中高端酒店市场潜力无限 区域酒店投资发展空间巨大

目前，我国仍以经济型酒店为主，市场结构呈现“哑铃状”结构，高端酒店主要聚集在国内一、二线城市。但随着市场体量的逐渐饱和，预计未来会有更多高端酒店转移至二、三线热门旅游城市及内陆新兴潜力城市。

随着中国中产阶级的消费升级，反映生活态度的个性化服务中档酒店市场需求不断增大，现有酒店供给结构与客群需求变化不匹配越来越突出，高端酒店市场仍有增长空间。

此外，伴随各类技术手段及数据化应用的成熟，为核心客群描绘人群画像，并以此为基础完善自身运营、探测未来阶段经营转型方向，将成为高端酒店发展中的另一转变趋势。高端酒店将进入店服务定制化，管理向人性化，信息化、智能化的发展阶段。

高端酒店是相对于中低端酒店而言的，目前尚未统一定义，是消费者对高档次或者高星级酒店的统称。可以认为，高端酒店是以客房和生活服务配套设施为核心产品，提供豪华的环境和完善的硬件设施(包括中西餐厅、酒廊、游泳池、大型会议室等)，提供“吃、住、娱、购、行”等全面服务，为客户提供享受式的住宿体验的酒店。

据中研产业研究院《2022-2027年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》分析：

相比起国外的高端酒店行业，我国的高端酒店的起步较晚，从20世纪70年代末开始发展到现在，共经历了五个阶段：起步阶段：1978-1987，建国饭店的建设与运行，以此为源头，开始了我国国内高端酒店业大规模的建设发展。

随疫情控制、国内高端酒店大循环等宏观形势变化，华北地区高端酒店需要在线上营销推广和线下业务转型和业态完善等方面加速提升，高端酒店在2020实现业绩恢复增加。高端酒店价格受自身地理位置、开业时间、酒店管理公司品牌等不同因素影响，价格差异较大。

高端酒店行业主要目标市场为政府会议及高端商务人士，产品服务以文化创意元素加持为主，如皇家驿栈、国宾友谊、云瑧、云瑞、蓝鲸悦海等品牌。高端酒店行业

市场品牌投资导向呈现出明显的分化趋势，北京、天津新增高端酒店供给较为有限，城市核心区下一轮发展的重点在于更新改造，而新建设酒店将向新兴区域扩散。河北、山西、内蒙古承接京津项目转移，成为华北经济新引擎，投资项目多为高美誉度、全类型产品服务以及高性价比的中高端酒店品牌。

区域酒店投资发展空间巨大

后疫情时代，消费市场对酒店行业提出了不少全新的挑战，酒企必须要拓展视野，建立新发展格局，才能做好面对挑战的准备。

目前我国高端酒店占比比例约为8%、11.49%、65%，国内酒店市场由低端经济型酒店占主导。在未来，我国高端酒店行业结构布局将向欧美等发达国家酒店行业结构靠近，呈现中高端酒店为主体的特征。

随着“一带一路”建设落地，西南、西北在政策支持、基础设施联通、贸易投资合作等方面都在不断完善，同时两地拥有丰富特色旅游资源，近几年成为中高端酒店投资热门地区，特别是受到国际高端酒店重点关注。2020年，国家大力支持加快形成西部开发新格局，推动西部地区高质量发展，政策持续利好;同时相对现有庞大的需求市场，中高端供给明显不足，区域酒店投资发展空间巨大。

想要了解更多高端酒店行业的发展前景，请查阅《2022-2027年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》。