一线城市房价下跌 2020疫情对房价影响如何？中国有多少家房企？

一线城市房价下跌

这几个月受疫情影响，各行各业经济影响程度不一。那么，疫情之下，我国房价情况如何呢？据悉，全国房价行情数据显示，今年3月份，有121个城市二手房价环比下跌。其中具有象征意义的四大一线城市北上广深全部下跌。其中上海下跌5.85%，每平跌3401元，位居全国首位。

2020疫情对房价影响

数据显示，2020年第一季度，66座大中城市，总体成交面积为4247万㎡，成交套数为37万套，累计同比分别下滑了25.6%、28.0%。

2020年疫情对房地产的影响

疫情冲击下，楼市成交量接连下滑。根据中国房地产决策咨询数据平台(CRIC)监测，春节期间88个重点城市商品房成交量相比2018年春节假期减少63%，部分三四线城市零成交，住房需求短期被抑制。

目前，除恒大集团2月业绩逆势增长外，据统计，富力地产、中国金茂、禹洲地产、正荣地产、新城控股、雅居乐集团这6家企业2月销售量降幅较超过了50%。

业内人士称，近年来，房价一直处于“稳”的状态，国家调控之下，房地产市场趋于冷静，正在向健康稳健方向发展，告别了激烈震荡的“疯狂期”，虽然在疫情影响之下，1-2月份部分城市的楼市成交量低迷，但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底，近期不太可能出现剧烈涨跌的情况。

在新冠肺炎疫情的影响之下，中央依旧坚持“房住不炒”定位不变，同时，为了应对新冠疫情带来的影响，多地密集出台房地产扶持政策，从供需两端提振市场信心，帮助房地产市场快速回暖。

中国有多少家房企

目前中国全国有房地产企业10万多家。根据2018年全国工商局的统计，在工商局注册登记的房地产开发商一共9.7万个，中国5亿多的城市户籍人口加3亿左右外来的农民工形成的常住人口，整个是八点几亿。八亿多城市常住人口有九万多个房地产企业。

未来我国房地产行业的规模会达到多大，有人说15万亿，有人说20万亿，还有人说会达到30万亿的规模。鉴于去年我国商品房的销售额已经高达149973亿元，15万亿的预测过于保守，20万亿相对靠谱。统计发现，千亿房企，无论是销售额的平均数还是中位数，总的趋势都在稳步上升。2010年，千亿房企只有1家，销售额为1081亿;2016年，千亿房企达到了12家，销售额平均数翻了一倍达到2009亿元。

2020年房地产走势会怎么样

随着楼市调控的越来越严密，高房价或将成为过去式。统计，2019年全国累计调控次数达到了620次左右，创下了历史新高，往前推两年，2017年250次左右、2018年400次左右，而2019年的调控次数几乎快是前两年的总和了，不难看出2019年并不是所谓的楼市放松而是持续加码，而2020年调控手段只严不松。

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