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深圳房租连续2个月下跌 深圳租房市场现状趋势分析

房产WuYaNan2021/12/3

深圳房租连续2个月下跌

11月,住房租赁市场表现如何?房租是涨是跌?自今年7月开始各城市租金陆续高位回落,数据显示,11月全国重点40城中东莞、杭州、南昌、厦门、武汉和沈阳市等15个城市租金水平较上月微涨或基本持平。广州、合肥、宁波、深圳、长沙、重庆市6个城市则自10月连续2个月下跌。根据贝壳研究院数据,11月全国重点40城租赁市场成交量较上月减少17.9%。从租金水平来看,重点40城中超6成城市租金水平较上月下跌,14个城市连续3个月及以上下跌,6成城市租金低于疫情前同期,9个城市11月月平均租金为近三年最低。

深圳租房市场现状趋势分析

从赶集网和58同城等平台的二手住宅租金价格看,约六成的房源租金较两个月前有4%~6%的下调。深圳中原地产和安居客数据显示,从各区租金及变动情况来看,11月全市租金下跌2.8个百分点,延续10月3个百分点的跌势。全市两个月累计跌幅5.7%,福田、南山、宝安累计跌幅超过6个百分点,龙岗区累计跌幅相对较小。

目前租赁市场仍然处在周期性淡季,且市民对深圳楼市的预期仍然看跌,租金下跌的趋势仍将持续,但随着周期性淡季结束,租赁市场有望回温。

住建部近期发布了《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》,要求重点围绕确定发展目标、落实支持政策、建立工作机制、严格监督管理、取得工作成效等五个方面开展监测评价,并明确了具体内容及评分标准。在新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市,要大力增加保障性租赁住房供给,力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例达到30%及以上。

发展保障性租赁住房,政策将给予更多支持。当前,随着城镇化进程加速和流动人口规模扩大,进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。在近日多地公布的“十四五”时期住房发展规划中可以看到,多地都提出大力发展保障性租赁住房。

想了解更多关于住房租赁行业专业数据分析,请点击查看中研普华研究院《2021-2026年中国住房租赁行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。本报告对我国住房租赁产品、行业相关上下游领域的发展状况、市场供需形势、发展趋势等进行了分析,并重点分析了我国信创云技术发展状况和特点,以及中国住房租赁将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对住房租赁进行了趋向研判,是信创云企业,科研、投资机构等单位准确了解目前住房租赁发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

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房屋装修行业产业战略

区域产业规划是地方经济发展战略的核心内容,是各级政府部门发展相关产业的“路线图”,对于区域发展规划来说,就相当于一张蓝图对一个建筑物的重要性,有了这张“蓝图”,区域才能在有规划有计划的基础上进行更好的区域建设。特定区域内某个产业的快速健康发展有赖于当地政府以前瞻性的眼光拟定科学合理的发展规划,特别是一些战略性新兴产业更需要地方政府制定切实可行的扶持和培育规划。通过区域产业规划来确定地方经济发展的产业支撑体系,为招商工作确定方向和框架。我们针对各大城市、区县镇等区域的产业发展规划,将围绕“产业分析→产业定位→产业规划→产业实施”这条主线来展开。各地由于资源禀赋不同,发展相关产业的条件也就不同,只有准确的理解区域内产业发展基础和潜力,才能编制出符合当地实际的产业发展规划。中研普华拥有完善的调研访谈方案,能够快速全面的根据当地实际条件提取编制规划所需遵循的一些约束性指标。区域产业发展规划的编制必须科学严谨,形式大于实质是产业规划编制的通病,而更多利用翔实的数据和图表说话是高质量产业发展规划的一个重要标志。中研普华凭借丰富的数据来源渠道,以及对规划结构的精准把握,能够最大限度的做到利用数据图表支撑自身观点。区域产业发展规划必须要具有较强的可操作性,这就要求规划必须要落脚到产业发展目录上。中研普华拥有多年的产业研究经验,能够在产业规划的编制过程中很好的将宏观的行业研究与微观的项目研究结合起来,让规划最终落脚到重点细分领域、重点集聚区和重点项目上。 时代走到今天,发展战略成为世界最热点的问题。世界上的各种论坛,无一例外都共同讨论的主题是发展战略问题。我们看西方国家所走过的道路,我们从中应该吸取什么教训?我们用什么样的眼光来看城市的发展,看我们经济的发展,区域的发展。我们战略视野在什么地方?战略是分层的,上到世界下到企业,每个层面都有战略问题。中美关系怎么处理?中日关系怎么处理?那就叫国际战略、世界战略。亚太金融组织、欧盟、东盟、中亚、OPEC,那叫地缘战略。党的十八大报告,那叫国家发展战略。长三角珠三角环渤海经济区,东北振兴、中部崛起,那叫区域发展战略,还有省域战略,市域战略,底下还有县域战略,集团战略、组织战略。一个城市的发展,它没有明确的战略定位,它没有明确的发展思路,它就走不下去,它的经济发展就一定受影响。到深圳去看,经济相对的很热很热。到珠海去看,经济相对的很冷很冷,为什么差别这么大?一是区域产业战略方向差异,深圳从一开始就以引进工业项目为主,在中国刚刚开放前五年被引进的工业大多数都被深圳所拥有,而珠海开始定位引进的是旅游业,随后第二年又转变为引进工业为主,政策朝令夕改又失去了先手之机,导致珠海的工业发展一直被深圳完全压制;二是珠海好大喜功,在行业发展上没有一个明确的思路和相应的鼓励措施,没有发挥出政府具备的功能,而深圳则完全相反,在行业发展上做足了功夫,让深圳的领先优势一直得到保持;可见由于区域产业规划战略的方向失误以及执行不到位,导致珠海作为国内四大经济特区之一却沦为广东省的二线城市,而深圳则一直是全国最具创新力的一线城市。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、房屋装修行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国内外房屋装修行业发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对我国房屋装修产业政府战略规划、区域战略规划等进行了深入探讨。报告同时还对我国北京、广东等地主要房屋装修产业规划的概况、策略进行了分析,揭示了房屋装修产业的发展机会,以及当前房屋装修产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是房屋装修产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前房屋装修产业发展动态,把握房屋装修产业发展趋势,制定区域产业规划必备的精品。

