机场酒店行业市场发展机遇深度分析2024

新城环湾酒店地理位置优越，距离青岛胶东国际机场仅10公里，且与国际知名酒店品牌希尔顿欢朋达成了合作关系，展示了区域发展计划的国际视野和对高端服务业的追求。这不仅为来往商旅人士提供便利，也是青岛胶东国际机场国际化服务水平提升的一个重要标志。

除了新城环湾酒店，胶东国际机场假日酒店也将在2024年9月投入使用，两家星级酒店的加入，将极大地丰富当地的旅游和商务配套设施，同时提升区域的文旅休闲体验。青岛胶东临空经济示范区的这一系列动作，是其致力于打造具有国际影响力的上合未来之城的积极举措。

为确保机场酒店行业数据精准性以及内容的可参考价值，我们研究团队通过上市公司年报、厂家调研、经销商座谈、专家验证等多渠道开展数据采集工作，并对数据进行多维度分析，以求深度剖析行业各个领域，使从业者能够从多种维度、多个侧面综合了解机场酒店行业的发展态势，以及创新前沿热点，进而赋能机场酒店从业者抢跑转型赛道。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国机场酒店市场深度全景调研及投资前景分析报告》显示：

机场酒店是随着近年来航空事业的发展而产生的，是为适应大型国际机场过境游客的需要而设的，专供他们作短暂住宿、用餐之用，同时它也有普通酒店的综合服务设施。机场离城市、商业中心越远，这类酒店之作用也就越大。

近年来，随着青岛胶东国际机场的扩建和启用，这座城市的临空经济得到了迅速发展。新城环湾酒店项目的落成，不仅仅是酒店业的一个新增点，更是胶东临空经济示范区对外开放、国际化步伐的坚实体现。这种用国际化的标准和品牌来推动地方发展的做法值得称赞。

酒店的地理位置优越，距离机场和火车站都很近，对于提升游客的出行体验有着不言而喻的作用。这不仅对于商务旅行者来说是福音，也为休闲旅游者提供了更多的选择。此外，与国际著名酒店品牌的合作，也能够为当地提供国际水准的服务，吸引更多的国内外游客。

另一方面，新城环湾酒店和胶东国际机场假日酒店的开业，将填补当地高端商务及文旅休闲服务的空白。这是区域经济发展的有利推手，也是提升城市形象的重要举措。随着更多的商务和旅游设施的完善，青岛胶东临空经济示范区将有望成为东方的标杆城市，引领区域甚至全国的发展趋势。

机场酒店因在机场附近而得名，主要是为一些大型航空公司和暂时停留的乘客提供舒适、方便的住宿、饮食服务。客人在机场酒店停留的时间多在一天左右。

基于民航市场的复苏，所以一些非航性业务，如免税店、餐饮、广告等也开始向好发展。以深圳机场集团的营收为例，今年一季度营收同比增长超过100%。据媒体分析，增长的营收主要来自非航空业务，因为在12.31亿元的营收增长中，集团母公司仅贡献 0.51亿元，旗下深圳机场上市公司贡献2.24亿元，合计仅占增长的两成，旗下的房地产开发、高端商旅服务、港务、航油、信息技术服务等业务的控股子公司占据营收大头。

据文化和旅游部官网消息，中秋、国庆节假日八天，国内旅游出游人数8.26亿人次，按可比口径同比增长71.3%，按可比口径较2019年增长4.1%;实现国内旅游收入7534.3亿元，按可比口径同比增长129.5%，按可比口径较2019年增长1.5%，实现了预期的增长。

去哪儿网数据显示，包括邯郸、洛阳、柳州、淮安、伊春等在内的全国“小机场”城市酒店预订间夜量同比2019年增长超6倍，其中高星级酒店预订间夜量增幅明显，较2019年同期增长8.8倍。“小城市松弛游”受年轻人青睐，三五好友一起飞去陌生的小城享受当地价廉物美的酒店和餐饮，再去附近景点走走，既满足了旅游愿望，花销也不会太高。

国内旅游大循环对出境旅游的替代效应明显，中端消费者的酒店需求快速扩容，消费升级呈现主题消费需求凸显、疫后安全健康私密、智能化生活方式、市场下沉生存等趋向。

随着人民消费水平的不断提升，酒店行业本身有着极好的发展前景和广阔的市场空间，机场酒店有着得天独厚的地理优势。目前，机场从交通目的地逐步成为人们向往美好生活方式的体验场所，机场酒店和航旅业务将从传统“服务旅客”向体验机场生活方向转变，需打造更多机场“酒店+航旅”体验。

机场酒店行业市场机遇分析

此前，2023年海南离岛免税销售仍在修复，等待政策与国内消费复苏信号。据海口海关，2023年海南离岛免税销售金额437.6亿元/同比+25%，免税客单价6478元/同比-22%，表明免税消费依旧疲软。目前海南已进入传统旅游旺季，但免税市场复苏仍需关注国内消费市场复苏。中长期看，我们认为免税行业底层逻辑未变，中国中免卡位国内核心免税流量渠道，伴随消费复苏推进，离岛+机场+线上+市内多维布局将打开长期空间。旅游：OTA春节预定数据亮眼，春节出游人次有望保持较快增长。2024年铁路/民航春运人次将分别恢复至19年的118%/110%，其中铁路恢复率环比元旦有所回落，但民航恢复率基本持平;另据携程数据显示，春节期间国内旅游订单同比增长超7倍，元旦以来国内游的边际改善趋势有望在春节延续。

我们认为春节假期国内休闲游需求释放或短期提振酒店行业RevPAR，中长期看，酒店行业格局边际向好，产品结构升级+连锁化率提升逻辑不改，头部酒店集团优势显著。当前经过大幅调整的酒店集团估值已具性价比，推荐锦江酒店，首旅酒店，建议关注华住集团。餐饮：重点看好功能性餐饮赛道。12月餐饮收入同比+30%，增速环比+4.2pct，其中限额以上单位餐饮收入同比+37.7%，环比+7.1pct，行业边际大幅改善主要受同期低基数背景下消费场景修复带动。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国机场酒店市场深度全景调研及投资前景分析报告》。