2020年全国物业行业收入达11800亿元 我国物业管理公司争相赴港上市

2020年全国物业行业收入达11800亿元

提起物业，想必大家都不会陌生。当前，我国物业服务企业的数量达23.4万家，从业人员740余万人。2020年全国物业管理行业营业收入达11800.3亿元。

我国物业管理公司争相赴港上市

截至8月20日收盘，共有49家来自内地的物业管理公司在香港挂牌上市，市值超过100亿港元的达14家，占比近三成。市值最高的是碧桂园服务，最新市值为1741.16亿港元。与估值不断下滑的房地产开发企业相比，物业公司在资本市场备受青睐，房企分拆物业公司赴香港上市已成热潮，物业上市公司平均市盈率达到46.7倍，高于绝大部分行业。相关记者了解到， 2021年至今，已有11家物业公司成功上市，还有22家已向港交所递表排队等待上市。预计到2021年末，物业板块上市公司总数量有望达70家，增长超150%。

我国物业行业主要上市公司介绍

目前国内物业行业相关上市企业有招商积余(001914.SZ)、南都物业(603506.SH)、碧桂园服务(06098.HK)、绿城服务(02869.HK)、雅生活服务(03319.HK)、恒大物业(06666.HK)、彩生活(03319.HK)、新悦城服务(01755.HK)、中海物业(02669.HK)、奥园健康(03662.HK)、合景悠活(03913.HK)、华润万象生活(01209.HK)等。

根据中研普华研究报告《2021-2025年中国物业管理行业全景调研与发展战略研究报告》统计分析显示：

一、企业数量结构分析

2018年全国物业管理企业约20.2万家，从业人员800多万人，国内行业产值已达到数百亿元，并以平均每年15%以上的幅度递增，物业管理产业经济在我国有着巨大的发展空间。由于国家房地产调控政策，2020年增长比以往稍微减速。

图表：2018-2020年中国物业管理行业企业数量

数据来源：中研普华产业研究院整理

二、人员规模状况分析

据统计，2018年我国物业管理从业人员规模达到910.5万人，2020年从业人员达到957.3万人。

图表：2018-2020年中国物业管理行业人员规模

数据来源：中研普华产业研究院整理

三、行业资产规模分析

2018年以来，我国物业管理面积不断增长，由201.5亿平方米增长到2020年217.2亿平方米，行业资产规模也不断增长。

图表：2018-2020年中国物业管理行业管理面积

数据来源：中研普华产业研究院整理

四、行业市场规模分析

2018-2020年，我国物业管理行业保持了较好的发展态势，市场规模不断增长。2018年行业市场规模约16892亿元，2020年达到21966亿元，行业发展态势良好。

图表：2018-2020年中国物业管理行业市场规模情况

数据来源：中研普华产业研究院整理

在政策利好、技术迭代、人们普遍追求美好生活的时代大背景下，物业管理行业迎来新的发展机遇期。未来十年物管行业规模提升，预计2030年行业规模有望突破3.2万亿。

想要了解关于物业管理行业具体详情，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国物业管理行业全景调研与发展战略研究报告》

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