多地五一酒店价格上涨3到5倍 2023酒店市场现状及前景分析

多地五一酒店价格上涨3到5倍

五一假期即将来临，人员未动，房价先涨。搜索发现，酒店价格普遍上涨，有的酒店价格甚至上调了5倍，网友直呼被“酒店刺客”劝退。

那么，酒店逢假必涨合理吗?对此，律师表示酒店价格一般是由市场来调节的，可以在一定范围内适度涨价并明码标价。但若恶意加价，远超过实际合理涨价的范围向消费者要价，属违法行为。消费者可以向市场监管举报投诉，查实后会对酒店进行相应的处罚。

2023酒店市场现状及前景分析

酒店行业与旅游行业和商务活动密切相关，主要面向旅游市场、商务活动、会议承办及会议展览业等市场的消费者。旅游业已经成为中国第三产业中最具活力与潜力的新兴产业，旅游业在国民经济中的地位不断得到巩固和提高。

以往酒店行业在经历了春节之后会进入传统的淡季，但今年市场呈现出“淡季不淡”的特点。随着整体经济和消费的持续复苏，旅游出行呈现出一派繁忙景象。

酒店(又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，中国作饭店、酒店等，马来西亚、新加坡等作酒店)其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。

一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施(寝前服务)、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。

按照经营形式分类，酒店的商业模式可分为自营和加盟两种模式，其中自营模式可分为自有物业与租赁经营，加盟模式分为品牌加盟和管理加盟。自营模式投资规模大，属于重资产经营模式，具有高风险高收益的特点;品牌加盟是指酒店管理集团不直接拥有和运营酒店，而是通过输出其旗下品牌的使用权、建筑装修方案、人员培训等给酒店业主方〈加盟商)，获取一次性品牌加盟费和持续加盟费作为酒店管理集团的业务收入，属于投资额少、扩张速度快的轻资产酒店商业模式。

据中研普华产业院研究报告《2023-2028年酒店行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析

在我国，得益于21世纪以来国民经济、交通设施的快速发展，相关商务、旅游、休闲等出行住宿需求稳定扩张，带动国内酒店行业实现了长足发展，其商业版图遍布大江南北，为消费者提供着便捷易达的酒店服务。

与旅游业的强关联性，使得酒店行业景气度受其影响较大。2018-2022年间，我国星级酒店营业收入变动基本与国内游客人次相符。2019-2020年，国内游客人数从60亿骤减至28.8亿，降幅为52%;星级酒店营收也随之大幅下滑，从1910亿降至1220亿，降幅超36%。之后，二者虽在2021年小幅回升，但在2022年国内多点疫情频发、防控力度加强的影响下再度双双下跌。值得一提的是，防疫政策优化后，2023年旅游业预期向好，游客人次有望增至50亿以上，为酒店行业营收增长带来丰沛消费力。

酒店投资从全面进驻走向局部之争，这和当地经济型发展潜力及水平有很大关系。过去三十年是从无到有，而现在是都有了，就需要寻找经济新的增长地方。从宏观面的角度看，整个北方的经济总量逐步走弱，经济走弱也预示着流动性和人口减少，这就代表着酒店投资将变的谨慎。

在后疫情时代，依旧有经济潜力和旅游度假资源的城市和地区是酒店投资的首选，而人口净流出及无任何资源的城市将失去活力。一些能源城市和农业为主体的城市和地区也将没有竞争活力，除了少数地区，大部分地区将不再是投资首选。经济往南走，酒店投资也将往南走，南方拥有更多的发展机遇，酒店投资也是经济发展的晴雨表。

长期来看，未来国内消费者消费预期和消费结构的不断改善，以及数字化技术的广泛应用等因素，都将为行业发展带来新的市场机会。

放眼2023年，疫情影响已基本消退，消费者商旅出行频率、意愿大大增加，酒店行业有望迎来关键复苏期。

从酒店业较为成熟的发达国家发展经验来看，中高端酒店是酒店业的主要构成，占比基本在70%以上。而目前我国酒店市场仍以经济型为主，中高端酒店仅占比35%左右，具有较大增长空间。未来，在疫情减弱、经济好转、居民消费信心增强等多重有利因素作用下，中高端酒店或将成为更多消费者的选择，并为行业发展提供新的强力增长点。

随着科技进步，酒店行业逐步迈入智能化发展时期，而疫情的爆发又为酒店智能化发展添了一把火，无接触等智能化服务迅速发展。这过程中，不论是加码智能化产品的酒店，还是研发提供智能化产品的服务商都在不断增多，行业拥抱技术变革的愿望愈加强烈。

酒店行业研究报告主要分析了酒店行业的市场规模、酒店市场供需求状况、酒店市场竞争状况和酒店主要企业经营情况、酒店市场主要企业的市场占有率，同时对酒店行业的未来发展做出科学的预测。中研普华凭借多年的行业研究经验，总结出完整的产业研究方法，建立了完善的产业研究体系，提供研究覆盖面最为广泛、数据资源最为强大、市场研究最为深刻的行业研究报告系列。报告在公司多年研究结论的基础上，结合中国行业市场的发展现状，通过公司资深研究团队对市场各类资讯进行整理分析，并且依托国家权威数据资源和长期市场监测的中研普华数据库，进行全面、细致的研究，是中国市场上最权威、有效的研究产品。酒店行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状，为投资者进行投资作出行业前景预判，挖掘投资价值，同时提出行业投资策略、生产策略、营销策略等方面的建议。

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