全国14座主要城市房租上涨 “十四五”住房租赁市场发展规模及投资分析
房产WuYaNan2021/10/15
今年你的房租涨了吗?根据全国房价行情网的数据，2021 年全国14座主要城市的房租同比都在上涨，而且不管是整租还是合租，部分城市的涨幅都比较明显。一线城市的魔力越大，房租收入比可能就越高。北京和上海仍然是中国合租租金最高的城市，平均月租金保持在2500元左右。广州、深圳等城市的租金同比增长最明显，均超过了25%。
从房租价格的趋势来看，年轻人的房租负担可能还在不断变大。根据中研普华研究院《2021-2026年中国上海市住房租赁市场运行态势及投资趋势预测报告》报告显示：
当前，随着城镇化进程加速和流动人口规模扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。在近日多地公布的“十四五”时期住房发展规划中可以看到，多地都提出大力发展保障性租赁住房。
住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。
根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委 公安部 市场监管总局 银保监会 国家网信办关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见 建房规〔2019〕10号》：从事住房租赁活动的住房租赁企业，以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经营的企业经营范围应当注明“住房租赁”。
广东提出“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房74.05万套(间)。江苏提出“十四五”期间将新增保障性租赁住房20万套(间)。上海提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，约占住房供应总量的40%。
发展保障性租赁住房，政策将给予更多支持。住房和城乡建设部副部长倪虹介绍，《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出了六方面政策，包括完善土地支持政策、简化审批流程、给予一定的补助、降低税费负担、执行民用水电气价格、进一步加强金融支持。
今年10月底前，各地应确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。
想了解更多关于上海住房租赁行业专业数据分析，请点击查看中研普华研究院报告《2021-2026年中国上海市住房租赁市场运行态势及投资趋势预测报告》。
热点报告推荐：
2021-2025年中国廉租房行业竞争分析及发展前景预测报告
-
关注公众号
免费获取更多报告节选
免费咨询行业专家
