建筑工程行业SWOT分析：预计基建领域仍有较大发展空间

建筑工程行业SWOT分析

1、建筑工程行业优势分析

1、政府对行业利好政策频出

近年来，政府针对建筑行业出台了一系列利好政策，旨在为业内参与者创造更为透明公平的竞争环境。

2、房地产行业的稳定增长

作为建筑行业最重要的下游产业之一，房地产行业是中国经济重要而稳定的行业。尽管政府为减缓相对发达城市房地产价格的上涨而出台一系列政策及法规，但该等政策仍将为房地产行业稳定增长的推动力，亦将推动国内建筑行业的进一步增长。

3、对基础设施的固定资产投资持续增加

增加对基础设施的固定资产投资是改善民生的主要方式。例如，在众多二线城市已有更多的公共设施及地下运输系统。此类基础设施投资将推动国内建筑行业的进一步发展。

4、城市化率不断提高

国内城市化率不断提高大大刺激了建筑行业。为容纳城市中不断增长的城市人口，住宅及商业项目的房屋建设均会推动国内建筑行业的进一步发展。

近期中央多部委陆续推出政策加速推动重大项目开工建设，鼓励新投资项目利落地。多地发布的重大项目投资计划清单中，基建投资是重要部分。

2、建筑工程行业劣势分析

国内建筑行业的技术水平普遍不高。中国建筑业近些年的技术水平渐渐向高端方向发展，就很多单项技术来讲，已处在全球一流水平。我国本土建筑工程公司形成了一批在国际上处在领先水平的成套施工技术，完成了多个大型建筑及部分高难度特种工程。与发达国家相比较，中国建筑企业虽然在一些单项技术上有相对优势，但技术发展很不平衡，在综合服务能力、开拓新技术领域等方面，与外国先进企业还有着一定的差距。

工程建设、风险管理体制亟待建立。国内现阶段建设规模巨大，建设的复杂程度也远远超过过去，在工程建设管理体制上还有着一些问题，主要表现在：现代市场体系发育不成熟，国有建筑业企业改革不到位，建筑业资源、能源耗费大，技术进步迟缓，国际竞争力不强，工程咨询服务体系不发达，政府投资项目建设的市场化程度不高，政府工程建设监管体制有待更进一步完善等。再加上市场各方主体不成熟、行为不规范，导致工程风险大大增加。

资产负债率较高。现阶段，建筑行业资产负债率普遍偏高，资产负债率平均水平在80%左右。企业资产负债率偏高有其特殊的行业背景，主要是建筑业企业工程建设所需资金投入大、项目周期长、工程款支付进度慢等现象造成企业资金投入和收益之间有着时间差。

3、建筑工程行业机会分析

“十四五”期间，预计基建领域仍有较大发展空间。在2020年10月29日中共产党第十九届中央委员会第五次全体会议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中，多次提及基础设施建设领域。

其中，“加快发展现代产业体系”部分指出，要加快建设交通强国，完善综合运输大通道、综合交通枢纽和物流网络，加快城市群和都市圈轨道交通网络化，提高农村和边境地区交通通达深度;要加强水利基础设施建设，提升水资源优化配置和水旱灾害防御能力;要拓展投资空间，加快补齐基础设施、市政工程等领域短板;要推进新型基础设施、新型城镇化、交通水利等重大工程建设。

“推进乡村振兴”部分指出，完善乡村水、电、路、气、物流等基础设施。“推进区域协调发展和新型城镇化”部分指出，要优化重大基础设施建设;增强城市防洪排涝能力，建设海绵城市。“实行高水平对外开放”部分也指出，要推动共建“一带一路”高质量发展;推进基础设施互联互通，拓展第三方市场合作。

2021年作为“十四五”开局之年，有大量基建重大工程落地开工，基建固定资产投资增速将进一步提升。作为每年度中央经济工作会议的先行会议，2020年12月11日召开的中央政治局会议也强调，继续做好“六稳”“六保”工作任务，进一步为基建增长定好基调。基建投资平稳增长，为轨交、铁路、市政等建筑企业带来更多订单，促进建筑企业业绩稳定增长。

装配式仍是“十四五”时期建筑业发展的重要趋势。2019年我国装配式建筑面积的渗透率为13.4%，从相关部门规划文件来看，2020年装配式建筑渗透率要求达到15%，而2025年要达到30%，“十四五”期间装配式建筑发展空间巨大。政策补贴驱动、装配式渗透率强制要求，叠加装配式建筑自身优势：环境亲和，人工率低，装配式建筑在十四五期间将有巨大成长空间，同时钢结构装配式建筑将成为未来发展的趋势。

BIM技术提升全产业链管理效率，装配式提供加速发展契机。“十四五”期间，建筑信息化迎来重大发展契机：装配式为建筑信息化赋能，重新链接生命周期各个环节。装配式是一种工业化生产形式，建筑构件通过工厂的加工制造后运往工地装配安装。装配式建筑使得建造流程发生变化，构件的转移生产引起数据的刚性需求，BIM技术的重要作用凸显。装配式建筑属于建筑工业化的实现方式，而工业化的实现离不开信息化的赋能，在推行装配式的同时，国家也在推进建筑信息化、数字化和智能化与装配式的协调发展。同时，建筑信息化的实现，是智慧城市的实现基础。可以预见，建筑信息化作为与装配式建筑互相依托、互相促进、不可分割的两个部分，在“十四五”期间将迎来重大进展。

4、建筑工程行业威胁分析

全球疫情冲击带来的不利影响。2020年新冠疫情突然来袭，造成建筑行业施工成本增加、工期延长、执业健康安全风险加大、管理难度提高等负面影响。目前全球新冠肺炎疫情仍在持续蔓延，对国际工程订单承接、合同生效和收入确认均形成一定不利影响。

行业变革倒逼建筑企业转型。当前的建筑管理体制存在诸多问题，行业管理的体制机制办法已经不能完全适用于目前的建筑业发展，必须进一步深化改革。2020年，住房和城乡建设部相继出台资质改革方案、造价制度改革方案以及建设模式的改革方案(工程总承包、全过程咨询、建筑师负责制)，目前已从政策引导逐步进入实质性推进的阶段。在行业变革时期，建筑企业如何快速适应新的市场环境，如何顺势发展是摆在面前的一道难题。

国际工程项目管理风险明显增大。在疫情冲击下的海外中资工程面临项目延期、出资方无法按时回款，以及业主和承包商遭受多项索赔等冲击和挑战。“疫情”与“建设”并存，海外中资工程企业需面对复杂风险，而保险对弥补因疫情造成损失所发挥的作用有限。企业暴露出保险保障不全面、工程建设和运营阶段衔接不当、海外人员安全保障不足、团队缺少保险专业人员和保险安排结构不合理等诸多风险问题，缺少防范及化解风险的应对方案。

《2023-2028年中国建筑工程行业竞争分析及发展前景预测报告》由中研普华建筑工程行业分析专家领衔撰写，主要分析了建筑工程行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对建筑工程行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的建筑工程行业数据分析，帮助客户评估建筑工程行业投资价值。