2023-2028年中国建筑工程行业投资机会

2023-2028年中国建筑工程行业投资机会

一、产业链投资机会

作为建筑工程建设的前端领域，设计咨询行业属于工程技术服务业，从项目咨询、可行性研究、工程勘察、工程设计、设备采购、项目管理、竣工验收、售后服务等方面起到对工程建设的指引作用，几乎包括了工程项目总承包的全部功能。设计咨询行业细分度和专业化程度很高，涵盖所有建筑子行业，包括园林工程、钢结构、化建工程、专业工程、装修装饰、房建基建等。

改革开放以来，中国工程勘察设计与咨询业改革、发展取得显著成效，勘察设计与咨询单位竞争意识和服务意识明显增强，并在信息化领域积极探索，一部分设计与咨询单位实现了向工程公司的转型，开始涉及工程项目管理与总承包业务，一部分设计与咨询单位完成了建筑信息管理(BIM)的深化运用，逐渐将设计过程可视化、电子化、智能化。

二、细分市场投资机会

(一)与城市综合体协调发展

现阶段的热点词汇就是“城市综合体”，受到社会各界的高度关注，其主要内容是将城市中商业建筑、办公区域以及居住地相互结合，并在各部分之间建立相互依存，相互影响的能动关系，实现城市综合体多功能、高效率的目标，可以为城市居民打造一个更为便利的交通环境。

通过对国内工程实例的研究调查，结果显示，以交通枢纽作为中心的城市综合体运作更为高效，业态更为旺盛。换一种方式来说，也就是要想将“城市综合体”发展的更具潜力就必须要以完善的“交通建筑综合体”为基础，充分利用城市现有的交通资源，提供更加便利的交通环境以促进城市的发展。如果仅凭单独的商业营销，对交通因素不加考虑，就会增加城市综合体的失败风险，因此，交通建筑综合体的未来发展趋势必定是与城市综合体相互协调发展的，可以进一步推动城市经济的飞速发展。

(二)优先发展公共交通

商业开发区相对于普通地界的主要优势就是加大了公共交通的建设，公共交通可以有效缓解商业区相对人口众多的情况，通过公共交通提供的便捷、准时、高换乘率来引导人们放弃私家车出行，突出公共交通在交通建筑综合体发展趋势中的主体地位，并且地上、地面、地下多种多样的交通方式，可以对大量汇聚的人流有效进行疏导，在满足城市经济飞速发展的需求同时，还能在最大程度上减轻城市交通阻塞的情况。在此基础上，政府通过行政手段和经济手段控制私人交通方式，倡导人们绿色出行，创造更高的经济利益的同时减少对公共资源的浪费，并且对生态环境起到了有效的保护作用，达到社会和商业的利益共赢。

(三)促进外部投资运作

建设核心的公共交通需要政府的主导实施，但是也需要巨大的资本投入，在地方政府资金不够充足的条件下，就需要促进外部投资运作，用土地资源换取建设资金，再用资金加大交通建筑的建设，实现城市综合体与交通建筑综合体的共同发展。充分利用城市交通的便利性，不但能够减轻城市拥堵还能为城市的可持续发展提供有效支持，将资源的利用率最大化。

三、重点区域投资机会

从中国工程建设产业园区域分布状况来看，主要集中在中国东部地区，其中华东地区数量处于领先地位。建筑企业应综合考虑区域发展前景与区域发展现状，选择重点区域进行布局。通过分析各区域城市竞争力、人口吸引力、区域辐射能力、政府财政能力、行业竞争格局、发展空间与政策机会等因素对区域发展前景进行综合评价，通过分析区域经营业绩、区域分支机构设置、区域资源储备、营销人才储备等因素对区域发展现状进行综合评价。

建筑企业在巩固总部属地优势的基础上，应重点考虑在三类区域进行布局：市场规模大且具有发展潜力的经济发达地区、与系统内兄弟单位具备协同效应的地区、具备较好经营业绩的地区，对政府偿债压力大且经营业绩较差的地区应逐步退出。结合各类型业务特点，明确各类型业务的核心区域、发展区域与培育区域，如房建市政业务应重点聚焦长三角城市群、粤港澳大湾区、京津冀城市群、成渝城市群、长江中游城市群五大核心城市群的核心城市，轨道交通工程业务应重点聚焦一二线城市，清洁能源业务应重点聚焦西南、西北、华北的重点项目。

加快数字化转型，建设企业数字大脑。现代企业也必须要建设企业的数字大脑，来提升企业生存能力和综合竞争力。当下，构建基于“BIM+企业大数据(Big Data)+智能算法(AI)”的建筑企业数字大脑已经是箭在弦上，利用BIM技术把供应链、业务全过程全要素的数据创建起来，深度的结构化，把全要素的数据汇集到集团数据中心。企业大脑的三个核心部分就是全要素全过程的大数据、工程BIM的数据、人工智能的算法，这三种要素混合起来打造企业数字大脑，通过今后更多的应用，集成巨大规模的数据量，帮助企业找到经营管理所有关键相关性，做好预控和预案。通过构建数字大脑，为企业各条线提供数据支撑，为企业管理层提供决策依据，实现企业管理水平及核心竞争力的大幅度提升。

以创新驱动提高技术创新能力。“十四五”明确了坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位。科技创新是企业提高竞争力的根本途径，建筑企业要牢牢把握这一核心要义，依靠科技创新来实现企业的可持续发展。

《2023-2028年中国建筑工程行业竞争分析及发展前景预测报告》由中研普华建筑工程行业分析专家领衔撰写，主要分析了建筑工程行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对建筑工程行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的建筑工程行业数据分析，帮助客户评估建筑工程行业投资价值。