中央空调前景如何 中央空调行业深度调研分析

中央空调市场遇“寒冬”

2021年以来，多达近300条的房地产调控政策(截至9月底)令全国房地产开发增速持续放缓、楼市交易热度降温。而房地产市场对中央空调行业平稳发展的重要意义不言而喻，中央空调市场的“寒冬”恐将难以避免。

数据显示，近三年家庭中央空调产品(包括单元机及小多联)销售占到整体中央空调市场份额的52.2%。家装零售、精装配套、商业地产等应用市场既与房地产的发展走向高度相关，又是家庭中央空调的权重领域，加之部分商业地产项目中使用的冷水机组及末端设备，由房地产市场衍生出的中央空调设备需求预计将占到总体市场的60%左右。

中央空调发展迟缓原因分析

除去房地产这一应用市场的利空影响，中央空调市场的“寒冬”预兆还体现在渠道、厂商及用户等多个层面：

渠道方面，在终端市场，面对接连不断的“家装购物节”“品牌路演”“线上直播”等促销活动，用户的消费潜力进一步被透支。

厂商层面，原材料的供应短缺或将对企业产能产生部分限制，进而减缓中央空调的市场增速。另外，自9月以来，全国多个地区的限电限产对厂商的出货节奏已经有所扰动。

用户方面，目前中央空调行业在转换用户尤其是渠道下游消费者的思维方面仍旧不温不火。一方面，中央空调的价格相比传统空调仍然不具性价比，另一方面则是掉进了“温控“的陷阱里。消费本就是创造需求，如果创造不出需求，或者说如果不能引导消费者发现自己的需求，那么这样的产品宣传是失败的。

只有通过量化、直观、可视的数据呈现，才能让消费者真真切切地感受到中央空调除了温度调节之外的功能价值，从而有动力用欲望去消费。同时，针对中央空调是专门针对室内空气环境调节的特性，线下体验店也是绕不开的一环。

中央空调前景如何

值得关注的是，保障购房者权益、引导房地产市场健康发展的政策主基调没有改变，限涨与限跌的“双向调节”模式对购房刚需群体更加友好，真实的买房需求将得到政策层面的支持，有利于中央空调产品需求的发掘。

中央空调的市场空间将在各应用行业的精细化发展趋势下持续扩张。对于占比过半的家装零售及配套市场，更注重舒适体验的发展趋势已然明晰，以中央空调为代表的高端智能家居将逐步释放增长潜力，加速更新改造市场的增长及柜机用户的产品转化。

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