酒店连锁化率升至35% 连锁酒店行业未来该如何发展

酒店是旅行和出行路途的配套和附属品，划分大多从价格的维度来区分成经济型酒店、中档酒店、高端酒店等。但是，现在越来越多的酒管集团和酒店品牌，开始认定“酒店即是目的地”“在酒店体验度假中的生活方式”等理念，并以此打造、推出相关产品来适应市场。

连锁酒店是指以加盟经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系、价格相比较很有优势符合大众化消费。

酒店连锁化率升至35%

2022年我国酒店连锁化率升至35%，较2019年增长了9%，其中，中端酒店连锁化率达到48.05%，远高于高端酒店和经济型酒店。精选服务型酒店已进入快速发展期，是中国酒店市场从“经济型”向“中高端”发展的必然趋势，越来越多的年轻消费者不再关注酒店是否豪华，而是更加聚焦品质、审美与体验感。

国内一线城市(北上广深)酒店连锁化率已经达到了近50%;核心副省级城市及省会城市酒店连锁化率在40%左右;而西部地区酒店连锁化率仅12%。中高端酒店区域分布上，经济发达的华东地区占比最高，接近四成;客房供给上，上海、北京和杭州三个城市的酒店客房体量位列前3。其中，现有酒店的存量当中，房量占比最高为100到300间，具体是61.94%。从经营数据来看，同比2021年，2022年酒店发展波动起伏、同比负增长。

同时，运营方式和营销模式也发生变化。许多酒店开始新尝试，如跨界融合、聚焦本地客群业务等;营销端不局限于传统OTA合作，在新平台进行直播、种草、建立私域流量池等。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年连锁酒店行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》显示：

连锁酒店业发展的主要态势，从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、主题酒店、精品酒店，连锁酒店的发展模式和认知度已经深入人心。

连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势，处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。预订方便快捷、价格透明、不需要前台议价、干净卫生、服务和安全有保障，性价比较高，所以连锁酒店是出差、旅游住宿的好选择。

截止2020年底，我国大陆地区一共拥有住宿设施总数44.7万家，1620.4万间客房，分别比2019年减少16.1万家设施和271.3万间客房。

数据显示，虽然连锁酒店客房总量在增长，但是各个细分市场有增有减。其中，中档连锁和高端连锁客房数分别增加了6.1万间和21.3万间。经济型连锁酒店客房数略有下降，豪华酒店连锁客房数降幅较大。

连锁酒店行业未来该如何发展

2022全年GDP总量约18万亿美元，经济增速为3%，为近40年来罕见的低增长。尽管防疫政策与管控方式存在差异，国际主要酒店集团经营业绩普遍优于国内，但国内酒店同行也积极寻求自救，通过拓展酒店外卖业务、开展酒店新零售、酒店直播预售等多种方式来开源节流。

从连锁品牌存量角度来看，锦江、华住、尚美三大集团目前在河南酒店市场占比较高，分列前三;格林、首旅如家虽然位列四、五名，但存量相比于上述三集团，门店数不在一个量级，“市场占比”差距明显。品牌榜中，除尚客优、汉庭之外，目前仟那在河南市场“人气”不低，近年来保持河南品牌存量榜前三的位置，高于格林豪泰和7天等连锁品牌。

从存量市场角度来看，锦江凭借旗下的麗枫、维也纳等品牌的加持，目前是湖北存量第一的酒店集团，排在第二的东呈酒店集团，其旗下的城市便捷品牌，在湖北酒店市场门店数“一枝独秀”，占比最高，体量也远超榜单中剩余品牌;最后，除以上罗列出的集团或品牌，我们还能看出，湖北酒店市场中区域性品牌表现很抢眼，如茉莉花开(起源荆州)、纽宾凯、景柏丽等一众带有“湖北烙印”的区域性酒店集团，近年来市场开拓成绩不俗，值得广大投资人持续关注。

连锁酒店的消费需求将受益于居民收入水平提升带来的旅游市场发展，以及城镇化水平带来的渠道下沉机会。随着国内生活质量的提高，越来越多的人选择外出旅游来放松自己，疫情前我国旅游人次呈逐年快速增长趋势。而旅游业的快速发展，住宿需求上升，从而带动了酒店业的发展。而酒店业中，连锁酒店坐拥品牌优势，成为出行者的首选。

2022-2026年连锁酒店客房数将恢复较高速增长态势，但增速相比2016-2020年有所放缓，保守估计年度增速在10%，主要是由于未来行业逐渐趋向成熟。至2020年中国连锁酒店客房规模将达到793.1万间，酒店连锁化水平将大大提高，预计将超过50%。

酒店运营模式不断创新，连锁加盟模式快速发展。对品牌方而言，直营模式属于重资产发展，存在酒店物业的增值空间或者融资担保作用。酒店集团主要采取连锁加盟的轻资产输出模式，统一物资供应链、物业服务和管理，保证现金流、提高净利率、快速扩张品牌影响力、降低金融风险;对单体酒店而言，连锁化有助于解决酒店运营效率低下的问题，拓宽单体酒店经营空间。中国酒店业经历近20年的高速发展，目前行业进入加速整合阶段，连锁化经营解决传统酒店行业重资产、低效率等痛点。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年连锁酒店行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。