长住型酒店，为租居者提供较长时间的食宿服务。此类酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间。它既提供一般酒店的服务，又提供一般家庭的服务。
长住酒店提供的服务与传统的酒店服务有很大的不同，最重要的不同之处在于客房中提供的用品和日常的客房服务。目前的趋势是，大多数长住酒店都不提供那些通常在全服务或有限服务酒店里提供的日常用品，如洗发香波、护发素、浴液、浴帽和针线等。
为了避免客人在发现酒店不提供这些用品时无所适从，很多长住酒店提供一个零售区，以正常的价格出售这些物品。电熨斗、熨衣板和吹风机也是长住酒店通常提供的项目，酒店的前台还为客人领取干洗衣服、餐馆订餐等服务。通过这些服务，长住酒店成为一种类似出租公寓的产品。一些长住酒店也提供早餐、游泳池和健身房，但通常只能在少数的高档长住酒店里找到。
去年3月，喜达屋收购了美国长住酒店近10%的股份，黑石集团几乎也在同一时间收购了大约近5%的股份，经济增长型住宿行业是疫情中旅游业低迷时期表现最强劲的酒店行业”。但其又在去年6月出售这部分股份。疫情初期，许多酒店运营商暂停运营，但喜达屋和黑石集团都喜欢长住类酒店在疫情中相对强劲的表现。
喜达屋资本CEO Barry Sternlicht在一份声明中说：“尽管酒店业由于政府封锁和旅行限制而持续面临挑战，但在过去一年中，长住类酒店表现出了韧性。”
2010年，黑石集团和喜达屋曾竞购美国长住酒店(该酒店当时名为Extended Stay Inc.)，最终黑石获胜，但其在将该品牌上市后于2013年退出了该公司。包括2004年的收购在内，此次与喜达屋的联合收购将是黑石集团第三次获得美国长住酒店的一定股份。
在美国，入住长住酒店的人数和需求均创历史新高，在酒店行业，延长住宿酒店的收入也到达历史峰值，不包括30亿美元的公寓，2016年长住酒店的客房收入大约是在110亿美元左右，而在2015年长住酒店的客房收入接近100亿美元。
有人可能会说，长住酒店，要么是有钱人钱多得没地方去，要么是公司给解决了费用。
而事实上，酒店长住并没有那么遥不可及，甚至在不断高叠的房租浪潮面前，反倒可能成为一根救命稻草，选择普通经济型酒店长住，价格可能并不会高于租房，地段及硬件却可能有质的提升。
欲了解关于长住型酒店行业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2021-2026年中国长住型酒店行业发展现状调查及投资风险预测研究报告》。
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