2023年中国酒店行业市场需求 2023年中国酒店行业竞争分析

随着9月开学季的到来，酒店市场的火热逐渐降温。此前在暑期中单日动辄过千的酒店房价也回落至正常水平。回望今年以来的酒店市场，休闲游及商务差旅消费需求明显释放，境内酒店市场信心逐步恢复，境内酒店经营显著复苏。

从财报来看，华住集团二季度酒店日均房价为人民币305元，所有在营Legacy-Huazhu酒店的入住率为81.8%，混合平均可出租客房收入为人民币250元，以上数据均超出2019年同期。相应的，华住集团二季度营业额为203亿元，同比增长72%;收入为55亿元，同比增长63.5%;归属华住集团的净利润为10亿元，同比扭亏为盈。

而首旅酒店财报显示，不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为163元，同比上升71.8%，并已超过2019年同期4.9%。其中第一季度RevPAR为145元，同比上升57.2%，恢复至2019年同期99.5%;第二季度RevPAR为181元，同比上升85.5%，超过2019年同期9.1%，逐季复苏态势明显。上半年，首旅酒店实现营业收入36.08亿元，同比增长54.76%，其中酒店业务营业收入33.24亿元，同比上升50.81%;归属于上市公司股东的净利润2.8亿元，同比实现扭亏为盈。

此外，锦江酒店财报还显示，上半年中国境内整体平均RevPAR为2019年同期的106.04%。上半年锦江酒店实现营业收入68.06亿元，比上年同期增长32.15%;归属于上市公司股东的净利润5.23亿元，实现同比扭亏为盈。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国酒店行业竞争分析及发展前景预测报告》显示：

2023年中国酒店行业市场需求

酒店(又称为宾馆、旅馆，中国作饭店、酒店等)其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。

根据文旅部统计数据显示，2023年上半年，国内旅游总人次23.84亿，比上年同期增加9.29亿，同比增长63.9%，国内旅游收入(旅游总花费)2.30万亿元，比上年增加1.12万亿元，同比增长95.9%;分季度看，2023年第一、二季度，国内旅游总人次12.16/11.68亿，分别同比增长46.5%/86.9%。

根据携程酒店程长营发布的2023年上半年酒店市场复苏报告显示，2023年上半年，在国内消费复苏和国家政策大力支持下，酒店行业迎来全面回暖：2023年上半年，境内酒店搜索热度达到2022年同期的300%，酒店供应整体同比2022年同期增长14%，需求供给两侧均呈现较好回暖趋势。

据旅游平台数据显示，截至7月20日，全国暑期酒店预订量同比增长达85%;最热门酒店目的地为北京、上海、成都、广州、西安等城市。酒店类型方面，亲子酒店预订最为火热。国内、国际酒店集团普遍表示，从全国酒店行业来看，旅游复苏比商务复苏更为强劲，国内游客酒店消费比国际游客增长更多。

目前，全球旅游酒店市场正处于高速增长阶段。我国旅游业是以大力发展入境旅游起步的，作为旅游业发展四大支柱之一的酒店业也随着市场需求诞生并逐渐发展起来，2022年，国内旅游总人次25.30亿，国内旅游收入(旅游总消费)2.04万亿元，比上年减少0.87万亿元。

中国旅游酒店市场也呈现出良好的增长势头，主要分布在一线、二线城市以及旅游热门城市。同时，互联网的兴起也对旅游酒店行业带来了重大变革，在线旅游预订已成为主流。

2023年中国酒店行业竞争分析

目前，国内旅游酒店市场并未出现大的变化，供给方仍主要为传统的旅馆业、民宿业者，在竞争环境中，相对稳定。

随着主题酒店在中国的成功经营和发展，酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮，其投资额度也逐年的提升。相对于中档酒店或型酒店，投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题，更倾向于建造五星级的豪华型酒店，主题酒店的规模也随之扩大。

我国大陆地区将近50%的主题酒店分布在山东省和四川省，它们是我国内地最早开始尝试主题酒店的省份，多年来积累的丰富的主题酒店建设经营经验促进了当地主题酒店的发展。

北京、陕西以其历史文化方面的优势，兴建了大批以历史文化为主题的酒店。沿海发达地区如广州、深圳以地理和经济方面的优势吸引大量外资，兴建起大批异域文化主题酒店。其中，情侣主题酒店又有独领风骚的趋势。目前，在一线城市北、上、广、深;二线省会城市以及三线城市都不约而同地出现了主题酒店，其中尤以情侣主题居多。

目前，中国高端酒店的游客主要是商务和会议客人。因此，酒店在选择主题时，要适当偏好商务会议客人的需求，以他们的需求为导向，投入更多的财力和人力为这些客人做准备。因此，主题酒店需要做好市场定位。

以电竞酒店为例，电竞酒店起源于日本，是一种为小众人群服务的酒店新业态。随着国内电竞市场的快速发展，电竞与其他产业融合催生了大量创新业态，“电竞+住宿”衍生出的电竞酒店即为其中成长最为迅猛的细分市场之一。

2023年，中国经济渐进重启，高质量发展成为酒店的必选项，而中高端酒店则是行业重要增长点。从宏观环境来看，其表现为人口收入结构变化带来进一步沉淀优质商旅需求。根据麦肯锡数据预计，到2025年将有7100万户家庭进入中高收入群体, 这一消费阶层对高水准、强体验性的住宿产品的追求，将推动中高端酒店成为未来的风口。与此同时，下沉市场的发展和城市群的建设将形成巨大的"虹吸效应"，进一步推动中高端商务住宿市场的发展。

文旅产业的融合、互联网新技术的出现、其他行业的跨界合作，都将让酒店业变得更加多元化，而对于酒店投资者来说，新玩法的出现往往就是一个新的增长点的产生，抓住机会，抢占下一个风口。

本报告将帮助酒店行业企业、科研单位、销售企业、投资企业准确了解行业当前最新发展动向，及早发现行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……前瞻性的把握行业未被满足的市场需求和趋势，形成企业良好的可持续发展优势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2023-2028年中国酒店行业竞争分析及发展前景预测报告》。