日前，央视财经报道了长春多家开发商借名校噱头卖房消息，一些地产开发商捆绑学区房作为卖点、涉嫌虚假宣传。近日长春市多个部门集中行动，严厉打击学区房炒作，开展专项整治，坚决防止教育被恶意“绑架”。此外，长春市房管局、市场监督管理局组成执法联合检查组，地毯式排查地产开发项目，对房地产开发企业以“教育用地”等作为营销噱头虚构事实进行房地产营销宣传的，将依法处理，形成监管合力。针对长春多所基础教育学校与重点大学合作冠名、“名校环城”现象，长春市教育局将成立常态化的督导组，对各学校进行全面督查。
住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。那么，未来房地产行业市场行情如何?
过去一年多，新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创，许多国家经济陷入负增长。然而，全球楼市却异常坚挺，欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。
多国房价再创新高,数据显示，澳大利亚3月份房价环比上涨2.8%，创下近33年以来最快单月上涨纪录;其中悉尼以3.7%的涨幅领跑，房价中位数达111万澳元，约合人民币555万元。而还没来得及下手的买家，只能“望房兴叹”。
房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。
国家统计局4月16日发布的数据显示，1—3月份，全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%;比2019年1—3月份增长15.9%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资20624亿元，增长28.8%。1—3月份，东部地区房地产开发投资15603亿元，同比增长22.7%;中部地区投资5432亿元，增长38.7%;西部地区投资5955亿元，增长22.5%;东北地区投资587亿元，增长24.8%。1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米，同比增长11.2%。其中，住宅施工面积563125万平方米，增长11.6%。房屋新开工面积36163万平方米，增长28.2%。其中，住宅新开工面积27057万平方米，增长30.1%。房屋竣工面积19122万平方米，增长22.9%。其中，住宅竣工面积13888万平方米，增长27.1%。1—3月份，房地产开发企业土地购置面积2301万平方米，同比增长16.9%;土地成交价款809亿元，下降17.3%。
众所周知，房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇!
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