2019年上海学区房政策有哪些？学区房的优势

有很多有经济基础的人为了孩子的上学方便，能够顺利进入学习环境和教学质量优越的名校而不惜重金购买价格更贵的学区房。那么真的买了学区房就可以顺利进入片区所属的学校了吗?2019年上海学区房有哪些政策?近年，学区房炙手可热，孩子教育问题都是家长们比较关心的事，择校而且将成为影响家长们购房的主要因素，现行就近入学招生政策更是使得一些学校附件的房源更加火热。下面为大家介绍什么叫学区房及学区房的优势。

2019年上海学区房政策

教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：

“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”

——《关于做好2017年城市义务教育招生入学工作的通知》

这里说的“多校划片”是什么意思呢?

单校划片

为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

多校划片

为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。

而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?

实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。

什么叫学区房

学区房其实就是房地产市场的衍生品，随着社会竞争日益激烈，很多家装为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购买教育质量好的小学学区房。另外，有些重点中学附件的房产，同样受到学生家长的青睐，有些家长认为，在学校附件购买房屋，将利于家长管理孩子的生活和学习，让孩子更好的提高学习效率。

学区房的优势

1、丰富的教育资源

说起学区房第一时间想起的就是教育，这也成为家长选择学区房的理由。学区房，有着丰富的教育资源，良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用。

2、较好的配套资源

学区房周边，政府会加大力度保证周边安全，一般学区房都位于城市中心比较发达地带，商业配套、交通配套都比较成熟，这也给学区房居民带来不少方便，也让孩子有更加稳定、安全的生活环境。

3、投资保险，升值空间打

学区房投资优势比较大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子卖出去，这样可以做到教育投资获益，房产投资也获益的双利。

4、离家近

学区房孩子上学离家近，这样就不用担心孩子从家走到学校须穿过很多条马路，这样可以放心让孩子单独上学，放学，不用接送。另外，学校离家近，以后用于孩子的教育费用也会更经济。