房产房屋装修2021-12-01

包装印刷行业上市综合评估报告

中小企业一直存在融资难、融资贵问题,金融去杠杆,中小企业融资渠道不畅。我国金融体系以间接融资为主,中小企业规模小,缺乏有效的抵押和担保,经营风险高,难以获得银行贷款支持。金融机构对小微企业贷款余额增速从2017年末以来逐步下滑,2018年末降至历史低点8.9%,而同期金融机构各项贷款余额增速达到39.7%。自从2019年到2021年以来普惠金融虽缓解了中小企业融资困境,但小微企业贷款余额增速与同期金融机构相比仍有较大差距。企业想要发展壮大,最离不开的就是资金。在企业发展运营的过程中,也需要充足的现金流作为支撑。因此上市可以很好地解决企业面临的资金问题。 2020年2月,证监会在前期征求意见基础上正式发布修订后的关于上市公司再融资相关规则。此次再融资制度修订是证监会近年持续完善再融资市场化机制、增强资本市场服务实体经济能力、深化金融供给侧结构性改革的重要措施。 再融资新政一经推出,便得到市场的踊跃响应。在不足一个月的时间内上市公司发布非公开发行股票预案的融资规模达千亿元。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家经济信息中心、中国证券监督管理委员会、中国证券业协会、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及企业IPO专业研究单位等公布和提供的大量资料。首先介绍企业IPO的定义、流程等,然后分析企业IPO上市的数量、融资等现状以及企业IPO上市被否的原因,接着分析企业并购整合市场运行情况。重点监测企业IPO上市和并购的实时数据和事件,同时对于相关的中小板和创业板IPO进行分析,最后结合IPO市场的形势和前景分析为企业提供IPO上市的全盘指导,同时中研普华对企业IPO上市进行全面的参考分析。本报告是企业选择IPO上市时机、IPO上市运作流程、IPO上市风险预警以及成功上市整体规划的战略参考报告。本报告为中研普华公司独家首创针对企业上市融资提供前期指导服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的企业提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业顺利上市融资提供全程指引服务。目前,中研普华公司已经成功协助国内数十家企业成功上市,其招股说明书均引用中研普华公司提供的权威市场数据,充分帮助企业明确市场定位、树立行业地位,为其上市融资起到了积极作用!

