在疫情防控常态化下,就地休闲游、周边游成为不少游客的首选。事实上,野蛮生长的城市民宿因为扰民、消防安全等问题一直备受质疑。
今年2月1日实施的北京市住建委等四部门联合发布的《关于规范管理短租住房的通知》就明确,短租住房经营者通过互联网平台发布短租住房信息的,应办齐“六证”。
对于民宿业来讲,这有利于整个行业的健康有序发展,减少民宿灰色地带。而对于乡村民宿来讲,有望成为下一个爆发点。
事实上,乡村民宿已获得政策加持。《北京市“十四五”时期乡村振兴战略实施规划》提出,推出一批乡村精品民宿,打造一批乡村民宿特色乡镇,实现全市乡村民宿从规模到质量的全面提升。
相对于一二线城市而言,许多三四线城市的民宿元素仍处于沉淀与待垦状态,而且三四线城市靠近农村,城市民宿与农村民宿更容易形成市场对接,更利于对旅游者产生近空消费牵引,商业红利自然值得期待。
在国内,民宿还属于新兴产业,发端于“分享经济”在国内的普及。近几年随着消费升级、居民对旅游住宿的需求日益细分,富于人文情怀、价格美好的民宿逐渐成为旅游,尤其是高景气度的周边游的重要入口。随着全球疫情常态化,国内游仍旧是主要选择,直播种草、预售囤货等深受年轻人喜爱的出圈销售模式,也将带着民宿业达到新的增长点。
根据中国旅游与民宿发展协会发布的《2020年度民宿行业研究报告》显示,2020年国内民宿房源总数达300万套,房源总量增长率约为25%,在线房东增长近16.5%,在疫情冲击之下民宿行业仍保持迅猛发展,这也给予行业极大信心。此外,尽管过去一年疫情给民宿市场带来重大打击,但全球民宿“鼻祖”Airbnb还是成功上市IPO,其市值更是高达1073.46亿美元,比两大连锁酒店巨头万豪(416.8亿美元)和希尔顿(290.6亿美元)的市值加起来还要高。
从目前民宿行业发展来看,硬件设施与居住环境的打造已经产生质的变化,除用户需求的居住功能外,更需要满足用户的消费心理。在疫情变化之后,未来民宿市场也将呈现出规模化、标准化、高质量化等发展态势。
随着国民经济快速发展,旅游消费逐渐升级,用户的消费水平和消费观念开始发生转变,民宿行业独具的共享住宿、旅游社交等特色使其在近几年持续走热,市场规模不断提升。在经济和社会发展的大环境之下,民宿短租迎来巨大发展机遇。同时资本进入民宿这个行业后,也进一步将民宿商业化展模式推向”高潮“。
想要了解更多民宿行业详情分析,可以点击查看中研普华研究报告《2021-2026年中国民宿行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

关注公众号
免费获取更多报告节选
免费咨询行业专家