四大国有银行广州辖区内网点将于4月28日调整房贷利率,首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%),二套房贷最低LPR+95BP(5.6%),相比本月初各上调10个BP,这已经是广州地区今年以来的第三次调整,本月以来的第二次调整。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
2021住房贷款行业竞争分析
在国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,以购房按揭贷款来说,贷款比重已经达到7成以上,而且近几年,通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
据中研普华产业研究院的《2021-2025年中国住房贷款行业竞争分析及发展前景预测报告》数据显示
房产证抵押贷款品牌市场占有率调查
我国房产证抵押贷款市场中,前20的品牌市场占有率约为30%,占据了大部分的市场,整体市场集中度较高。
图表:房产证抵押贷款品牌市场占有率

数据来源:中研普华产业研究院整理
房产证抵押贷款市场规模预测
图表:2020-2025年房产证抵押贷款市场规模预测(万亿元)

数据来源:中研普华
未来几年,我国房产证抵押贷款市场规模将稳定增加,增长速度在3%-5%之间,预计2025年市场规模达到25.2万亿元。
欲了解更多住房贷款行业具体详情可以点击中研普华产业研究院的《2021-2025年中国住房贷款行业竞争分析及发展前景预测报告》。