主题酒店是集独特性、文化性和体验性为一体的酒店。独特性要与众不同,是酒店的战略出发点,最终要成为酒店的核心竞争力;文化性体现了酒店对内涵的追求,文化是主题,是酒店执行的具体战术和手段,酒店要通过文化来获得竞争优势;体验性是酒店所追求的本质,酒店最后要实现给顾客独特的体验来获得的高回报的利润,这是酒店的最终目标。那么,主题酒店行业市场发展现状如何?
2020年文化主题酒店品牌影响力30强榜单”榜单显示,亚朵、书香世家、书香府邸位列榜单前三,君亭、开元观堂、开元颐居、珺唐、皇家驿栈、格菲、都市花园进入前十;其中,打造传统文化酒店品牌的书香酒店集团表现强劲,旗下“书香府邸”“书香世家”“书香门第”三个文化主题酒店均入围榜单。
从酒店品牌媒体指数表现来看,书香世家、亚朵、书香府邸三大品牌媒体关注度较高,媒体指数分别为34.62、34.30、30.24;书香世家媒体综合表现最强,亚朵紧随其后,仅有0.32只差。
据不完全统计,目前我国已有上千家主题酒店,且其发展态势良好。其中拥有主题酒店数量较多的除北京、上海、广州、深圳外,四川、山东、浙江、江苏等地都位居前列。
近年来,我国主题酒店暗潮涌动,正逐渐成为中国酒店业的第三只重要力量,并对经济型酒店构成威胁。我国大陆地区将近50%的主题酒店分布在山东省和四川省,它们是我国内地最早开始尝试主题酒店的省份,多年来积累的丰富的主题酒店建设经营经验促进了当地主题酒店的发展。
主题酒店产业发展调研
主题酒店作为一种正在兴起的酒店发展新形态,在国内的发展时间不长,分布范围也多集中在酒店业比较发达的北京、广东、上海、深圳等地。但近年来,在主题形态上已经出现多样化特征,各种主题酒店已纷纷登陆市场。
近两年来,由于酒店行业的趋势变化,主题酒店正有迅猛发展的势头,而在其中,情侣主题酒店又有独领风骚的趋势。目前,在一线城市北、上、广、深;二线省会城市以及三线城市都不约而同地出现了主题酒店,其中尤以情侣主题居多。
随着主题酒店在中国的成功经营和发展,酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮,其投资额度也逐年的提升。相对于中档酒店或经济型酒店,投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题,更倾向于建造五星级的豪华型酒店,主题酒店的规模也随之扩大。
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