中国建筑工程行业竞争结构分析

建筑工程行业竞争结构分析

1、现有企业间竞争

建筑工程企业与竞争对手的竞争主要包含数量、行业增长程度、高额固定成本、高的退出成本等方面，其中建筑工程企业竞争最激烈的地方是技术、资金、管理体制及售后保修等。建筑工程企业追求建筑市场竞争力和更多的利润，竞争者之间在建筑工程市场的竞争必将非常激烈。

2、潜在进入者分析

全球化吸引了大量外资和外商进入，挤占了我国建筑企业市场份额。这些新进入者只有提供更优质的服务和更低的价格才能获得市场份额，新进入者的威胁导致建筑工程行业利润相应减少，特别是市场竞争力薄弱和规模扩张力度弱的建筑工程企业面临着十分严重的生存危机。

3、替代品威胁分析

建筑行业几乎没有替代品，主要考虑新技术的运用降低建筑产品的建造成本，符合国家发展规划及地方行政法规的要求。提高本企业的项目管理水平和建筑行业新技术的运用，让企业具备更大的竞争优势。

4、供应商议价能力

建筑工程建设过程中需要大量建筑材料，例如建筑钢材、混凝土、水泥、装饰材料等建筑材料的市场，历来有大量国外进口产品，国内外产品一直有激烈的竞争，所以建筑工程企业可选择供应商的面很广，加上整个建筑市场的价格由于竞争趋于理性，所以供应商的讨价还价能力不强。

5、客户议价能力

目前建筑行业的买方越来越多处于经济不发达的偏远地区，所以买方的购买能力比较弱，导致建筑工程企业只有降低价格以致减少利润来争取长久发展。建筑工程企业作为供给方，总是想方设法提高价格，而业主方会尽量压低价格。由于建筑工程企业较多和建筑企业生产产品的独特^性及专业性，买方讨价还价的能力较高。

建筑工程行业集中度分析

1、市场集中度分析

华东地区是我国经济发展最快的地区之一，尤其是长三角地区，经济活力、开放程度、创新能力、外来人口数量均高于全国平均值。以上海市、江苏省9市、浙江省9市、安徽省8市共27个城市为中心，辐射带动长三角地区高质量发展，在国家现代化建设大局中占有举足轻重的战略地位。

华中地区主要包括湖北、湖南和江西三省，地处其中的长江中游城市群，经济基础良好。近两年长江中游地区三省的建筑业发展稳健，建筑业总产值整体呈上升趋势，但增速波动幅度较大，且有放缓趋势。

华南地区的粤港澳大湾区，作为我国沿海开放的前沿，以广东省泛珠三角区域作为发展腹地，在国家发展全局中同样有着不可忽视的影响力。但该区存在明显的发展不均衡问题，仅香港、澳门、深圳、珠海四市人均GDP高于平均线。

西部地区最有发展活力和潜力的是成都和重庆组成的成渝经济圈，是我国经济发展的又一增长极。虽然目前成渝城市群的整体GDP和人均GDP还处于五大城市群的最后一名，但是未来的增长潜力是巨大的，成都和重庆GDP均已破万亿，目前正向着区域一体化和同城发展方向快速推进。

北方地区的京津冀城市群整体活力不高，建筑营商环境不如南方。“十四五”期间，京津冀地区仍有发展空间，可重点关注非首都功能区建设。

2、集中度变化趋势

一般建筑企业会优先发展总部所在区域，然后逐渐将业务扩大至全国范围，发展重心多是以经济发达区域如长三角城市群以及粤港澳大湾区为主，区域拓展战略趋同。长三角城市群内和粤港澳大湾区的市场经济活力高、市场潜力大，房建、基建领域需求高，能够给建筑企业带来更多机遇。对于外资企业，进入中国市场时也多数会选择以长三角、珠三角等地作为发展起点，通过收购、并购形式，快速获得在华经营的资质。

区域布局主要是以市场、政策为导向，在选择战略发展区域时，一方面是要判断当地的营商环境、竞争情况、政策规定，另一方面也要评估自身能力，如果发现自身业务结构无法在国内获得高速发展机会，不如改换思路，着眼海外，这种另辟蹊径的布局可能会成为企业后发制人的决胜之举。

工程建设行业是我国国民经济的重要组成部分，为我国经济发展、社会进步提供了基础与动力。工程建设行业依据企业的注册资本划分，可分为3个竞争梯队。其中，注册资本大于400亿元的企业有中国建筑、中国能建;注册资本在100-400亿元之间的企业有中国中铁、中国中冶、中国交建、中国电建、中国铁建、绿地控股;其余企业的注册资本在100亿元以下，代表企业有上海建工、陕西建工、中国核建等。

建筑工程行业盈利因素分析

建筑工程企业盈利模式可总结为横向向相关产业发展和纵向向上下游产业延伸两个方面，前者包括设计、施工、监理、运营等部分，后者包括房地产开发、水利开发、基建等领域。

事实上，建筑行业机会除来自行业和区域振兴规划驱动景气提升之外，更大的机会来自于盈利模式在横向或纵向发生运动变化带来的价值提升。

建筑工程行业盈利模式分析

目前国内建筑施工企业经营模式呈现多样化发展趋势，主要的经营模式有EPC(设计-采购-施工)、BOT(建造-运营-转让)、BT(建造-转让)、DB(设计-建造)、PMC(项目管理承包)、PPP(公私合营)等，其中EPC、BOT、BT以及PPP项目投资已经成为当前建筑类上市公司的发展战略重点。

近几年市场中，单纯的施工招投标项目越来越少，体量较大的项目一般都采用融资建造模式，要求施工单位提供设计、融资、建造等一揽子服务，对建筑企业的融资能力、管理能力和技术能力提出很高的要求。对于大型建筑企业而言，承揽BOT、BT以及PPP项目也是一种良好的投资渠道，不仅满足了业务需求，而且可以发挥自身技术、管理、资金的综合优势，获取施工利润和投资收益的双重回报。

《2023-2028年中国建筑工程行业竞争分析及发展前景预测报告》由中研普华建筑工程行业分析专家领衔撰写，主要分析了建筑工程行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对建筑工程行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的建筑工程行业数据分析，帮助客户评估建筑工程行业投资价值。