换成为了必然的趋势。由于经济高速发展，作为现代化楼宇建筑的组成部分，要不断的融合新科技，来突破现有的设计与技术，智能化楼宇建筑也会在智慧化城市建设中逐渐发挥出举足轻重的作用。

随着5G与人工智能、大数据、物联网等技术高速发展，智能化水平、绿色化程度在楼宇建筑中不断提升。近年来，“十四五”规划和2035年远景目标纲要《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023 年)》等文件均提到要加快推进建筑的物联网应用和智能化改造。目前，我国有31省份相继发布了“十四五”期间智能楼宇行业发展规划，依托前沿科技构建智慧楼宇服务体系。

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