传媒包装印刷2021-11-29

精华油行业研究报告

精华油行业研究报告主要分析了精华油行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析(市场规模、市场结构、市场特点等)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等)、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能力、精华油行业重点企业分析、子行业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测及相关的经营、投资建议等。报告研究框架全面、严谨,分析内容客观、公正、系统,真实准确地反映了我国精华油行业的市场发展现状和未来发展趋势。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国精华油行业作了详尽深入的分析,是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料,同时也可作为金融机构进行信贷分析、证券分析、投资分析等研究工作时的参考依据。

日化精华油2021-11-18

粉末冶金制品行业研究报告

在激烈的市场竞争中,企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。粉末冶金制品行业研究报告就是为了解行情、分析环境提供依据,是企业了解市场和把握发展方向的重要手段,是辅助企业决策的重要工具。报告根据粉末冶金制品行业监测统计数据指标体系,研究一定时期内中国粉末冶金制品行业现状、变化及趋势。粉末冶金制品报告有助于企业及投资者洞察中国粉末冶金制品行业市场供需行为,评估中国粉末冶金制品行业投资价值,为相关企业提供第三方的决策支持。报告内容有助于粉末冶金制品行业企业、投资者了解市场供需情况,并可以为企业市场推广计划的制定提供第三方决策支持。该报告第一时间为客户提供中国粉末冶金制品行业年度供求数据分析,报告具有内容翔实、模型准确、分析方法科学等特点。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国际、国内粉末冶金制品行业市场发展状况、关联行业发展状况、行业竞争状况、优势企业发展状况、消费现状以及行业营销进行了深入的分析,在总结中国粉末冶金制品行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国粉末冶金制品行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。本报告是粉末冶金制品行业生产、经营、科研企业及相关研究单位极具参考价值的专业报告。

能源粉末冶金制品2021-11-16

机械润滑油行业研究报告

机械润滑油行业研究报告中的机械润滑油行业数据分析以权威的国家统计数据为基础,采用宏观和微观相结合的分析方式,利用科学的统计分析方法,在描述行业概貌的同时,对机械润滑油行业进行细化分析,重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式,直观地阐明了行业的经济类型构成、规模构成、经营效益比较、供需状况等,是企业了解机械润滑油行业市场状况必不可少的助手。在形式上,报告以丰富的数据和图表为主,突出文章的可读性和可视性,避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等,为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及机械润滑油行业研究单位等公布和提供的大量资料。报告对我国机械润滑油行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析,重点分析了国内外机械润滑油行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了机械润滑油行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。报告对于机械润滑油产品生产企业、经销商、行业管理部门以及拟进入该行业的投资者具有重要的参考价值,对于研究我国机械润滑油行业发展规律、提高企业的运营效率、促进企业的发展壮大有学术和实践的双重意义。

石化机械润滑油2021-11-16

宾馆酒店行业研究报告

随着国内经济的发展,宾馆酒店市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面,宾馆酒店企业数量越来越多,市场正面临着供给与需求的不对称,宾馆酒店行业有进一步洗牌的强烈要求,但是在一些宾馆酒店细分市场仍有较大的发展空间,信息化技术将成为核心竞争力。本报告通过深入的调查、分析,投资者能够充分把握行业目前所处的全球和国内宏观经济形势,具体分析该产品所在的细分市场,对宾馆酒店行业总体市场的供求趋势及行业前景做出判断;明确目标市场、分析竞争对手,了解市场定位,把握市场特征,发掘价格规律,创新营销手段,提出宾馆酒店行业市场进入和市场开拓策略,对行业未来发展提出可行性建议。为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息、宾馆酒店行业研究单位等公布和提供的大量资料以及对行业内企业调研访察所获得的大量第一手数据,对我国宾馆酒店市场的发展状况、供需状况、竞争格局、赢利水平、发展趋势等进行了分析。报告重点分析了宾馆酒店前十大企业的研发、产销、战略、经营状况等。报告还对宾馆酒店市场风险进行了预测,为宾馆酒店生产厂家、流通企业以及零售商提供了新的投资机会和可借鉴的操作模式,对欲在宾馆酒店行业从事资本运作的经济实体等单位准确了解目前中国宾馆酒店行业发展动态,把握企业定位和发展方向有重要参考价值。

酒店宾馆酒店2021-11-05

金属期货行业研究报告

随着金属期货行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的金属期货企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对金属期货行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。 本报告利用中研普华长期对金属期货行业市场跟踪搜集的一手市场数据,同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,采用与国际同步的科学分析模型,全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个金属期货行业的市场走向和发展趋势。 报告对中国金属期货行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国金属期货行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助金属期货企业、学术科研单位、投资企业准确了解金属期货行业最新发展动向,及早发现金属期货行业市场的空白点,机会点,增长点和盈利点……准确把握金属期货行业未被满足的市场需求和趋势,有效规避金属期货行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。

金融金属期货2021-11-05

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